房屋抵押小额贷款一定要过户给别人吗安全吗是真的吗（房子抵押给小额贷款公司需要把产权证放那边吗）

1、房屋抵押小额贷款一定要过户给别人吗安全吗是真的吗

2、房子抵押给小额贷款公司需要把产权证放那边吗

房子抵押给小额贷款公司是否需要把产权证放那边取决于具体情况。

一般情况下：

房屋抵押贷款属于不动产抵押贷款，因此需要将产权证抵押给贷款人。

小额贷款公司作为贷款人，在办理房屋抵押贷款时，通常需要借款人提交产权证原件进行抵押登记。

特殊情况下：

若小额贷款公司采用“先抵押后放款”的模式，则在借款人提交产权证原件并办理抵押登记前，贷款公司不会放款。

若小额贷款公司采用“先放款后抵押”的模式，则借款人在获得贷款后，可以在指定时间内提交产权证原件进行抵押登记。

注意事项：

抵押房产的产权证原件应交由贷款公司保管，以保证抵押权的合法有效性。

借款人在还清贷款并解除抵押后，应及时向贷款公司索取产权证原件。

借款人不得擅自处置抵押房产，否则可能会构成违约行为。

建议：

在办理房屋抵押贷款之前，借款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款公司的具体要求和注意事项。同时，借款人应选择信誉良好、正规的小额贷款公司进行合作，以保障自身合法权益。

3、房产抵押给小额贷款公司有法律效力吗

房产抵押给小额贷款公司有法律效力吗？

根据《中华人民共和国担保法》的规定，房产抵押是指债务人（或第三人）将自己的房产提供给债权人，作为债务履行担保的行为。只要房产抵押具有以下要素，就具有法律效力：

合法有效的债权债务关系：房产抵押是针对特定债务的担保，如果没有合法有效的债务，则抵押无效。

抵押人对房产拥有所有权或者处分权：抵押人必须是房产所有权人或享有处分权，否则抵押无效。

抵押房产符合法定要求：抵押房产必须是合法房屋，具备相应的产权证明。

抵押合同合法有效：抵押合同必须具备合法形式，并明确约定抵押人、债务人、债权人、抵押物、债务金额、还款方式等内容。

小额贷款公司属于合法金融机构，有权办理房产抵押贷款业务。因此，向小额贷款公司抵押房产，只要符合上述法律效力条件，则具有法律效力。债务人应当慎重考虑抵押房产的风险，在签订抵押合同前仔细阅读合同条款，避免不必要的法律纠纷。

4、房产抵押小额贷款需要房产证原件吗

房产抵押小额贷款是否需要房产证原件？

办理房产抵押小额贷款时，是否需要提供房产证原件，取决于贷款机构的具体规定。一般情况下，多数贷款机构都会要求借款人提供房产证原件。

房产证原件是房屋所有权的重要凭证，也是办理房产抵押贷款的重要文件。贷款机构在审批贷款时，需要对房产的真实性、合法性进行核实，而房产证原件是最权威的证明文件。因此，若借款人不提供房产证原件，贷款机构可能无法受理贷款申请，或者要求借款人提供其他替代证明文件。

需要注意的是，有些贷款机构可能允许借款人提供房产证复印件代替原件。但此时，贷款机构通常会要求借款人提供其他辅助证明文件，例如户口簿、房屋买卖合同等。

办理房产抵押小额贷款是否需要提供房产证原件，取决于贷款机构的规定。建议借款人在申请贷款前，先咨询贷款机构的具体要求，避免因证件不齐全而影响贷款进度。