工商银行降低存量房贷（工行房贷降息2020最新消息）-融额馆

工商银行降低存量房贷

为响应国家政策，支持实体经济发展，中国工商银行近日宣布，将下调存量个人住房贷款利率，全面降低客户贷款成本。

本次利率调整涉及已发放的个人住房贷款，包括首套住房、二套住房、多套住房等贷款品种。自2023年1月1日起，符合条件的客户可以主动向工行各营业网点申请调整利率。

工商银行本次调整，主要针对LPR（贷款市场报价利率）改革前发放的存量房贷，执行浮动利率贷款。调整后，符合条件的客户月供额将有所减少，减轻还贷负担。

对于符合条件的客户，工行将根据客户贷款与LPR之间的定价利率差异，主动为客户调整贷款利率。调整后的利率水平将与同期LPR加上客户原有贷款利率的基础点保持不变。

例如：一位客户于2020年10月发放了一笔70万元、期限30年的个人住房贷款，贷款利率为4.90%，LPR为4.85%。根据新的调整政策，该客户的贷款利率将调整为4.90%（LPR-4.85%+4.90%），月供额下降约100元。

工商银行此次降低存量房贷利率，将有效减轻广大房贷客户的还贷负担，提振消费信心，促进房地产市场平稳健康发展。对此，有专家表示，工行的此举将为其他银行做出表率，带动更多银行跟进调整，惠及更多购房者。

工行房贷降息2020最新消息

2020年以来，为应对新冠肺炎疫情对经济的影响，中国人民银行多次下调了贷款基准利率。随着央行降息，各家银行纷纷跟进，降低了房贷利率。

近日，中国工商银行宣布，将下调房贷利率，首套房贷款利率最低为4.65%，二套房贷款利率最低为5.05%。这也是该行自疫情发生以来第二次下调房贷利率。

根据工行最新的房贷利率表，首套房贷款利率较之前下调了0.20%，二套房贷款利率下调了0.15%。这意味着，对于贷款100万元、期限30年的房贷来说，每月可节省利息支出约100元。

工行的此次降息，对房地产市场释放出了积极信号，有利于降低购房成本，刺激住房消费。预计其他银行也将陆续跟进，进一步降低房贷利率，以支持房地产市场平稳健康发展。

工商银行降低存量房贷利率引发热议

近日，工商银行宣布降低存量房贷利率，引发业内关注和市场热烈反响。此举旨在减轻购房者还贷压力，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

据了解，工商银行此次调整涉及符合以下条件的存量浮动利率房贷客户：首套房贷款利率不高于5.4%，二套房贷款利率不高于5.6%。符合条件的客户可通过工商银行手机银行、网上银行等渠道提出申请，利率调整后将从申请当月起生效。

业内专家表示，工商银行此举有利于缓解居民购房成本压力，提振市场信心。同时，随着其他银行跟进，有望进一步释放存量房贷降息空间，有利于促进房地产市场平稳有序发展。

购房者对该政策予以积极响应。市民李女士表示，她的首套房贷利率为5.25%，此次调整后利率下降至4.9%，每月可节省近200元利息，减轻了她的还贷负担。

业内人士指出，工商银行降低存量房贷利率既是顺应市场形势的主动作为，也是积极响应国家政策导向。未来预计更多银行将跟进此举，形成有利于房地产市场平稳发展的政策合力。

工商银行降低存量房贷（工行房贷降息2020最新消息）