有房贷的取公积金需要什么资料
如果已购买住房且正在偿还住房公积金贷款,想要提取公积金需提供以下资料:
身份证原件及复印件
住房公积金缴存证明(原件或复印件)
房屋所有权证书或购房合同(原件或复印件)
公积金贷款合同(原件或复印件)
受托银行开具的贷款还款明细(半年或半年以上)
提取申请书(可在公积金管理中心领取或下载)
注意:
不同城市或公积金管理中心的具体要求可能略有不同,建议提前咨询当地管理中心以确认所需资料。
提取公积金需满足一定条件,比如偿还贷款满一定年限、房屋为唯一住房等。
提取公积金可能会影响贷款期限或还贷额度,需提前向贷款银行咨询。
2020年有房贷取公积金需要的手续
办理有房贷取公积金需要准备以下手续:
1. 身份证明:身份证原件及复印件
2. 房屋所有权证明:房屋产权证或购房合同原件及复印件
3. 贷款合同:已办理抵押贷款的住房公积金贷款合同原件及复印件
4. 还款证明:近期还贷凭证原件及复印件(如银行对账单或交易明细)
5. 公积金提取申请表:各城市公积金管理中心提供的公积金提取申请表,填写完整并签字
6. 公积金账户信息:公积金存折或账户明细打印件
7. 委托提取手续:如委托他人办理,需要提供委托书原件及复印件,并附委托人的身份证复印件
办理流程:
1. 准备所需材料,前往公积金管理中心柜台或线上提交申请。
2. 工作人员审核材料并受理申请。
3. 提取金额审核通过后,款项将转入指定账户。
注意事项:
提取的公积金用于偿还住房贷款本金不得超过贷款余额。
提取的公积金额度每月不超过提取当月已还贷款额。
提取公积金需要缴纳提取手续费,具体收费标准由当地公积金管理中心规定。
有房贷的取公积金所需资料和手续
所需资料:
身份证原件及复印件
房产证或不动产权证书原件及复印件
借款合同原件及复印件
公积金转账凭证(如单位出具的公积金提取证明)
手续流程:
1. 申请:携带所需资料到公积金管理中心柜台或通过在线平台提出提取申请。
2. 审核:公积金管理中心对申请材料进行审核,确认提取资格和提取金额。
3. 通知还贷银行:公积金管理中心将提取金额通知贷款银行。
4. 划转还贷账户:贷款银行将提取的公积金划转到借款人的还贷账户中。
5. 销账:提取金额用于偿还房贷后,贷款银行会出具销账凭证。
6. 销户:提取公积金后,借款人需持销账凭证到公积金管理中心办理销户手续。
注意事项:
有房贷提取公积金限于偿还房贷本金。
提取额度以还贷金额为准,但不得超过公积金余额。
提取公积金可能会影响贷款利率,建议咨询贷款银行。
销户后不可再次提取公积金还贷。
取用住房公积金还房贷所需手续
有房贷的职工取用住房公积金还贷款,需要办理以下手续:
1. 申请表及证件
填写《住房公积金提取申请表》
提供本人身份证、房产证、购房合同、贷款合同
提供配偶身份证(共有房产时需提供)
2. 还贷证明
提供银行近期出具的还贷证明或已还贷款明细
证明需包含已还贷金额、还贷日期等信息
3. 取款凭证
提供本人银行存折或银行卡
未开通住房公积金自动还贷业务的职工,需同时提供已还贷的银行流水或还款凭证
办理流程
前往当地住房公积金管理中心或指定网点
提交申请材料并核对信息
审核通过后,公积金中心将按月或按季将取款金额转入指定还贷账户
注意事项
首次取用需携带相关资料到公积金中心进行身份验证
每年可提取一次公积金,提取额度不超过已还贷本息的50%
公积金只能用于偿还住房贷款本息,不得用于其他用途
取用公积金后,职工将无法再使用公积金贷款买房