贷款还在还房产证什么时候可以拿回来（贷款的房产已还清,房产证什么时候能拿）

1、贷款还在还房产证什么时候可以拿回来

贷款还在还，房产证何时能拿回？

当购房者通过贷款购房后，房产证往往会抵押给银行。那么，在贷款尚未还清的情况下，房产证何时能够拿回来呢？

一般来说，房产证的归还时间与贷款合同中的约定有关。在大多数情况下，银行会要求购房者在贷款还清后才能取回房产证。具体来说，当购房者完成所有贷款还款并向银行提供相应证明材料后，银行会解除房产上的抵押，并归还房产证。

需要注意的是，银行解除抵押并不一定立即就能拿回房产证。还需要办理一些手续，例如注销抵押登记、办理过户手续等。这些手续可能会需要一定的时间，因此购房者需要耐心等待。

为了避免延误，购房者应提前与银行确认房产证归还的具体流程和时间安排。同时，在贷款还清后，及时向银行提交相关证明材料并跟进办理手续，以尽快拿回房产证。

需要注意的是，如果购房者未能按时还款，银行可能会采取措施，包括执行抵押权和拍卖房产。因此，购房者应确保按时还款，以免影响房产证的归还。

2、贷款的房产已还清,房产证什么时候能拿?

贷款购房后，房产已还清，房产证的领取时间主要取决于以下因素：

1. 解押手续办理时间：

还清贷款后，银行需要办理房屋解押手续。该手续的办理时间因银行而异，一般需要1-3个月左右。

2. 房管局受理时间：

银行解押完毕后，需要将相关的解押资料提交给房管局。房管局受理解押申请并审核资料，一般需要1-2周时间。

3. 取证时间：

房管局审核通过后，会通知业主领取房产证。业主携带相关证件到房管局窗口办理取证手续，一般当天或次日即可领取。

整体而言，从还清贷款到取得房产证，一般需要2-4个月左右的时间。建议在还清贷款后，及时与银行和房管局联系，了解办理进度，避免耽误取证时间。

温馨提示：

领取房产证所需材料：还贷凭证、银行解押证明、身份证原件及复印件。

取证前，请注意核对房产证上的信息是否准确无误。

领取房产证后，妥善保管，避免丢失或损坏。

3、贷款还在还房产证什么时候可以拿回来啊

贷款还在还，房产证拿回的时机取决于贷款方式和相关规定。

商业贷款

一次性还清贷款： 还清所有贷款本息后，可立即申请解抵押，一般1-3个工作日即可拿回房产证。

等额本息还款： 每月还款额中一部分用于偿还本金，另一部分用于支付利息。通常在还完本金后，才能申请解抵押。

公积金贷款

一次性还清贷款： 还清所有贷款本息后，可立即申请解抵押，并缴纳一定的手续费。

等额本金还款： 每月还款额中，本金部分固定，利息部分递减。当本金还清时，即可申请解抵押。

其他情况

提前还清部分贷款： 部分提前还贷，不影响房产证归还时间。

转按揭： 转按揭后，房产证仍由原银行保管，直到新贷款还清。

法院查封： 若房产被法院查封，房产证将由法院保管，待查封解除后方可取回。

一般来说，商业贷款一次性还清后可立即拿回房产证，公积金贷款等额本金还款则需待本金还清后方可取回。具体情况和规定因贷款机构和地区差异而异，建议咨询相关银行或住房管理部门。

4、房产证贷款还清了什么时候能拿回房产证

当房产贷款还清后，借款人需要及时向银行申请办理房产抵押注销手续，才能拿回房产证。具体流程如下：

1. 结清贷款：确保已还清所有贷款本息，并收到银行出具的贷款结清证明。

2. 申请注销抵押：携带贷款结清证明、房产证、身份证等材料，到原办理抵押登记的部门（通常为房管局）提出注销抵押申请。

3. 缴纳费用：支付抵押注销登记费，根据地区不同，费用有所差异。

4. 办理注销手续：提交材料后，工作人员会审核材料，符合要求后办理抵押注销登记。

5. 注销登记完成：一般情况下，办理注销登记需要几个工作日。办理完成后，借款人即可领取注销抵押后的房产证。

需要注意的是，办理房产抵押注销手续需要一定的时间，因此建议借款人在贷款还清后及时办理，以免影响后续房产交易或其他事项。