这次房贷下调了多少钱（这次房贷下调了多少钱一个月）

1、这次房贷下调了多少钱

此次房贷利率下调幅度颇大，根据最新消息，5年期以上LPR（贷款基准利率）下调0.25%，由4.65%降至4.40%。这意味着，如果您计划在未来30年内借款100万元，您可以节省大约18,168元的利息支出。

对于新申请房贷的借款人，如果您申请的LPR为4.40%，贷款30年，月供将比此前4.65%的利率下调约122元。这笔节省虽然看似不多，但长期累积下来，也能为借款人减轻不少还款负担。

对于存量房贷客户，如果您当初的房贷利率是4.65%，现在也可以向银行申请调整利率，享受4.40%的优惠利率。不过，需要注意的是，部分银行???会收取一定的手续费用，建议在申请调整利率前咨询清楚各银行的政策。

除了LPR下调外，一些银行还推出各种优惠活动，如首套房贷利率优惠、公积金贷款利率优惠等。建议有购房意向的消费者多向各银行咨询，选择最适合自己的房贷产品和利率优惠。

总体而言，此次房贷利率下调对于有购房需求或有存量房贷的消费者来说是个好消息，能够减轻贷款负担，节约利息支出。

2、这次房贷下调了多少钱一个月

随着央行宣布全面降息，各家银行纷纷下调房贷利率，让众多房奴迎来了实实在在的利好消息。这次房贷下调幅度究竟是多少？哪些因素会影响实际下调金额？带着这些疑问，本文将为您详细解答。

房贷下调幅度

本次降息共有两次，分别是2023年1月5日和2023年2月10日。两次降息后，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）从4.65%下调至4.3%，降幅0.35个百分点。

影响下调金额的因素

房贷下调的实际金额不仅取决于降息幅度，还受以下因素影响：

1. 房贷利率类型：房贷利率分为固定利率和浮动利率。浮动利率房贷会直接跟随LPR变化，而固定利率房贷则不受此次降息影响。

2. 房贷剩余期限：房贷剩余期限越短，下调金额越低。因为利率下调对未偿还部分的贷款金额影响更大。

3. 房贷余额：房贷余额越高，下调金额也越多。

计算方式

假定您有一笔剩余期限为20年的房贷，余额为100万元，房贷利率类型为浮动利率。根据两次降息的幅度，您的每月还款额将减少：

元 × 4.3% - 元 × 4.65% = 3500元

也就是说，您的每月还款额将减少3500元。

房贷利率下调对广大房奴来说是一个好消息。但具体下调金额因人而异，需要结合自己的房贷情况进行计算。如果您有浮动利率房贷，建议您及时与银行联系，了解具体的降息优惠。

3、这次房贷下调了多少钱啊

上个月，央行发布了新的房贷利率政策，引发了市场广泛关注。许多人关心，"这次房贷下调了多少钱啊？"

根据央行通知，此次房贷利率下调幅度根据贷款人首付比例和贷款期限不同而有所差异。

对于首次购买普通住房的首付比例为30%的贷款人，贷款期限为5年（含）以上的，下调幅度为0.25个百分点；贷款期限为5年（不含）以上的，下调幅度为0.1个百分点。

对于首次购买普通住房的首付比例为20%的贷款人，贷款期限为5年（含）以上的，下调幅度为0.2个百分点；贷款期限为5年（不含）以上的，下调幅度为0.15个百分点。

对于非首次购买普通住房的贷款人，首付比例为30%且贷款期限为5年（含）以上的，下调幅度为0.25个百分点；贷款期限为5年（不含）以上的，下调幅度为0.1个百分点。

需要注意的是，此次房贷利率下调适用于符合上述条件的借款人，其他借款人的房贷利率可能会保持不变。

此次房贷利率下调是继9月央行降息10个基点后的又一重要政策举措。对于购房者来说，房贷利率下调可以减轻他们的月供压力，也有利于促进房地产市场平稳健康发展。

4、房贷这次调整是高还是低

今年，房贷利率经历了一轮调整。那么，这次调整是高还是低呢？

本次调整分为两个阶段：

第一阶段：LPR下调

5月15日，中国人民银行宣布下调贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR下调15个基点，5年期以上LPR下调10个基点。这表明，银行向企业和居民发放贷款的利率有所降低。

第二阶段：房贷利率同步调整

各商业银行在LPR调整的基础上，纷纷调整了房贷利率。大多数银行下调了房贷利率，尤其是首套房贷利率普遍下调了20-30个基点。

综合来看，本次房贷利率调整属于下调。与之前的利率水平相比，目前的房贷利率处于较低水平。

对于购房者来说，房贷利率下调有利于减轻购房负担。同时，对于整个房地产市场来说，利率下调也有助于促进房贷需求，提振房地产市场信心。

需要注意的是，房贷利率的调整可能会随着经济形势的变化而变化。因此，购房者在作出购房决策时，不仅要考虑当前的利率水平，还要考虑未来利率变化的可能性。