还完贷款后需要办理什么手续（公积金还完贷款后需要办理什么手续）



1、还完贷款后需要办理什么手续

还清贷款后，为了维护个人信用记录，需要及时办理相关手续完成贷款结清。

一、贷款结清证明

向贷款机构索要贷款结清证明，作为还清贷款的凭证。结清证明应包括贷款合同号、贷款金额、还款日期等信息。

二、抵押解除

如果贷款涉及抵押物，需及时办理抵押解除手续。向贷款机构申请抵押注销，并向不动产登记部门提交相关材料，办理抵押注销登记，解除抵押物上的债权负担。

三、解押证明

在抵押解除后，向贷款机构索要解押证明。解押证明将作为抵押物无债权负担的证明。

四、信用报告查询

在还清贷款后，建议查询个人信用报告，确认贷款信息已更新为结清状态。如有误差，及时联系征信机构更正。

五、保留相关文件

保留贷款结清证明、解押证明、信用报告查询结果等相关文件，作为日后证明贷款结清的凭证。

办理贷款结清手续后，即可解除贷款债务和抵押负担，维护个人信用。及时办理相关手续，可以避免不必要的纠纷和影响。

2、公积金还完贷款后需要办理什么手续

公积金贷款结清后，需要办理相关手续，以解除已设定的抵押权，确保房屋产权明晰。具体步骤如下：

1. 贷款结清证明：向公积金管理中心申请贷款结清证明，该证明用于确认贷款已全部还清。

2. 还款记录查询：前往公积金管理中心查询还款记录，确认贷款本息已结清无误。

3. 办理抵押注销：携带上述材料和房屋产权证前往不动产登记中心办理抵押权注销登记，解除房屋上的抵押限制。

4. 办理房屋所有权变更：若借款人并非房屋产权人，则需要携带抵押权注销证明、房屋产权证等材料，办理房屋所有权变更登记。

5. 领回房屋产权证：办理完所有手续后，借款人可向不动产登记中心领取解除抵押后的房屋产权证，持有该产权证方拥有房屋完整所有权。

需要注意的是，不同地区的公积金管理中心和不动产登记中心的具体要求可能有所不同，建议及时咨询相关部门，了解最新办理流程和所需材料。

3、还完贷款后需要办理什么手续和证件

当您偿还完房屋贷款后，需要办理以下手续和证件：

办理手续：

抵押权注销登记：向不动产登记机构申请办理，提交相关材料，证明贷款已结清，注销房屋抵押登记。

领取他项权证注销通知书：在抵押权注销登记完成后，领取不动产登记机构出具的他项权证注销通知书。

注销抵押贷款账户：联系贷款机构，告知已还清贷款，申请注销抵押贷款账户。

提交材料：

他项权利证原件

还清贷款证明（如贷款结清证明书或银行对账单）

抵押人身份证件

房屋所有权证复印件

他项权证注销申请表（由不动产登记机构提供）

证件获取：

房屋所有权证：抵押权注销后，您将获得完整的房屋所有权证，表明房屋已无抵押。

他项权证注销通知书：该通知书证明房屋抵押已注销。

注意事项：

及时办理相关手续，避免影响后续交易。

妥善保管房屋所有权证和他项权证注销通知书。

如果委托他人办理，需要出具委托书并公证。

4、还完贷款后需要办理什么手续呢?

在还完贷款后，需要及时办理以下重要手续：

1. 结清证明

向贷款机构索取贷款结清证明，作为还款完成的正式凭证。这份证明至关重要，需要妥善保管。

2. 房产证更名（若有抵押）

如果贷款用于购买房产，并且房产抵押给银行，则需要办理房产证更名手续。将房产抵押解除后，房产证上将不再显示银行的抵押信息，完全属于贷款人所有。

3. 征信报告

向征信机构申请征信报告，查看贷款记录是否已更新为结清状态。良好的征信记录对于今后的贷款或信贷申请非常有利。

4. 抵押物解除（若有抵押）

如果贷款是抵押贷款，则需要办理抵押物解除手续。向抵押物登记机构申请注销抵押登记，解除抵押物的担保关系。

5. 注销贷款账户

到贷款机构办理贷款账户注销手续，停止账户的扣款功能。注销账户后，贷款人与贷款机构的贷款关系正式解除。

办理上述手续有助于清除贷款记录，维护个人征信，以及保障房产的合法权益。建议贷款人主动积极办理，避免因手续不全或遗漏而带来不必要的麻烦。