建行一年内能提前把房贷还清吗（中国建行房屋贷款满一年后可以提前还款吗）



1、建行一年内能提前把房贷还清吗

建设银行房贷提前还清

建设银行房贷贷款能不能一年内提前一次性还清？答案是肯定的。根据建行现行规定，房贷自放款之日起满一年后，借款人即可申请一次提前还款，且无需支付违约金。

提前还款条件

房贷贷款已满一年

借款人具有充足的还款能力，且无任何逾期还款记录

提前还款金额需达到一定数额，一般不少于剩余贷款本金的10%

申请流程

借款人若符合上述条件，可通过以下方式申请提前还款：

柜台申请：携带身份证、贷款合同等相关资料到建行网点柜台提出申请。

手机银行申请：登录手机银行，进入贷款管理页面，选择房贷贷款，点击提前还款申请。

微信银行申请：关注建行微信公众号，进入金融服务-贷款管理-提前还款申请。

温馨提示

提前还款前，建议先与建行联系确认具体要求和流程。

一次性提前还清房贷后，银行将注销抵押登记。

提前还款可能会对贷款利息计算产生影响，建议借款人仔细计算后做出决定。

2、中国建行房屋贷款满一年后可以提前还款吗

中国建设银行房屋贷款满一年后是否可以提前还款取决于贷款合同中的相关约定。

根据《中国人民银行关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2022〕26号），个人住房贷款合同对提前还款做出约定的，按合同约定执行；贷款合同对提前还款未做出约定的，自放贷之日起一年内，不得提前还贷；一年后可以提前还贷，但要向贷款银行支付一定比例的违约金。

因此，具体是否可以提前还款，应以贷款合同的约定为准。通常情况下，建行房屋贷款满一年后，借款人需要按照合同支付违约金后，才可以提前还贷。

需要注意的是，违约金的比例各家银行有所不同，建行的违约金一般为提前还贷金额的1%至3%，具体比例以贷款合同为准。

建议在提前还款前，仔细阅读贷款合同，了解相关的违约金条款，并根据自己的实际情况决定是否提前还款。

3、建设银行房贷一年可以申请几次提前还款

建设银行房贷一年可以申请提前还款的次数视具体情况而定，一般有以下几种情况：

无次数限制

部分地区或分行的建设银行房贷政策允许借款人全年内多次申请提前还款，但每次还款金额需满足银行规定的最低还款额。

一次或两次

部分地区或分行规定，借款人一年内只能申请一次或两次提前还款，具体次数以当地政策为准。

需征得银行同意

一些情况下，借款人提前还款需要向银行提出申请并征得银行同意，银行审核通过后方可办理提前还款手续。这种情况下，提前还款的次数可能会受到限制。

注意以下事项：

提前还款需要支付一定的手续费，具体费用以银行规定为准。

提前还款额度应满足银行要求，避免造成违约。

提前还款后，每月还款额或还款期限会相应调整。建议借款人根据自身财务情况谨慎进行提前还款。

因此，具体可申请提前还款的次数应以借款人所在的地区、分行政策以及贷款合同约定为准。建议借款人提前咨询当地建设银行网点，了解具体的提前还款规定。

4、建行一年内能提前把房贷还清吗多少钱

建行一年内提前还清房贷

根据建设银行相关规定，借款人在一年内可以提前还清房贷。但需要注意以下事项：

还款方式

建行提供两种提前还款方式：

一次性还清：将剩余全部贷款金额一次性还清。

部分提前还款：部分偿还贷款本金，剩余贷款金额不变。

还款费用

提前还款需要支付一定的费用：

一次性还清：免除未还利息的违约金，但需支付1%的提前还款手续费。

部分提前还款：需支付未还利息的违约金，具体比例根据贷款合同约定。

还款提前通知

借款人需提前一个月向建行提出提前还款申请，银行审核通过后即可进行还款。

还款金额

一年内提前还清房贷的金额，具体取决于以下因素：

原贷款本金

已还款本息

剩余贷款期限

违约金比例

举例说明

假设贷款本金为100万元，利率为5%，贷款期限为20年。一年后申请提前还清，已还本金2万元，已还利息10万元。若选择一次性还清，则需支付剩余贷款本金88万元，以及1%的提前还款手续费8800元。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体以建行实际规定为准。建议借款人在提前还款前，详细咨询建行相关人员，了解具体费用和还款流程。