建行二手房公积金贷款利率（建行二手房贷款利率2020最新公告）



1、建行二手房公积金贷款利率

建设银行二手房公积金贷款利率较低，目前执行的利率为：

首套房：利率按5年期以上贷款市场报价利率（LPR）加0.15%执行。

二套房：利率按5年期以上LPR加0.25%执行。

示例：

假设当前5年期以上LPR为4.3%，则：

首套房公积金贷款利率：4.3% + 0.15% = 4.45%

二套房公积金贷款利率：4.3% + 0.25% = 4.55%

影响利率的因素：

借款人信用情况：良好的信用记录可以获得较低利率。

贷款期限：贷款期限越长，利率可能略高。

贷款金额：贷款金额越大，利率可能略低。

还款方式：等额本息还款方式的利率一般略高于等额本金还款方式。

注意事项：

公积金贷款额度有限，需提前咨询公积金管理中心。

二手房公积金贷款需要由房屋原房主提供公积金提取证明。

贷款利率可能会随市场状况和政策调整而变化。

建议贷款前咨询建设银行或公积金管理中心，了解最新的贷款利率和政策。

2、建行二手房贷款利率2020最新公告

建设银行二手房贷款利率2020最新公告

根据建设银行最新公告，2020年二手房贷款利率自2020年3月1日起调整如下：

贷款利率

贷款期限5年（含）以下：LPR浮动10%至30%

贷款期限5年以上：LPR浮动20%至40%

首付比例

购买第一套房，且房龄在5年以内：首付比例不低于30%

购买第一套房，且房龄在5年以上：首付比例不低于40%

购买第二套房：首付比例不低于60%

贷款期限

最长贷款期限为30年

其他相关规定

贷款人需具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

贷款人需提供有效的身份证件、收入证明、房产证明等相关资料。

贷款人需通过建设银行的贷款审核。

以上利率仅供参考，具体利率以建设银行实际审批为准。建行建议有二手房贷款需求的客户及时咨询当地建行网点或拨打95533客服电话了解详情。

3、建行二手房公积金贷款多长时间放贷

建行二手房公积金贷款放贷周期

中国建设银行二手房公积金贷款放贷周期受多种因素影响，通常在1个月至3个月之间。

影响放贷周期的因素：

评估报告出具时间：需要向当地公积金中心申请房屋评估，评估报告出具时间约为1-2周。

借款人资信审查：建行需要审核借款人的收入、征信、负债等信息，审核时间约为1-2周。

核查材料齐全度：借款人需提供一系列材料，包括购房合同、收入证明、产权证等，材料齐全程度会影响放贷速度。

贷款金额及类型：贷款金额越大，类型越复杂（如组合贷款），放贷时间越长。

银行工作效率：不同地区的建行网点工作效率可能有所差异。

流程步骤：

1. 借款人提交贷款申请及相关资料。

2. 建行审核材料并进行评估。

3. 借款人根据建行要求补齐材料。

4. 公积金中心审批贷款。

5. 建行放贷。

温馨提示：

为了缩短放贷周期，建议借款人提前准备材料，配合建行做好信息核实工作。

放贷时间仅供参考，具体时间因个案情况而异。

4、建行二手房公积金贷款利率是多少

建行二手房公积金贷款利率

中国建设银行二手房公积金贷款利率根据各地贷款政策和公积金管理部门规定而有所不同。一般情况下，二手房公积金贷款利率分为纯公积金贷款利率和组合贷款利率两种：

纯公积金贷款利率：由当地公积金管理部门规定，通常低于商业贷款利率。具体利率因城市而异，一般在2.75%至3.25%之间。

组合贷款利率：由纯公积金贷款利率和商业贷款利率加权平均计算得出。公积金贷款比例越高，组合贷款利率越低。通常情况下，公积金贷款比例在20%至80%之间，商业贷款利率由商业银行根据借款人资质和贷款期限等因素确定。

当前主流城市建行二手房公积金贷款利率一览：

| 城市 | 纯公积金贷款利率 | 组合贷款利率（公积金贷款70%） |

|---|---|---|

| 北京 | 2.75% | 3.6% |

| 上海 | 2.9% | 3.73% |

| 广州 | 3.1% | 3.94% |

| 深圳 | 3.1% | 3.94% |

| 杭州 | 3.0% | 3.83% |

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率以银行最终审核结果为准。

在申请建行二手房公积金贷款时，借款人需要满足以下条件：

具有完全民事行为能力；

具有稳定的收入来源和良好的信用记录；

首付比例满足要求（一般为20%至30%）；

符合公积金贷款的申请条件。

建议借款人在申请贷款前咨询当地建行网点或公积金管理中心，了解最新的贷款政策和利率信息，以便做出最优选择。