全款房还可以申请公积金贷款吗（全款房可以申请公积金贷款吗）

1、全款房还可以申请公积金贷款吗

全款房是否可以申请公积金贷款

一般情况下，全款购房后无法再申请公积金贷款。公积金贷款是面向购买、建造、翻修自住住房的职工发放的专项贷款，其目的是帮助职工解决住房问题。而全款购房意味着已拥有自住住房，不再符合公积金贷款的申请条件。

部分城市存在例外规定。例如，北京市住房公积金管理中心曾在2015年出台政策，允许在京购买首套全款房的职工申请公积金贷款，以降低其购房成本。但此类政策并不普遍，需要具体咨询当地住房公积金管理部门。

需要注意的是，即使全款房符合公积金贷款申请条件，贷款额度也会受到限制。一般情况下，全款房的公积金贷款额度不会超过房屋价值的50%。这主要是为了防止公积金贷款被用于炒房或其他投资目的。

因此，全款购房后是否可以申请公积金贷款，需要根据具体城市政策和规定而定。一般情况下，全款房无法申请公积金贷款，但部分城市可能存在例外情况。如果想要了解具体规定，建议咨询当地住房公积金管理部门。

2、全款房可以申请公积金贷款吗?

全款房可以申请公积金贷款吗？

公积金贷款是面向缴纳住房公积金的职工发放的优惠利率贷款，主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。对于全款房，是否可以申请公积金贷款需要视具体情况而定。

情况一：按揭后还清贷款

如果购房者已使用商业贷款支付了全款，并在还清贷款后仍需要资金周转，此时可以考虑申请公积金贷款。只需要将全款房抵押给公积金管理中心，即可申请贷款。

情况二：已还清公积金贷款

若购房者之前使用公积金贷款购买房产，并且已还清贷款，此时可以再次申请公积金贷款购买另一套住房。ただし，需要满足公积金贷款的申请条件，如连续缴纳公积金一定年限等。

情况三：未还清公积金贷款

如果购房者已使用公积金贷款，但尚未还清贷款，则不能再申请公积金贷款。这是因为公积金贷款只能用于购买自住住房，而全款房已不属于自住住房范畴。

温馨提示：

不同地区的公积金管理中心对全款房申请公积金贷款的政策可能存在差异。建议购房者咨询当地公积金管理中心了解具体规定。

公积金贷款的额度和利率会受到公积金缴纳年限、贷款用途、还款能力等因素的影响。