工商银行对二套房贷按揭款的规定（工商银行对二套房贷按揭款的规定有哪些）



1、工商银行对二套房贷按揭款的规定

工商银行二套房贷按揭规定：

对于二套房贷申请，工商银行有以下要求：

1. 首付比例：首付比例不低于40%，若公积金贷款首付比例不低于30%。

2. 利率：二套房贷利率上浮10%至20%，具体利率根据借款人信用情况、贷款用途等因素浮动。

3. 贷款期限：最长贷款期限为30年，具体期限由借款人年龄、还款能力等因素决定。

4. 担保方式：通常采用抵押方式担保，也可提供第三方担保。

5. 其他要求：借款人需提供稳定的收入证明、良好的信用记录、有效的购房合同或协议等资料。

需要注意的是，以上规定仅供参考，实际贷款条件以工商银行最新政策为准。建议借款人根据自身情况，提前咨询工商银行网点或官方渠道，了解具体贷款要求。

2、工商银行对二套房贷按揭款的规定有哪些

工商银行对二套房贷按揭款的规定：

首付比例：

首付比例不低于40%。

利率：

利率较首套房贷款略高，具体利率以银行最新公布为准。

还款期限：

最长还款期限不超过30年。

其他规定：

二套房认定标准：申请时名下已有一套住房（含已结清房贷的）。

征信要求：需有良好的信用记录，无逾期、代偿等不良征信记录。

收入证明：需提供稳定且有保障的收入证明，收入需满足贷款还款能力。

资产证明：需提供一定的资产证明，如车辆、存款等。

房屋验资：需对购买的二套房进行验资，证明购房资金来源合法。

抵押物：二套房需作为抵押物抵押给银行。

上述规定仅供参考，具体贷款政策以工商银行最新公布为准。建议申请人前往当地工商银行网点咨询了解详细的贷款要求。

3、工商银行对二套房贷按揭款的规定是多少

工商银行二套房贷按揭贷款规定如下：

贷款首付比例：

已有1套住房的，首付比例不低于40%。

已有2套及以上住房的，首付比例不低于60%。

贷款利率：

首次置业贷款利率为基准利率。

二套房贷款利率上浮10%。

贷款期限：

一般不超过30年。

贷款人年龄与贷款期限之和不超过70年。

其他限制：

贷款人需提供符合要求的抵押物。

贷款人需有稳定的收入来源。

贷款人个人信用良好。

注意：

上述规定仅供参考，具体以工商银行实际审批结果为准。

不同地区或支行可能存在差异，请咨询当地工商银行网点了解具体规定。

4、工商银行对二套房贷按揭款的规定是什么

工商银行二套房贷按揭款规定

工商银行对二套房贷款按揭款的规定如下：

贷款额度：

最高不超过所购住房价值的70%。

首付比例：

最低30%。

利率：

根据央行基准利率上浮一定比例，具体利率以工商银行公布的利率为准。

还款期限：

最长不超过30年。

申请条件：

具有中华人民共和国国籍，且具有完全民事行为能力；

有稳定的职业和收入；

信用良好，无不良信用记录；

提供符合要求的购房合同或协议；

能够提供足额的购房款首付款；

符合工商银行规定的其他条件。

其他规定：

二套房贷必须用于购买自住住房；

借款人名下已有一套住房，且未出售或已出售但尚未结清贷款；

借款人家庭成员名下有住房的，也视为已有一套住房。

借款人申请二套房贷时，需向工商银行提供相关材料，包括但不限于：身份证明、收入证明、购房合同或协议、首付款证明等。工商银行将根据借款人的资质和申请材料对贷款申请进行审核。