商业贷款流水怎么做（商业贷款的流水一般是每个月到达多少标准）



1、商业贷款流水怎么做

商业贷款流水制作

商业贷款流水是指企业或个体工商户用于申请贷款时，证明其财务状况的流水记录。制作商业贷款流水是一项重要环节，可以帮助金融机构评估借款人的还款能力和信用状况。

制作流程：

1. 收集资料：收集企业或个体的财务报表、银行对账单、税务申报表等相关资料。

2. 梳理交易：详细梳理所有收入和支出的交易，包括：经营收入、采购费用、工资支出、水电费等。

3. 确定流水类型：根据交易性质，将流水分为经营性流水和非经营性流水，分别反映企业的经营状况和资金往来情况。

4. 整理凭证：收集与流水对应的原始凭证，如发票、合同、收据等，以证明流水的真实性。

5. 生成流水：使用电子表格或财务软件，根据梳理的交易和凭证生成流水记录。流水应包含日期、交易金额、摘要、备注等信息。

6. 审核确认：由相关负责人审核流水记录的准确性和完整性，并签名确认。

注意事项：

流水应真实、完整，不得虚假造假。

流水应反映企业的实际经营情况，不能夸大或缩小交易金额。

流水应按时生成，一般要求每月或每季生成一次。

流水应妥善保存，以备金融机构审查。

一份清晰、完整的商业贷款流水，可以帮助金融机构对借款人的信用状况做出客观公正的评估，并提高贷款审批效率。

2、商业贷款的流水一般是每个月到达多少标准

商业贷款的流水一般需要达到每个月到达一定标准，但这标准可能因贷款机构和借款人的具体情况而异。

一般来说，贷款机构会要求借款人提供近几个月或近一年的银行流水，以评估借款人的收入和还款能力。对于商业贷款，贷款机构会重点关注借款企业的营业收入和利润，以了解企业的财务状况和盈利能力。

对于商业贷款的流水到达标准，通常有以下几个方面的考量：

营业收入：贷款机构会检查借款企业的营业收入是否稳定，是否有持续增长的趋势。一般来说，营业收入越高，企业的还款能力越强。

利润率：贷款机构会考察借款企业的利润率，以衡量企业的盈利能力。利润率越高，企业有更大的余力用于还款。

净现金流：贷款机构会评估借款企业的净现金流，即企业在扣除所有费用后的现金剩余。净现金流越高，企业有更大的能力偿还贷款。

现金储备：贷款机构会检查借款企业是否有足够的现金储备，以应对意外情况或周转困难。

具体的流水到达标准可能因贷款机构的不同而有所差异。借款人应与贷款机构沟通，了解其具体要求。通过提供符合标准的流水，借款人可以提高获得商业贷款的可能性，并确保贷款的顺利偿还。

3、商业贷款的流水要够多少钱

商业贷款的流水要求主要取决于以下因素：

贷款金额：一般来说，贷款金额越高，需要的流水也越高。

行业类型：不同行业对流水的要求不同，例如服务业或零售业通常需要较高的流水。

经营年限：经营年限较长的企业通常需要较低的流水。

还款期限：还款期限较短的贷款需要较高的流水。

通常情况下，商业贷款的流水要求约为：

贷款金额的 1.2-2 倍：对于经营年限较短或行业风险较高的企业。

贷款金额的 1-1.5 倍：对于经营年限较长或行业风险较低的企业。

银行还可能考虑其他因素，例如毛利率、存货周转率和负债率，来评估企业的还款能力。

需要注意的是，流水并非绝对标准，银行在审核贷款申请时还会综合考虑企业的其他财务数据和经营状况。因此，准时提供真实、完整的财务信息至关重要。

4、商业贷款房贷流水如何计算

商业贷款房贷流水计算

商业贷款房贷流水是指用于证明借款人还款能力的收入证明。其计算方法根据不同的收入类型而有所不同。

工资流水

计算近6-12个月的工资流水。

去除各种补贴、奖金等非经常性收入。

取平均工资金额，即月均收入。

经营性流水

计算近6-12个月的银行对账单流水。

去除不相关的流水，如个人消费、转账等。

取经营性收入总额，即月均营业收入。

投资性流水

计算近6-12个月的理财、基金等投资收益流水。

取平均收益金额，即月均投资收益。

其他收入流水

租金收入：取近6-12个月的租金流水。

分红收入：取近6-12个月的分红流水。

流水要求

流水需为单位或个人账户实收款。

流水需稳定且无大幅波动。

流水金额需覆盖月均还款额的至少2倍。

特别注意

流水需真实准确，不得伪造或涂改。

流水应尽可能提供原件或正规盖章复印件。

不同的贷款机构对流水要求可能有所不同，建议提前咨询。