舟山二套房贷款利率（舟山二套房贷款利率2023最新）

1、舟山二套房贷款利率

2、舟山二套房贷款利率2023最新

舟山二套房贷款利率2023最新

2023年舟山二套房贷款利率持续下降，目前已调整至以下水平：

商业贷款：

首付比例50%及以上：4.35%

首付比例30%-50%：4.65%

首付比例不足30%：5.00%

公积金贷款：

首付比例50%及以上：3.25%

首付比例30%-50%：3.55%

首付比例不足30%：3.70%

上述利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。购房者在申请二套房贷款时，银行还会根据借款人的信用状况、收入水平等因素进行综合评估。

提醒购房者，目前舟山对二套房购房采取限购政策，非本市户籍家庭需缴纳一定的社保或个税，才能在舟山购买第二套住房。对于购买二套房的购房者，银行通常还会收取评估费、担保费等相关费用。因此，购房者在申请二套房贷款前，应仔细了解相关政策和费用，做好资金准备。

3、舟山二套房首付新政策2019

舟山二套房首付新政策2019

根据舟山市政府最新出台的房地产调控政策，对二套房首付款比例进行了调整，具体如下：

普通住宅：非本市户籍居民购买首套普通住房的首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50%；本市户籍居民购买首套普通住房的首付比例不低于25%，二套房首付比例不低于40%。

非普通住宅：首付比例不低于50%。

该政策自2019年8月3日起施行。

调整背景：

此举旨在进一步抑制舟山房地产市场过热趋势，稳定房价水平，保障刚需购房者的利益。

影响：

对于购房者而言，二套房首付比例的提高会增加购房资金压力，特别是对于非本市户籍居民。同时也对投资性购房需求产生抑制作用。

对于房地产市场而言，此举有助于减少投资投机行为，促进行业健康发展。

建议：

在实施新政策后，购房者在买房前需仔细评估自己的财务情况，合理安排首付款等资金。建议尽量选择小户型、低总价的普通住宅，以降低购房成本。

4、舟山二套房首付比例2021

舟山二套房首付比例2021

根据舟山市住房和城乡建设局的规定，2021年舟山二套房首付比例为40%。

这意味着，在舟山购买第二套房时，购房者需要支付房价的40%作为首付，剩余部分可以通过商业贷款或公积金贷款的方式支付。

值得注意的是，部分地区可能存在差异化的首付比例政策。购房者在购房前，应向相关部门或开发商咨询具体的首付比例要求。

以下人员购买二套房时可享受一定的首付比例优惠：

拥有舟山户籍的购房者：首付比例可降至30%。

持有舟山人才绿卡或就业创业服务证的购房者：首付比例可降至35%。

需要注意的是，上述优惠政策仅适用于符合条件的购房者。购房者在申请首付比例优惠时，需要向相关部门提供相应的证明材料。

2021年舟山二套房首付比例为40%，部分地区可能存在差异化的政策。购房者在购房前应了解清楚具体的首付比例要求，并根据自身情况合理安排购房计划。