建行房贷要多久才能批下来（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）

1、建行房贷要多久才能批下来

建行房贷审批需要多久？

建设银行（建行）房贷审批时间因具体情况而异，通常在以下时间内完成：

初审：收到申请材料后，通常需要 1-3 个工作日进行初审。

面签、评估：初审通过后，需要进行面签和房产评估。面签通常在 2-5 个工作日内安排，评估一般需要 5-10 个工作日。

审批：面签和评估完成后，银行将对申请材料进行全面审批。审批时间根据贷款金额、借款人资质等因素而定，一般需要 10-30 个工作日。

放款：审批通过后，银行将通知借款人签订贷款合同，并放款。放款时间通常在 1-5 个工作日内。

因此，从递交申请材料到放款，建行房贷审批通常需要 20-50 个工作日。具体时间也会受到银行业务繁忙程度、借款人配合情况等影响。

注意事项：

准备好齐全的申请材料，避免因资料缺失而影响审批进度。

如实填写申请信息，提供真实准确的材料。

与银行保持良好的沟通，及时跟进审批进展。

如果审批时间过长，可以主动联系银行了解情况。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷逾期一天是否会上征信，需视具体情况而定：

1. 已扣款且无手续费：

如果房贷已扣款且未产生手续费，一般不会上征信。但由于银行系统存在一定滞后性，征信报告更新可能需要几天时间。

2. 已扣款但产生手续费：

如果房贷已扣款但产生手续费，则有可能上征信。因为手续费意味着借款人未按时还款，银行已将其视为逾期。

3. 未扣款：

如果房贷未扣款，无论是否产生了手续费，都会上征信。因为借款人未按约定期限还款，属于逾期行为。

建议：

1. 及时还款，避免产生滞纳金和手续费。

2. 如果确实无法按时还款，应及时联系银行协商延期或分期还款。

3. 定期查看征信报告，及时发现并处理任何逾期记录。

需要注意的是，征信报告上的逾期记录会对借款人的信用评分产生负面影响，影响其后续贷款和信用卡申请。因此，应重视房贷按时还款，避免不必要的征信受损。

3、建行房贷利率最新消息2024年

建行房贷利率最新消息2024年

中国建设银行2024年房贷利率已于近期正式公布。对于首次购房的个人借款人，建行执行的房贷利率为：

首套房贷利率：自2024年1月1日起，首套房商业性个人住房贷款利率（LPR）下调0.25个百分点，调整后的利率为4.65%。

二套房贷利率：二套房商业性个人住房贷款利率（LPR）调整为6.35%。

对于公积金贷款，建行执行2023年的利率水平。具体利率如下：

首套房公积金贷款利率：3.25%

二套房公积金贷款利率：3.75%

需要注意的是，上述利率仅为建行2024年房贷利率的基准利率。实际利率可能因地区、贷款金额、借款人信用状况等因素而有所调整。

建议有购房意向的借款人咨询当地建行网点或通过建行官方渠道了解具体房贷利率情况。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建行房贷还清后的办理流程

1. 确定贷款已结清。致电建行客服或前往网点查询贷款余额，确认贷款已全部还清。

2. 领取还清证明。前往建行网点领取《借款结清通知书》，证明日后贷项已结清。

3. 解押房产。携带《借款结清通知书》、《房屋所有权证》、《土地使用证》及屋主本人身份证前往不动产登记中心申请注销抵押登记。

4. 核实登记注销信息。约1-2个工作日后，前往不动产登记中心核实抵押登记是否已注销。

5. 领取新的《房屋所有权证》。抵押登记注销后，可前往不动产登记中心领取新的《房屋所有权证》，上面将不再显示抵押信息。

注意事项：

房贷结清后，及时办理解押手续，避免影响房产交易。

保存好《借款结清通知书》和《房屋所有权证》，作为贷款结清证明。

若有共有人，需共同前往办理解押手续。

办理过程中可能需要支付一定的手续费，具体费用以各地区规定为准。