扬州二手房房贷利率（扬州二手房贷款新政策2021）
1、扬州二手房房贷利率
扬州二手房房贷利率呈稳中有降趋势
近期，扬州二手房房贷利率继续呈现稳中有降的态势。根据扬州多家主流银行的数据，目前各大银行二手房房贷利率首套房在5.6%-5.8%之间，二套房在5.9%-6.1%之间。
扬州二手房房贷利率的下降主要受以下因素影响：
央行降准降息：近期，央行宣布降低存款准备金率和贷款市场报价利率（LPR），这直接带动了二手房房贷利率的下降。
市场需求疲软：受疫情影响，扬州楼市成交量有所下降，二手房市场供大于求，促使银行下调房贷利率以吸引购房者。
银行竞争加剧：随着扬州各家银行二手房贷款业务竞争加剧，银行纷纷推出优惠利率和还款方式来争抢客源。
需要注意的是，二手房房贷利率并非一成不变，不同银行、不同贷款额度和个人资质都会影响最终的利率。购房者在申请二手房贷款前，建议多家银行比较，选择适合自己的利率和还款方式。
总体而言，扬州二手房房贷利率的下降为有购房需求的购房者提供了更加优惠的融资条件，有利于促进二手房市场的成交。
2、扬州二手房贷款新政策2021
扬州二手房贷款新政策2021
为促进扬州二手房市场健康发展，稳定房地产市场秩序，扬州市于2021年出台了二手房贷款新政策。
政策亮点：
公积金贷款首付比例降低：对拥有扬州户籍的职工及其配偶购买二手房，公积金贷款最低首付比例由30%下调至20%。
商业贷款利率优惠：对符合条件的购房者，执行与一手房贷款利率相同的优惠利率，首套房贷款利率最低可至LPR-20BP。
放宽征信条件：对有逾期记录但已还清的购房者，在一定条件下可恢复征信记录，支持其申请二手房贷款。
缩短贷款审批时间：优化贷款审批流程，提高审批效率，缩短贷款审批时间。
适用条件：
购房者须为扬州户籍或符合落户条件。
购买的二手房为扬州境内非住宅用途商品房。
符合银行规定的其他贷款条件。
影响：
二手房贷款新政策的出台，有利于降低购房者的首付压力，减轻购房负担，促进二手房市场的活跃。同时，优化审批流程和放宽征信条件，也为更多购房者提供了便利。预计该政策将对扬州二手房市场产生积极影响，促进市场稳定健康发展。
