已经结清贷款办房产证（房贷结清之后去办房产证需要先去银行吗）

1、已经结清贷款办房产证

已结清贷款办房产证

房屋贷款结清后，贷款人应及时办理房产证。以下是办理流程：

1. 准备材料：

- 贷款结清证明（银行开具）

- 房产买卖合同

- 契税完税证明

- 他项权证注销证明（若有）

2. 到房管局申请注销抵押登记：

- 提交上述材料至房管局贷款抵押管理科

- 缴纳注销抵押登记费用

3. 领取他项权证注销证明：

- 抵押登记注销后，房管局将颁发他项权证注销证明

4. 办理房产证变更：

- 持他项权证注销证明、贷款结清证明等材料至房管局不动产登记大厅

- 填写房产证变更申请表

- 缴纳房产证变更费用

5. 领取房产证：

- 房产证变更完成后，房管局将发放房产证

注意：办理房产证变更通常需要30-60个工作日。办理时，购房者本人需携带身份证原件及复印件前往办理。

2、房贷结清之后去办房产证需要先去银行吗?

3、已经结清贷款办房产证需要多久

已经结清贷款办房产证需要多久

结清购房贷款后，办理房产证所需时间主要受以下几个因素影响：

1. 抵押注销时间：

银行在收到结清贷款通知后，需要办理抵押注销手续，一般需要1-3个工作日。

2. 产权部门审核时间：

抵押注销后，需要将材料提交至产权部门审核。审核时间通常为7-15个工作日，具体时间因地区不同而异。

3. 预约取证时间：

产权部门审核通过后，需要预约时间领取房产证。预约时间一般为3-5个工作日。

已经结清贷款后办理房产证，大约需要 15-30 个工作日。具体时间因各地政策和实际情况而有所不同。

以下步骤可供参考：

1. 结清贷款。

2. 领取银行开具的抵押注销证明。

3. 携带抵押注销证明、购房合同等材料前往产权部门申请办理房产证。

4. 预约取证时间。

5. 在预约时间领取房产证。

建议申请人提前做好准备，耐心等待，并及时跟进办理进度。

4、已经结清贷款办房产证有影响吗