逾期缴纳契税（逾期缴纳契税没有滞纳金出让土地权）

1、逾期缴纳契税

逾期缴纳契税的后果

契税是一种对房地产转让行为征收的税种，属于地方税，由不动产所在地的税务机关负责征收。契税的税率一般为3%-5%，具体税率由各地政府根据实际情况确定。

根据相关法律规定，契税应当在不动产交易合同签订后30日内缴纳。如果逾期缴纳，纳税人将面临以下后果：

1.滞纳金：自逾期之日起，按日加收滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳税款×滞纳天数×万分之五。

2.罚款：除滞纳金外，逾期缴纳契税还可能被处以罚款。罚款金额一般为滞纳税款的1%-5%。

3.强制执行：如果纳税人不缴纳契税及滞纳金、罚款，税务机关可以采取强制执行措施，包括查封、扣押、冻结纳税人的财产等。

逾期缴纳契税不仅会导致经济上的损失，还可能影响纳税人的信用记录。因此，纳税人应当及时足额缴纳契税，避免不必要的损失和麻烦。

2、逾期缴纳契税没有滞纳金出让土地权

逾期缴纳契税不影响出让土地使用权

根据《中华人民共和国契税法》规定，纳税人逾期缴纳契税的，税务机关应当自发现之日起至纳税人补缴契税之日止，按日加收滞纳金；即每日按欠缴税款的万分之五加收滞纳金。

但是，根据《国务院办公厅关于进一步做好国有土地使用权和房屋所有权登记发证工作的通知》（国办发〔2015〕52号）规定，对已经办理土地出让的宗地，因逾期缴纳契税导致土地出让合同未能在规定时间内办理权属登记的，不影响其土地使用权的出让。

也就是说，纳税人逾期缴纳契税，虽然需要缴纳滞纳金，但不会影响其土地使用权的出让。纳税人只需要在收到税务机关的催缴通知后，及时补缴契税和滞纳金，即可完成土地出让合同的权属登记。

因此，土地使用权人不必担心因为逾期缴纳契税而无法取得土地使用权。但为了避免因滞纳金而造成额外经济损失，仍应及时缴纳契税。

3、逾期不交契税,滞纳金多少一个月

逾期不交契税，滞纳金计算如下：

滞纳税额 = 逾期未缴税额 × 滞纳天数 × 万分之五

若逾期时间不足一个月，按一个月计算。

滞纳天数 = 超过缴纳期限的天数

缴纳期限一般为合同签订后的15个工作日内（各地规定略有不同）。

示例：

假设契税为1万元，逾期交纳一个月（30天），则滞纳金为：

滞纳税额 = 10000 × 30 × 万分之五 = 150元

因此，逾期不交契税一个月，滞纳金为150元。

需要注意，滞纳金的计算标准可能会根据不同的地区和时间而有所调整，具体请咨询当地税务机关。

4、逾期缴纳契税怎么处理

逾期缴纳契税如何处理

契税是购房时需缴纳的税费之一，用于规范房地产交易行为和调控房屋市场。如果购房者逾期缴纳契税，会产生以下后果：

1. 滞纳金

从逾期之日起，税务部门将按照欠税金额的万分之五每日加收滞纳金。滞纳金从逾期之日算起，直至欠款缴清为止。

2. 罚款

除了滞纳金，税务部门还将对逾期缴纳契税的购房者处以罚款。罚款金额一般为欠税金额的20%-50%。

3. 强制执行

如果购房者仍未按时缴纳契税，税务部门有权采取强制执行措施，包括：

冻结或扣划购房者的银行账户；

查封或拍卖购房者的房产；

对购房者采取限制出境等措施。

处理方法

为了避免上述后果，购房者应及时缴纳契税。如果因特殊原因导致逾期，应主动向税务部门说明情况，申请延期缴纳或分期缴纳。同时，购房者应妥善保管好契税完税证明，以备不时之需。

逾期缴纳契税不仅会产生额外的费用，还会影响购房者的信用记录。因此，购房者一定要重视契税缴纳时间，避免逾期缴纳带来的麻烦。