商贷房贷率北京（房贷商贷还完了还需要办什么手续吗）
1、商贷房贷率北京
北京商贷房贷利率保持稳定
2023年1月，北京商贷房贷利率总体保持稳定。据上海易居房地产研究院最新监测数据，1月北京商贷房贷利率平均为5.25%，较上月持平。
其中，首套房商贷利率平均为5.25%，与上月持平；二套房商贷利率平均为5.70%，也与上月持平。
各大银行的商贷房贷利率基本一致，均维持在5.25%左右。例如，工商银行、建设银行、农业银行和中国银行的首套房商贷利率均为5.25%。
北京商贷房贷利率保持稳定的原因主要有以下几点：
宏观调控政策平稳：央行维持稳健货币政策，保持流动性合理充裕。
房地产市场需求平稳：北京楼市成交量稳中有升，市场热度适中。
银行信贷政策稳定：各大银行信贷政策稳定，房贷额度充足。
预计未来一段时间，北京商贷房贷利率将继续保持稳定。随着市场需求的稳步释放和银行信贷政策的持续支持，房贷利率仍将维持在较低水平，有利于购房者的负担减轻。
2、房贷商贷还完了还需要办什么手续吗
房贷商贷结清后后续手续
当房贷商贷结清后，需要办理以下手续：
1. 结清证明：向银行申请开具贷款结清证明。这份证明将作为房贷已还清的凭证。
2. 抵押注销：携带结清证明到不动产登记中心办理抵押注销手续。抵押注销后，房屋产权将恢复为抵押前状态，不再受银行抵押。
3. 领取房产证：抵押注销后，可以到不动产登记中心领取新的房产证。新的房产证将不再标注抵押信息。
4. 更新贷款记录：向征信机构报告房贷已结清。这将更新您的个人征信记录，显示您的房贷已还清，并提高您的信用评分。
5. 归还抵押担保：如果您在贷款期间提供了抵押担保，如保证人或抵押物，在抵押注销后，银行将归还这些担保。
6. 保留相关凭证：保留所有与房贷结清相关的凭证，包括结清证明、抵押注销证明和新的房产证。这些凭证可以证明您的房贷已还清，并避免未来可能出现的纠纷。
办理这些手续的时间和程序可能因地区和银行而异。建议您提前咨询银行和相关机构，了解具体流程和所需资料。
