杭州房贷的贷款利率是多少（杭州住房贷款利率2021最新利率表）
1、杭州房贷的贷款利率是多少
杭州房贷的贷款利率具体是多少，会受到贷款银行、贷款期限、贷款方式等因素影响。
一、贷款银行
不同的银行对于贷款利率的制定存在差异，一般来说，国有四大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）的房贷利率相对较低，而股份制银行和商业银行的房贷利率则有可能略高一些。
二、贷款期限
贷款期限越长，房贷利率一般也会越高。这是因为银行需要承担更长的贷款风险。
三、贷款方式
商业贷款的房贷利率一般高于公积金贷款。这是因为公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的，利率相对较低，而商业贷款则是由银行提供的，利率会根据市场情况有所浮动。
四、利率类型
房贷利率主要分为固定利率和浮动利率。固定利率在整个贷款期限内保持不变，而浮动利率则会随着央行基准利率的调整而变动。
五、利率上浮幅度
在央行基准利率的基础上，银行还会根据借款人的资信情况、还款能力等因素确定利率的上浮幅度。上浮幅度越大，房贷利率也越高。
具体来说，杭州地区目前的房贷利率一般在3.85%-5.65%之间。借款人可根据自身情况选择合适的贷款银行、贷款期限和贷款方式，并咨询银行了解最新的房贷利率信息。
2、杭州住房贷款利率2021最新利率表
杭州住房贷款利率2021最新利率表
第一部分：商业贷款
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 1年期（含）至5年期 | 4.65% | 5.25% |
| 5年期以上 | 4.9% | 5.65% |
第二部分：公积金贷款
| 贷款期限 | 公积金贷款利率 |
|---|---|
| 5年期（含）以下 | 2.75% |
| 5年期以上至10年期（含） | 3.25% |
| 10年期以上至15年期（含） | 3.75% |
| 15年期以上至20年期（含） | 4.25% |
| 20年期以上 | 4.5% |
注意：
以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人资质和贷款机构政策而有所差异。
具体利率请咨询当地银行或住房公积金管理中心。
贷款利率可能会随着市场变化而调整，请及时关注最新信息。
3、杭州房贷利率2021最新利率表
杭州房贷利率2021最新利率表
根据中国人民银行杭州分行最新公布的数据，截至2021年11月，杭州市首套房贷利率最低为4.65%，二套房贷利率最低为5.39%，具体利率如下：
| 银行 | 首套房贷款利率（%） | 二套房贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 中国银行 | 4.65 | 5.39 |
| 工商银行 | 4.7 | 5.44 |
| 农业银行 | 4.65 | 5.44 |
| 建设银行 | 4.65 | 5.44 |
| 交通银行 | 4.65 | 5.39 |
| 邮储银行 | 4.7 | 5.44 |
| 浙商银行 | 4.65 | 5.39 |
| 光大银行 | 4.7 | 5.44 |
| 民生银行 | 4.65 | 5.44 |
| 平安银行 | 4.7 | 5.44 |
| 浦发银行 | 4.7 | 5.44 |
温馨提示：
以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。
首套房是指首次购买商品房并取得产权证书的家庭。
二套房是指已拥有1套住房并取得产权证书的家庭。
不同银行、不同贷款期限的利率可能有所不同。
购房者在申请房贷时，应根据自身的经济情况和贷款需求，选择合适的银行和贷款期限。
