绵阳住房公积金贷款利率多少啊最新利率（绵阳住房公积金贷款利率多少啊最新利率是多少）



1、绵阳住房公积金贷款利率多少啊最新利率

绵阳住房公积金贷款利率最新情况

根据绵阳住房公积金管理中心最新公告，绵阳市住房公积金贷款利率已于2023年3月1日起调整。

首套房贷款利率

公积金贷款：2.75%（年利率）

二套房贷款利率

公积金贷款：3.25%（年利率）

贷款期限

5年至30年（具体期限可根据借款人情况而定）

贷款额度

首套房：最高可贷50万元

二套房：最高可贷40万元

需要注意的是，以上利率仅为公积金贷款利率，不包括银行商业贷款利率。实际贷款利率还可能受到借款人信用状况、还款能力等因素的影响。

建议有住房贷款需求的个人，及时向绵阳住房公积金管理中心或相关银行咨询了解最新的贷款政策和利率信息，根据自身情况合理安排贷款计划。

2、绵阳住房公积金贷款利率多少啊最新利率是多少

3、绵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则

绵阳市住房公积金个人住房贷款实施细则

为规范绵阳市住房公积金个人住房贷款业务，根据《住房公积金管理条例》等相关规定，制定本细则。

一、贷款对象

1. 绵阳市行政区域内缴存住房公积金的职工；

2. 绵阳市户籍人员或绵阳市稳定就业且有合法住所证明的外地户籍人员；

3. 符合国家和绵阳市住房公积金相关政策规定的其他对象。

二、贷款用途

1. 购买新建商品住房；

2. 购买二手商品住房；

3. 自建住房和翻建、大修住房；

4. 偿还住房商业贷款。

三、贷款条件

1. 具有完全民事行为能力；

2. 连续足额缴存住房公积金6个月以上；

3. 具有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力；

4. 具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明、收入证明等材料；

5. 购房合同或协议已签名生效；

6. 符合其他相关规定。

四、贷款额度

1. 个人住房贷款额度最高不超过借款人及配偶住房公积金账户内余额的90%；

2. 购买新建商品住房的贷款额度最高不超过房屋总价的90%；

3. 购买二手商品住房的贷款额度最高不超过房屋评估值的80%；

4. 自建住房和翻建、大修住房的贷款额度由公积金管理中心按有关规定确定。

五、贷款期限

1. 最短贷款期限不低于5年；

2. 最长贷款期限不超过30年，借款人年龄加贷款期限不得超过70年。

六、贷款利率

按照《绵阳市住房公积金贷款利率调整实施细则》执行。

七、还款方式

1. 等额本息还款法；

2. 等额本金还款法。

八、其他规定

1. 贷款人应当按时足额偿还贷款本息；

2. 贷款人应当遵守住房公积金管理中心制定的有关贷款管理规定；

3. 贷款人有下列情形之一的，公积金管理中心可以提前收回贷款：

- 虚假申报或提供虚假证明材料骗取贷款的；

- 逾期未还贷款本息满6个月的；

- 未经公积金管理中心同意，擅自将贷款购买的住房出售、出租或抵押的；

- 其他严重违反贷款合同或相关规定的行为。

4、2021年绵阳住房公积金贷款额度

2021年绵阳住房公积金贷款额度

按照绵阳市人民政府办公厅发布的《关于调整住房公积金缴存、贷款额度及优惠政策的通知》（绵府办发〔2021〕76号）规定，2021年度绵阳住房公积金贷款额度如下：

1. 首套住房贷款：

(1) 本市户籍职工：50万元；

(2) 非本市户籍职工：30万元。

2. 二套住房贷款：

(1) 本市户籍职工：30万元；

(2) 非本市户籍职工：15万元。

3. 三套及以上住房贷款：原则上不予贷款。

4. 职工购买新建商品住房，贷款额度可适当提高10%。

5. 职工家庭成员共同申请住房公积金贷款的，其贷款额度可以合并计算。

6. 职工家庭成员申请住房公积金贷款，其贷款额度不得超过职工家庭应还住房公积金贷款本息的最大额度。

7. 借款人信用级别及还款能力良好的，可按照规定适当提高贷款额度。