建行房贷想提前还一部分（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷想提前还一部分

建设银行房贷提前还款须知：

申请方式：

通过建行手机银行、网上银行、营业网点等渠道提出申请。

还款方式：

部分还款：仅提前偿还部分贷款本金，剩余贷款本息不变。

全额还款：提前偿还全部贷款本息，结清房贷。

还款时间：

大部分银行规定在贷款发放满一年后才能提前还款。

建议提前与建行确认具体规定。

手续费：

贷款发放满一年内提前还款，大多数银行都会收取一定的手续费。

建行手续费标准为：贷款发放满一年以内，收取提前还款金额的1%；满一年以上，不收取手续费。

注意事项：

提前还款需要提前向建行预约。

提前还款后，贷款期限和月供不会发生变化。

提前还款后，可减轻还款压力，但也会缩短贷款期限，影响其他理财安排。

流程：

1. 提出申请：通过建行官方渠道提出提前还款申请。

2. 预约还款：与建行确认还款日期和金额。

3. 准备资料：携带身份证、借款合同、还款卡等必要资料。

4. 办理还款：前往建行营业网点办理提前还款手续。

5. 还款入账：还款金额将从还款卡中扣除，并于当日入账。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷逾期一天是否会上征信，主要取决于扣款是否成功。

如果已经扣款成功，且逾期时间不超过5天，则一般不会上征信。但如果扣款失败，或逾期时间超过5天，则会影响征信记录。

根据中国人民银行规定，银行在向征信机构报送不良信用记录前，必须提前通知借款人，并给予一定的时间（一般为30天）用于纠正逾期行为。

因此，如果借款人在建行房贷逾期一天，且扣款未成功，应尽快联系银行，并偿还欠款。在征信通知期内及时还款，可以避免不良信用记录上报。

值得注意的是，即使扣款成功，在逾期期间，建行也会向借款人收取一定的罚息。因此，借款人应按时还款，避免因房贷逾期而影响个人征信。

3、建行房贷利率最新消息2024年

建行房贷利率最新消息 2024 年

随着 2023 年末的临近，市场对 2024 年建行房贷利率走向高度关注。根据目前市场预期，以下为建行房贷利率最新消息：

2024 年建行房贷利率将保持低位

受宏观经济环境影响，预计 2024 年央行将继续维持宽松的货币政策，保持低利率环境。在这种背景下，建行房贷利率也将继续维持低位。

预计首套房利率下浮 10%~20%

对于符合首套房认定条件的借款人，建行预计将继续给予一定程度的利率优惠。一般情况下，首套房利率可较基准利率下浮 10%~20%。

二套房利率下浮 5%~15%

对于购买第二套及以上住房的借款人，建行二套房利率下浮幅度相对较小。预计可下浮基准利率 5%~15%。

利率优惠具体以实际审批为准

需要注意的是，以上利率优惠仅为市场预期，最终利率水平仍需以建行实际审批为准。借款人在申请建行房贷时，可以咨询贷款经理，了解具体利率优惠政策。

随着政策环境的不断变化，建行房贷利率或将出现调整。利率水平会受到多种因素影响，如有最新消息，请及时关注官方公告和建行网点通知。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建行房贷还完后的办理流程如下：

第一步：确认还清

联系建行客服中心或前往支行柜台，确认贷款已还清。

第二步：办理销户手续

携带相关资料（本人身份证、贷款合同）前往支行柜台办理销户手续。

建行会出具《贷款还清凭证》，证明贷款已完全结清。

第三步：解除抵押登记

持《贷款还清凭证》和《不动产权证书》前往不动产登记中心办理抵押登记注销手续。

注销后，会获得《抵押权注销证明》。

第四步：领取房产证

凭《抵押权注销证明》到不动产登记中心领取房产证。

所需资料：

本人身份证

贷款合同

《贷款还清凭证》

《不动产权证书》

注意事项：

及时办理销户和抵押登记注销手续，避免造成不必要的损失。

保管好《贷款还清凭证》和《抵押权注销证明》，作为日后证明贷款已还清的凭据。