商住两用房抵押贷款有哪些银行（商住两用房可以抵押贷款吗最近急用钱）
1、商住两用房抵押贷款有哪些银行
商住两用房抵押贷款有哪些银行
商住两用房介于住宅和商业用房之间，既可用于居住，又可用于商业经营。相较于单纯的住宅或商铺，其抵押贷款申请手续略微复杂，可供选择的银行也相对较少。
目前，国内提供商住两用房抵押贷款的银行主要有：
工商银行
中国银行
建设银行
农业银行
交通银行
华夏银行
浦发银行
中信银行
招商银行
兴业银行
各银行的具体贷款政策和额度要求可能有所不同，如：
贷款额度：一般不超过商住两用房评估价值的70%。
贷款期限：最长不超过20年。
利率：根据借款人资信状况和贷款期限确定，通常略高于住宅贷款利率。
还款方式：等额本息还款或等额本金还款。
需要注意的是，对于商住两用房抵押贷款，银行会对借款人的收入、征信、抵押物的产权等进行严格审查。申请人应提前准备充分的证明材料，以提高贷款申请的通过率。
2、商住两用房可以抵押贷款吗?最近急用钱
商住两用房可以抵押贷款，但贷款条件和普通住宅有所不同。
贷款条件差异：
首付比例更高：商住两用房的首付比例一般在30%-50%，高于普通住宅的20%-30%。
利率更高：商住两用房的贷款利率高于普通住宅，一般比基准利率上浮10%-20%。
贷款期限更短：商住两用房的贷款期限一般为15-20年，而普通住宅可达25-30年。
贷款额度更低：由于商住两用房的价值评估低于普通住宅，因此贷款额度也会相应降低。
急用钱情况下的建议：
如果您最近急用钱，可以考虑以下方案：
向亲朋好友借贷：向亲朋好友借贷比较方便，利率也相对较低。
申请个人信用贷款：个人信用贷款额度较低，但利率较高。
抵押汽车或其他资产：如果拥有汽车或其他值钱资产，可以考虑抵押贷款。
变卖闲置物品：将家中闲置物品变卖也可以获取一定资金。
寻求政府或社会救助：如果收入较低，可以向政府或社会组织寻求帮助。
需要注意的是，商住两用房抵押贷款的风险较高，如果您经济状况不稳定，建议谨慎考虑。
3、商住两用房抵押贷款有哪些银行可以办
商住两用房抵押贷款可办理银行
商住两用房是指既可用于商业，又可用于居住的房产。办理商住两用房抵押贷款需满足一定的条件，例如产权清晰、有稳定的还款能力等。目前，以下银行可办理商住两用房抵押贷款：
国有大型银行：
中国工商银行
中国建设银行
中国农业银行
中国银行
交通银行
股份制商业银行：
招商银行
浦发银行
平安银行
兴业银行
中信银行
城商行和农商行：
上海银行
苏州银行
常熟银行
宁波银行
办理流程：
1. 准备所需材料（身份证、收入证明、房产证等）
2. 向银行提出贷款申请
3. 银行审核评估
4. 签订贷款合同
5. 抵押房产并办理抵押登记
6. 放款
注意事项：
商住两用房抵押贷款利率通常高于普通住宅贷款利率。
贷款期限一般不超过20年。
部分银行对商住两用房贷款的评估方式和还款方式有特殊规定，具体情况应咨询银行。
4、商住两用房抵押贷款有哪些银行可以贷
商住两用房抵押贷款可申请的银行
商住两用房具有居住和商业双重用途，抵押贷款时，需要选择支持此类房产抵押业务的银行。以下为部分可申请商住两用房抵押贷款的银行：
工商银行
建设银行
农业银行
中国银行
交通银行
招商银行
民生银行
广发银行
浦发银行
平安银行
需要注意的是：
各银行对于商住两用房抵押贷款的具体要求和条件可能有所不同。
商住两用房的贷款额度和期限通常比纯住宅贷款低。
商住两用房抵押贷款的利率一般高于纯住宅贷款。
申请贷款前，建议咨询不同银行了解其具体的贷款政策和要求，并根据自身情况选择最合适的银行。
