中行房贷解押需几天（中行房贷还完后是自动解押吗）

1、中行房贷解押需几天

中国银行房贷解押所需时间

中国银行房贷解押的所需时间因具体情况而异，一般情况下需要以下几个步骤：

1. 申请解押：贷款人需向中国银行提出解除抵押的申请，并提交相关材料。

2. 审核和放款：中国银行对申请进行审核，确认贷款已还清或结清，并放款至还贷账户。

3. 办理注销抵押登记：贷款人持中国银行出具的解押证明及相关材料，到不动产登记中心申请办理抵押登记注销手续。

正常情况下，整个解押流程大约需要10-15个工作日。但具体所需时间可能因以下因素而有所差异：

银行的工作效率

材料准备是否齐全

不动产登记中心的受理情况

因此，贷款人在申请房贷解押时，应提前准备所需材料，并在申请后主动跟进办理进度，以确保解押顺利完成。

2、中行房贷还完后是自动解押吗

中行房贷还完后是自动解押吗？

当您偿还完中国银行住房贷款后，房贷并不会自动解除抵押。需要您主动向中行申请办理解押手续，才能解除房屋的抵押状态。

解押流程：

1. 准备材料：贷款合同、还款凭证、房屋权证、身份证。

2. 前往中行：携带材料前往贷款发放网点申请解押。

3. 递交申请：向工作人员提交材料并填写申请表。

4. 核对信息：工作人员将核对您提供的材料及还款情况，确认符合解押条件。

5. 缴纳费用：需要缴纳一定的解押费。

6. 办理解押：中行将向房屋所在地的不动产登记中心提交解押申请，解除房屋抵押登记。

7. 领取解押证明：办理解押后，您将收到中行出具的解押证明。

注意事项：

解押时间一般需要1-2个月，具体时间因当地不动产登记中心的工作效率而异。

确保还清所有贷款本息，包括逾期利息和复利等。

及时办理解押手续，以免影响房屋处置。

3、中行房贷解押流程

中行房贷解押流程

1. 申请预约

电话或网上预约，到银行对应的网点办理解押手续。

2. 准备材料

身份证原件及复印件

房产证原件及复印件

贷款合同原件

还款证明（已结清贷款）或提前还款证明

3. 办理手续

到预约的银行网点提交材料，填写《借款结清证明》和《贷款解押申请书》。

银行工作人员核实材料并出具《贷款结清函》。

4. 登记注销

携带《贷款结清函》到房地产交易登记中心办理房屋抵押登记注销。

提交材料并缴纳相关费用，领取新的房屋所有权证（无抵押）。

5. 领取解押证明

登记注销后，凭房屋所有权证和《贷款结清函》到银行领取《抵押物权解除证明》。

注意事项

申请解押前，请确保贷款已全部结清。

提前还款需提前30天提交申请。

以上流程仅供参考，具体流程可能因银行和地区不同而有所调整。建议咨询当地银行网点。