已有两套住房还可以用住房公积金贷款吗（已有两套住房还可以用住房公积金贷款吗多少钱）

1、已有两套住房还可以用住房公积金贷款吗

已有两套住房还能否使用公积金贷款

对于拥有两套住房的人来说，能否使用住房公积金贷款购买第三套住房，需要根据具体情况分析。

根据《住房公积金管理条例》规定，职工只能用住房公积金贷款购买一套自住住房。但对于部分特殊情况，住房公积金管理部门可以给予特殊审批。

可继续使用公积金贷款的情况：

改善居住条件：已有的两套住房面积较小、居住条件较差，且打算出售其中一套以购买面积更大、居住条件更好的住房。

子女教育：子女在异地读书或工作，需要购买住房，且父母经济条件较好，可提供经济支持。

异地工作：因工作需要长期在异地工作，且收入较稳定，打算在工作地购买一套住房。

不可继续使用公积金贷款的情况：

投资投机：购买第三套住房的目的不是自住，而是为了投资或投机。

偿还能力不足：已有两套住房的贷款负担较重，再增加一套住房的贷款可能会导致还款困难。

违反住房限购政策：所处城市有住房限购政策，已拥有两套住房的人无法购买第三套住房。

因此，已有两套住房是否还能使用住房公积金贷款购买第三套住房，需要向当地住房公积金管理中心咨询，并根据具体情况进行审批。

2、已有两套住房还可以用住房公积金贷款吗多少钱

在大多数情况下，如果个人已有两套住房，则无法再使用住房公积金贷款。但有些特殊情况除外：

1. 军队干部、武警官兵、公安民警住房公积金贷款

军队干部、武警官兵、公安民警，无论已拥有多少套住房，都可以使用住房公积金贷款购买住房。

2. 使用异地住房公积金贷款

如果个人在非户籍所在地工作并缴纳住房公积金，并且在该地没有住房，可以在当地使用异地住房公积金贷款购买住房。

3. 购买经济适用房

个人即使已拥有两套住房，也可以使用住房公积金贷款购买经济适用房。

4. 改善型住房贷款

部分地区允许个人在已有两套住房的情况下，使用住房公积金贷款购买改善型住房，但需要满足一定的条件，如已有的住房面积过小、房屋结构不合理等。

需要注意的是，即使符合上述特殊情况，银行也可能对贷款额度和期限等方面进行限制。具体详情，建议咨询当地住房公积金管理中心或贷款银行。

3、已有两套住房还可以用住房公积金贷款吗知乎

已拥有两套住房，还可以用住房公积金贷款吗？

根据当前住房公积金贷款政策，已拥有两套及以上住房的情况下，原则上不能再使用住房公积金贷款。

1. 首套房认定标准

名下无住房，或名下只有一套符合以下条件的住房：

贷款已结清或已提前 погасить

已出售且无购房记录超过1年

2. 政策依据

《住房公积金管理条例》第十五条规定：“职工家庭只能有一套住房公积金贷款。”

《住房公积金个人住房贷款管理办法》第二十三条规定：“申请人家庭已拥有两套及以上住房的，不得申请住房公积金贷款。”

3. 个别例外情况

少数地区为了支持人才引进或保障性住房建设，可能会放宽住房公积金贷款政策，允许符合一定条件的居民在已拥有两套住房的情况下再次使用住房公积金贷款。但此类政策往往有严格的申请条件和额度限制。

4. 建议

因此，在已有两套住房的情况下，如果想再次贷款购房，建议优先考虑以下方式：

商业贷款

个人住房抵押贷款

4、有两套房子还能用住房公积金贷款买第三套吗