房贷自己做流水账怎么做（自己做房贷流水怎样才算真实的）



1、房贷自己做流水账怎么做

房贷流水账制作指南

房贷申请时，贷款人需要提供个人收入证明，流水账是常见的证明形式之一。为了方便大家自行制作流水账，现提供以下指南：

1. 选择银行账户

选择一个收入经常存入的银行账户。尽量避免使用储蓄账户或信用卡账单，因为这些账户的流水不稳定。

2. 整理流水记录

收集过去6-12个月的银行对账单。对账单必须清晰显示以下信息：

- 账户持有人姓名

- 账户号码

- 交易日期

- 交易金额

- 交易类型（收入或支出）

- 交易备注

3. 制作流水账

根据整理好的流水记录，制作流水账。流水账是一张表格，包含以下列目：

- 交易日期

- 收入金额

- 支出金额

- 交易备注（可填写收入来源或支出用途）

4. 收入核对

核对流水账上的收入金额与银行对账单相符。收入金额应包括工资、奖金、投资收益等所有合法收入。

5. 支出核对

核对流水账上的支出金额与银行对账单相符。支出金额应包括生活开支、房租、信用卡账单等费用。

6. 保留原始凭证

制作流水账时，请保留银行对账单或交易记录的原始凭证。贷款机构可能会要求查看这些凭证，以验证流水账的真实性。

7. 提交流水账

制作完成的流水账后，将复印件提交给贷款机构。复印件应清晰、完整，并已加盖银行印章（如有）。

通过以上步骤，贷款人可以自行制作房贷流水账，为房贷申请提供必要的收入证明。

2、自己做房贷流水怎样才算真实的

自己做房贷流水想要真实，需要注意以下几点：

1. 收入与流水相符：

流水中的收入金额应与工资单或其他收入证明相符，不能随意夸大或虚报。

2. 收入来源真实：

流水中的资金应来自真实的收入来源，如工资、经营性收入等，不能是借贷或其他虚假来源。

3. 流水稳定且有规律：

流水应保持稳定，每个月定期转入相同或相近金额，避免大起大落或频繁断档。

4. 存款比例合理：

每月流水中应当有一定的存款比例，一般建议不低于20%。过高的存款比例会引起怀疑，过低的存款比例则表明收入不稳定。

5. 交易记录真实：

流水中的每一笔交易都应有合理的用途，如日常消费、转账、还款等。不能有大量不明来源或用途不明的交易。

6. 账户状态良好：

用于做房贷流水的账户应保持良好的状态，没有违规记录或异常冻结等情况。异常账户会引起银行审查和质疑。

7. 提交相关证明：

如果银行要求提供相关证明，如工资单、纳税申报表等，应及时提交真实准确的资料。这些资料将有助于银行核实流水的真实性。

自己做房贷流水要做到真实的，需要确保收入与流水相符、收入来源真实、流水稳定有规律、存款比例合理、交易记录真实、账户状态良好，并及时提交相关证明。

3、房贷做流水能自己给自己转账吗

4、准备办房贷自己做流水怎么做

准备办房贷，自己做流水指南

为办理房贷做好充分的准备至关重要，其中流水账单是贷款审核的重要材料。若无充足的银行流水，可以自行做流水来满足银行要求。以下是一些步骤：

1. 确定流水金额：

根据贷款申请金额和收入证明，估算所需的流水金额。一般银行要求流水至少为月供的3倍。

2. 选择转账工具：

使用支付宝、微信等第三方支付平台，或者同城异行转账。这些平台提供周期性的对账单，方便财务统计。

3. 设置转账计划：

安排固定的转账时间和金额，例如每月固定日期转入一笔资金。转账频次越高，流水账单越好看。

4. 持续转账：

至少持续6个月至12个月的转账流水，以证明稳定的收入和还款能力。避免在短时间内大量转账，以免引起银行怀疑。

5. 备注转账用途：

在转账备注栏中注明转账用途，例如“工资收入转账”。清晰的备注有助银行审核人员理解流水的来源。

6. 保留凭证：

保留所有转账记录、对账单以及银行流水作为凭证。如有必要，可向银行出具转账授权书。

提示：

转账资金最好来自真实的收入来源。

避免使用与他人共用的账户，否则流水记账会出现意外变动。

密切关注流水账单，确保转账无误。

在向银行提交流水账单前，再次核对并确保其完整性和准确性。

通过以上步骤，借款人可以为自己做流水，以满足办房贷对流水账单的要求。需要注意的是，不同银行的流水要求可能有所不同，具体情况应以贷款行规定为准。