自3月1日起,重新调整存量房贷利率（自3月1日起,重新调整存量房贷利率的通知）

1、自3月1日起,重新调整存量房贷利率

自3月1日起，中国人民银行、中国银保监会发布公告，决定调整差别化住房信贷政策。对于2022年6月8日前首套住房贷款利率政策动态调整机制做出优化，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。

调整后，商业性个人住房贷款利率下限为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套住房贷款利率政策保持不变。

此次调整旨在促进房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求。对于符合条件的城市，房贷利率下限的下调将降低购房者的利息支出，减轻购房压力，提振市场信心。

同时，二套住房贷款利率政策保持不变，体现了对投机性需求的抑制。此次调整有助于建立健全房地产金融长效机制，促进房地产市场平稳发展，保障住房消费者的合法权益。

2、自3月1日起,重新调整存量房贷利率的通知

关于重新调整存量房贷利率的通知

为进一步支持实体经济发展，促进房地产市场平稳健康运行，根据中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2023〕8号）精神，经我行研究决定，自2023年3月1日起，对符合条件的存量个人住房贷款定价方式调整为以LPR（贷款市场报价利率）为定价基准加点形成。

调整后的存量个人住房贷款利率，由以下两部分构成：

LPR（贷款市场报价利率）：由18家银行报价形成的代表银行间市场利率，每月发布一次。

加点：由我行根据自身经营情况和风险管理情况确定的加点值，保持不变。

贷款定价更新频率为每月，更新日为每月20日。贷款利率按照更新后的定价基准利率和加点重新计算。

符合以下条件的个人住房贷款可享受上述调整：

第一套个人住房贷款利率不高于原贷款利率。

第二套个人住房贷款利率在原贷款利率基础上增加100个基点的基础上，不高于原贷款利率。

其他情况的个人住房贷款利率按照人民银行、银保监会有关规定执行。

本次利率调整仅适用于存量个人住房贷款，不影响新发放的个人住房贷款。

我行将持续关注市场动态，动态调整存量个人住房贷款利率，为广大个人住房贷款客户提供更加合理、灵活的利率选择。

如有疑问，请咨询我行网点或拨打客服热线。

银行名称

2023年2月28日

3、自3月1日起,重新调整存量房贷利率是多少

3月1日起，存量房贷利率重新调整

为应对当前经济形势，稳定金融市场，中国人民银行、中国银保监会决定，自2023年3月1日起，调整首套住房贷款利率政策。

具体调整内容如下：

对2022年10月1日（含）前已发放的个人住房贷款，利率统一调整为不高于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

对于过去已按LPR减一定基点发放的住房贷款，将不再调整。

此项调整将惠及符合条件的存量房贷借款人，降低其贷款成本。据估计，全国约有2000万笔存量房贷将受益。

借款人可通过拨打贷款银行客服电话、查询贷款合同或登录银行手机应用程序等方式，了解具体调整后的贷款利率。

此项调整是中央稳经济、稳金融有关决策部署的重要举措，有利于维护金融市场稳定，促进房地产市场健康发展。

4、3月1日起存量房贷利率正式“换锚”