苏州2021七月各银行房贷利率（苏州最新房贷利率2021年7月）



1、苏州2021七月各银行房贷利率

2021年7月苏州银行房贷利率

随着楼市调控政策的不断收紧，苏州的房贷利率也出现了不同程度的上调。截至2021年7月，苏州各银行房贷利率如下：

国有大型银行

中国银行：LPR+60个基点起（约4.9%）

中国工商银行：LPR+65个基点起（约5.0%）

中国农业银行：LPR+70个基点起（约5.1%）

中国建设银行：LPR+70个基点起（约5.1%）

股份制商业银行

招商银行：LPR+55个基点起（约4.8%）

民生银行：LPR+60个基点起（约4.9%）

浦发银行：LPR+65个基点起（约5.0%）

平安银行：LPR+70个基点起（约5.1%）

城商行

苏州银行：LPR+50个基点起（约4.7%）

常熟银行：LPR+60个基点起（约4.9%）

无锡银行：LPR+65个基点起（约5.0%）

外资银行

汇丰银行：LPR+70个基点起（约5.1%）

渣打银行：LPR+65个基点起（约5.0%）

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体贷款利率还会受到个人信用、贷款期限等因素的影响。购房者在申请房贷前，应向银行咨询详细利率信息。

2、苏州最新房贷利率2021年7月

苏州2021年7月最新房贷利率

自2021年5月LPR（贷款市场报价利率）下调以来，苏州房贷利率随之下行。截至2021年7月23日，主流银行执行的苏州首套房贷利率最低为4.65%，二套房贷利率最低为5.15%。

房贷利率组成

房贷利率主要由以下几个部分组成：

LPR：由中国人民银行每月发布的基准利率，是商业银行发放贷款时参照的主要利率。

加点：商业银行根据借款人的信用状况、抵押物价值等因素，在LPR基础上上浮或下浮的利率。

首套、二套房利率溢价：首套房和二套房的房贷利率通常不同，首套房利率普遍低于二套房利率。

影响利率因素

影响苏州房贷利率的因素主要包括：

全国经济形势：经济形势好，房贷利率往往较低。

LPR变动：LPR下调，房贷利率也会随之下降。

银行风险管控政策：银行会根据自身风险管控政策，调整加点幅度。

借款人资质：信用良好、抵押物价值高的借款人，能获得更低的房贷利率。

房贷利率走势

目前，苏州房贷利率处于相对较低水平。未来走势将取决于全国经济形势、LPR变动和银行政策调整等因素。建议购房者密切关注利率变化，选择合适的时机申请贷款。

3、苏州最新房贷利率2020年7月

苏州最新房贷利率2020年7月

根据最新的央行数据，截至2020年7月20日，苏州首套房贷利率为5.31%，二套房贷利率为5.63%。

该利率水平较去年同期有所下降。2019年7月，苏州首套房贷利率为5.63%，二套房贷利率为5.93%。

利率下调主要受以下因素影响：

经济下行压力加大：受新冠肺炎疫情影响，苏州经济发展面临下行压力。为了提振经济，央行采取了降息措施，降低房贷利率有助于刺激购房需求，提振经济。

楼市调控政策放宽：近几个月来，苏州出台了一系列楼市调控新政，包括放宽限购、降低首付比例等。这些政策有助于释放购房需求，从而对房贷利率形成下行压力。

房贷利率下调利好购房者。购房者可以享受更低的贷款成本，减轻月供压力。

需要注意的是，房贷利率并不是一成不变的。它受到央行政策、经济走势、楼市供需关系等因素的影响。购房者在选择贷款时，应密切关注利率变化，并根据自身情况合理选择贷款利率。

4、2021年苏州各银行房贷利率

2021年苏州各银行房贷利率一览

截至2021年底，苏州各银行房贷利率如下：

首套房贷款利率

| 银行 | 贷款利率 |

|---|---|

| 中国银行 | 5.95% |

| 工商银行 | 5.95% |

| 建设银行 | 5.95% |

| 农业银行 | 5.95% |

| 交通银行 | 5.95% |

| 浦发银行 | 5.95% |

| 招商银行 | 5.95% |

| 平安银行 | 5.95% |

| 光大银行 | 5.95% |

二套房贷款利率

| 银行 | 贷款利率 |

|---|---|

| 中国银行 | 6.45% |

| 工商银行 | 6.45% |

| 建设银行 | 6.45% |

| 农业银行 | 6.45% |

| 交通银行 | 6.45% |

| 浦发银行 | 6.45% |

| 招商银行 | 6.45% |

| 平安银行 | 6.45% |

| 光大银行 | 6.45% |

备注：

1. 以上利率仅供参考，实际贷款利率以银行最终审批为准。

2. 利率会根据央行政策调整和银行自身经营情况浮动。

3. 贷款人应在申请贷款前仔细了解贷款利率和相关费用。