房贷交完后手续办理（房贷交完之后要去银行办什么手续）



1、房贷交完后手续办理

房贷交清后的手续办理

还清房贷后，为了确保您的权益，及时办理相关手续至关重要。以下为您提供交清房贷后需要办理的手续：

1. 结清证明申请

向贷款银行申请出具贷款结清证明，证明您已履行完毕还款义务。

2. 房屋抵押注销

凭借贷款结清证明，前往房屋所在地的房管部门办理抵押注销手续。注销抵押后，房屋所有权解除了银行的抵押权限制。

3. 产权证更名

已婚夫妇名下房屋还清房贷后，需要办理产权证更名，将配偶加到产权证上。

4. 解除公证

如果购房时办理过公证，需要携带贷款结清证明，到公证处解除公证。

5. 办理登记保存

完成房屋抵押注销和产权证更名后，应及时到房管部门办理登记保存，将相关变动登记在不动产登记系统中。

办理注意事项：

各地办理手续可能存在细微差异，具体以当地相关部门规定为准。

办理所需材料齐全，包括贷款结清证明、购房合同、身份证等。

提前预约相关部门办理业务，避免排队等候。

保管好办理完成后的相关文件，便于后续查阅或办理其他手续。

2、房贷交完之后要去银行办什么手续

当房贷全部缴清后，需要前往贷款银行办理以下手续：

1. 结清贷款证明：向银行申请结清贷款证明，证明已偿还全部房贷。

2. 抵押注销：携带结清贷款证明和房产证，到不动产登记中心办理抵押注销手续，解除房屋抵押状态。

3. 领回房产证：抵押注销完成后，银行将返还抵押的房产证。

4. 解约担保：如果有担保人，需携带相关材料，到银行办理解约担保手续。

5. 关闭借款账户：房贷还清后，可以关闭借款账户避免产生账户管理费。

6. 更新房产信息：如果房屋所有权发生了变更，需要携带相关材料到不动产登记中心更新房产信息。

办理上述手续时，需要携带以下材料：

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

结清贷款证明原件

担保解除材料（如有）

房屋所有权变更材料（如有）

注意：不同银行办理程序可能略有差异，建议提前咨询贷款银行了解具体流程。

3、房贷交完后手续办理要多久

4、房屋贷款交完后怎么办手续

房屋贷款还清后的手续办理

当您偿还完房屋贷款后，需要办理以下手续，以解除抵押登记，完全拥有房屋的所有权：

1. 结清证明

向贷款机构索取贷款结清证明，证明您已偿还所有贷款本息。

2. 抵押注销

拿着结清证明到当地不动产登记中心办理抵押注销手续。您需要提交以下材料：

房屋所有权证

结清证明

身份证或者户口本

3. 注销证明

抵押注销后，您会收到注销证明。该证明表明房屋已解除抵押，您拥有完全的所有权。

4. 取回房屋产权证

凭注销证明到不动产登记中心取回房屋产权证。产权证上将不再标注抵押信息。

5. 其他注意事项

办理抵押注销需要缴纳一定费用。

注销手续通常需要几个工作日才能完成。

办理过程中，请仔细核对所有材料，确保信息准确无误。

完成上述手续后，您将完全拥有房屋的所有权。恭喜您，您已成功偿还房屋贷款！