北京农村盖房可以申请公积金贷款吗（北京农村盖房可以申请公积金贷款吗多少钱）

1、北京农村盖房可以申请公积金贷款吗

北京农村盖房可以申请公积金贷款。根据北京住房公积金管理中心(以下简称“市管中心”)出台的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，北京市住房公积金缴存职工除了在北京市行政区内购买、建造住房可以申请住房公积金贷款外，还可以在北京市所属的通州区、大兴区、房山区、顺义区、平谷区、昌平区、怀柔区、延庆区、密云区及河北省廊坊市三河市和香河县购买、建造自住住房申请住房公积金贷款。

符合条件的缴存职工，在农村地区建造自住住房的，可以申请个人住房公积金贷款。贷款额度不超过住房公积金账户余额和建造住房实际支出的80%，且不超过相应区域的公积金贷款最高额度。

贷款期限不超过30年，贷款利率按照住房公积金贷款利率政策执行。贷款人需提供符合规定的抵押物或第三人保证担保，并按规定缴纳贷款手续费。

需要注意的是，申请农村建房公积金贷款需要符合一定的条件，包括：缴存住房公积金满一年以上，且连续足额缴存6个月以上；建造的住房用于自住，且产权清晰；建造住房符合当地规划和相关规定；具备偿还贷款本息的能力等。

具体申请流程和所需材料，请咨询当地住房公积金管理中心。

2、北京农村盖房可以申请公积金贷款吗多少钱

北京农村盖房可否申请公积金贷款？

根据北京市住房公积金管理中心相关规定，农村户籍居民不能申请公积金贷款。因此，北京农村地区自建房屋无法使用公积金贷款。

相关政策说明

对于农村户籍居民的住房资金扶持，北京市目前主要采取以下几种方式：

农村危房改造补助政策：对家庭收入较低、住房安全有隐患的农村困难家庭提供一次性补助，用于危房改造。

农村住房建设补贴政策：对参加农村宅基地制度改革、符合条件的农户提供住房建设补助，按建筑面积给予一定金额的补贴。

农村小额信贷支持政策：通过农村信用合作社等机构为农村居民提供小额信贷，用于住房建设、农业生产等方面。

其他贷款途径

除了上述政策支持外，农村户籍居民还可以通过以下途径申请住房贷款：

商业银行贷款：部分商业银行对农村户籍居民提供住房贷款，但贷款条件和利率一般较公积金贷款更高。

农业银行农村个人住房贷款：该贷款专为农村居民设计，利率相对优惠，贷款期限可达30年。

建议农村户籍居民根据自身情况，咨询有关部门或金融机构，了解具体贷款政策和申请要求，选择最适合自己的贷款方式。

3、北京农村盖房可以用住房公积金贷款吗?

北京农村盖房不能使用住房公积金贷款。

根据相关规定，住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，且该住房必须是在城市规划区内的合法住宅。农村自建房一般不属于城市规划区内的合法住宅，因此不能使用住房公积金贷款。

目前，北京农村自建房的融资方式主要有以下几种：

1. 自筹资金：自筹资金是农村自建房的主要融资渠道，即由农民自己出资建设房屋。

2. 农村小额信贷：农村小额信贷是专门针对农村地区发放的小额贷款，农民可以向农村信贷社、信用联社等金融机构申请小额信贷用于自建房。

3. 亲友借贷：农民也可以向亲朋好友借钱用于自建房，但这种方式需要有良好的信用基础和借款合同保障。

需要注意的是，农村自建房的融资成本一般高于城市住房公积金贷款，农民在融资前应充分考虑自己的还款能力，避免因资金问题影响房屋建设进度或造成债务风险。

4、北京农村盖房可以申请公积金贷款吗现在

北京农村盖房可否申请公积金贷款？

目前，北京市住房公积金管理中心规定，农村自建房不属于公积金贷款的适用范围。因此，在北京农村盖房无法申请公积金贷款。

公积金贷款主要用于购买、建造、翻建、扩建自住住房或偿还自住住房贷款。而农村自建房属于自建房，不属于商品房，因此不符合公积金贷款的适用条件。

有需要的农村自建房主可以考虑以下其他贷款方式：

商业银行贷款：一些商业银行推出专门针对农村自建房的贷款产品，利率和贷款期限与公积金贷款相差不大。

助农贷款：政府部门或扶贫机构有时会提供助农贷款，利率较低，适合农村低收入家庭。

个人借款：向亲友或民间借贷机构借款，但利率通常较高，还款压力较大。

需要注意的是，自建房贷款审批流程相对复杂，需要提供完整的材料，包括土地证、建筑许可证等。建议申请人咨询相关银行或贷款机构了解具体要求。