东莞房贷还完了怎么办理（2021年东莞房贷审批通过多久放款）

1、东莞房贷还完了怎么办理

2、2021年东莞房贷审批通过多久放款

2021年东莞房贷审批通过后放款的时间主要取决于以下因素：

1. 银行审批效率：不同银行的审批速度有所差异，通常国有银行的审批时间会较长，而股份制银行和城商行则相对较快。

2. 借款人资信情况：借款人的信用记录、收入证明、资产负债情况等都会影响放款时间。资信良好、收入稳定的借款人放款速度会更快。

3. 抵押物情况：抵押物的评估价值、房屋产权清晰度也会影响放款时间。评估价值高的房产，产权无纠纷的房产放款速度会更快。

一般情况下，在房贷审批通过后，放款时间在15-30个工作日内。具体放款时间如下：

国有银行：审批通过后需要15-25个工作日左右

股份制银行：审批通过后需要10-15个工作日左右

城商行：审批通过后需要7-10个工作日左右

放款前，借款人需准备以下材料：

身份证明

收入证明

资产负债证明

房产评估报告

抵押合同

在放款当天，借款人需到银行签署相关协议，并将房贷资金划至指定账户。

3、东莞房贷还完了怎么办理居住证

东莞房贷还完了如何办理居住证

还清东莞房贷后，您需要办理居住证，以便可以继续在东莞居住。以下步骤供您参考：

1. 准备材料

房产证或购房合同

身份证

户口簿

银行流水或社保证明

其他相关证明材料

2. 前往居住证受理点

前往东莞市公安局出入境管理处或各镇街户籍窗口。

3. 填写申请表

填写《外国人居住证申请表》，并提交相关材料。

4. 核验信息

工作人员将核对您的材料，并现场拍照采集指纹。

5. 缴纳工本费

缴纳200元工本费。

6. 领取居住证

材料审核通过后，您可以在规定时间领取居住证。

注意事项：

居住证有效期为5年。

在居住证有效期内，如有地址变更、工作变动等情况，需要及时更新居住证信息。

如果您在购房后已经办理过居住证，则不再需要重复办理。

4、东莞房贷还完了怎么办理房产证