商贷买房夫妻都可以提取公积金吗（商贷买房夫妻都可以提取公积金吗多少钱）



1、商贷买房夫妻都可以提取公积金吗

商贷买房夫妻是否都可以提取公积金？

夫妻双方若通过商业贷款购买住房，对于公积金的使用规则有所不同。按照相关政策规定，夫妻双方若共同购买住房，且均缴纳公积金，则只能由一方提取公积金用于偿还商贷。

提取条件：

已婚夫妻需提供结婚证等证明文件。

夫妻双方均需缴纳公积金满一定年限（各省市规定不同，一般为6个月至1年以上）。

共同购买的住房需取得房产证。

尚未使用过公积金贷款。

提取方式：

提取配偶公积金时，需提供配偶的同意书以及其他相关证明。

一般情况下，提取公积金需要到公积金管理中心柜面办理。

注意事项：

公积金提取有额度限制，提取额度一般为公积金余额或贷款本金的70%。

公积金提取后不能退回，且只能用于偿还住房贷款。

夫妻双方共同提取公积金的金额不能超过贷款本金的总额。

因此，商贷买房时，夫妻双方一般只能由一方提取公积金，并且需要满足相应的提取条件。具体规定可咨询当地公积金管理部门。

2、商贷买房夫妻都可以提取公积金吗多少钱

商贷买房夫妻可提取公积金

在商贷购房中，符合条件的夫妻双方均可提取公积金用于还贷。提取上限受以下因素影响：

提取条件：

夫妻双方均为公积金缴纳者

购买自住住房，且该住房未用过其他公积金贷款

公积金账户正常缴存和使用

提取金额：

提取金额以月缴存额为基数计算，具体上限因城市而异。通常情况下，提取金额为：

缴存不足6个月：不可提取

缴存6个月以上：最高提取6倍月缴存额

缴存1年或以上：最高提取12倍月缴存额

提取流程：

1. 夫妻双方携带身份证、结婚证、购房合同等材料前往当地公积金管理中心。

2. 填写提取申请表并提交材料。

3. 公积金中心审核通过后，将款项转入指定还贷账户。

注意事项：

提取公积金后，公积金账户余额将减少。

夫妻双方提取公积金的总金额不得超过商贷贷款额。

提取公积金后，需及时还贷，否则可能产生罚息。

3、商贷买房夫妻都可以提取公积金吗现在

商贷买房夫妻都可以提取公积金吗

目前，我国住房公积金制度中对于商贷买房是否可以夫妻都提取公积金有不同的规定。根据各地区的公积金管理中心政策，大致可分为以下两种情况：

1. 可以夫妻同时提取

有些地区允许商贷买房夫妻双方均可提取公积金。一般情况下，夫妻双方都需要满足以下条件：

具有当地公积金账户且连续缴存一定时间。

共同申请商贷购买自住住房。

夫妻双方户口在本市。

2. 仅限一人提取

还有一些地区规定，商贷买房只能由一方提取公积金。通常情况下，提取人需要具备以下条件：

具有当地公积金账户且按时足额缴存。

共同申请商贷购买自住住房。

夫妻双方户口在本市，且提取人作为房屋共有人。

具体是否可以夫妻同时提取公积金，建议咨询当地公积金管理中心。同时，需要注意的是，提取公积金需要提供相关证明材料，如购房合同、贷款合同等。公积金的提取金额通常有限制，超过限额的部分无法提取。

4、住房商业贷款 夫妻公积金可以提取吗

住房商业贷款 夫妻公积金可以提取吗

住房商业贷款是否能提取夫妻公积金，需要根据具体情况而定。

符合条件

夫妻双方均缴纳住房公积金

夫妻双方共同申请住房商业贷款

贷款用于购买夫妻双方共同居住的住房

提取金额

可提取的公积金金额为夫妻双方公积金账户余额中较低的一方。

提取条件

已使用公积金贷款还款满6个月

尚未提取过还款期内公积金

流程

携带夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件

携带贷款合同、公积金贷款还款凭证

到公积金管理部门申请提取

温馨提示

公积金提取后，不能再用于偿还公积金贷款。

若夫妻一方已提取过住房公积金，另一方则不能再提取该部分公积金。

提取公积金时，需缴纳提取手续费。

因此，只有符合上述条件，夫妻公积金才能提取。具体提取流程和手续费等细节信息，建议咨询当地公积金管理部门。