四大行房贷基准利率（四大行房贷贷款利率表2020）
1、四大行房贷基准利率
四大行房贷基准利率
中国四大银行——工商银行、农业银行、中国银行和建设银行——的房贷基准利率是决定房贷利率水平的重要因素。
目前，四大行的房贷基准利率均为 4.35%，适用于贷款期限为 5 年（含）以上的个人住房贷款。而贷款期限在 5 年以内的个人住房贷款，基准利率则为 4.65%。
房贷利率通常是在基准利率的基础上加点浮动。浮动利率的具体幅度由银行根据借款人的信用状况、贷款额度等因素综合确定。
需要注意的是，房贷基准利率并非固定不变。央行会根据经济形势和货币政策需要调整基准利率。如果基准利率上调，那么房贷利率也会随之提高；如果基准利率下调，房贷利率也会相应降低。
了解房贷基准利率对于购房者来说非常重要。它可以帮助购房者计算出每月还贷额、利息支出以及贷款总成本。同时，基准利率的变化也会影响购房者的还贷计划，建议购房者及时关注央行和四大行的政策动态。
2、四大行房贷贷款利率表2020
四大行房贷贷款利率表2020
2020年，中国四大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）的房贷贷款利率情况如下：
工商银行
首套房贷利率：4.9%-5.8%
二套房贷利率：5.2%-6.1%
农业银行
首套房贷利率：4.9%-5.8%
二套房贷利率：5.2%-6.1%
中国银行
首套房贷利率：4.85%-5.75%
二套房贷利率：5.15%-6.05%
建设银行
首套房贷利率：4.9%-5.8%
二套房贷利率：5.2%-6.1%
利率浮动因素
房贷利率受多种因素影响，包括：
央行基准利率
银行的风险评估
房贷市场供需关系
个人资信状况
具体贷款利率以银行实际审批为准。
3、四大银行房贷款利率2020
四大银行房贷利率2020
2020年，受疫情及经济环境影响，各家银行对房贷利率进行了调整。四大国有银行的房贷利率走势如下：
工商银行：首套房贷利率最低值为5.39%，二套房贷利率最低值为5.89%；
建设银行：首套房贷利率最低值为5.39%，二套房贷利率最低值为5.89%；
农业银行：首套房贷利率最低值为5.39%，二套房贷利率最低值为5.89%；
中国银行：首套房贷利率最低值为5.39%，二套房贷利率最低值为5.89%。
值得注意的是，以上利率仅为最低值，具体利率将根据借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素进行浮动。
四大银行还推出了各种优惠政策，例如：
首套房利率优惠：部分银行针对首次购房者提供一定幅度的利率优惠；
公积金贷款利率优惠：对于使用公积金贷款的借款人，银行通常会提供比商业贷款更低的利率；
组合贷款利率优惠：部分银行支持组合贷款，即同时使用商业贷款和公积金贷款，可以享受更低的综合利率。
建议有购房意向的消费者提前了解并对比各家银行的房贷利率和优惠政策，选择最适合自己的贷款方案。
4、四大行房贷基准利率是多少?
四大行房贷基准利率
根据中国人民银行公告，2023年1月1日起，四大国有商业银行（工农中建）的房贷基准利率如下：
首套房贷款利率：4.35%
二套房贷款利率：5.00%
基准利率的含义
房贷基准利率是银行对符合一定条件的借款人发放个人住房贷款时适用的利率。它是一个浮动的利率，会上浮或下浮一定比例。
最新调整
2023年1月的基准利率较此前有所下降。此次下调是为贯彻落实中央经济工作会议精神，支持房地产市场平稳健康发展。
影响因素
房贷基准利率受多种因素影响，包括：
央行基准利率
市场利率
房地产市场供需情况
经济形势
实际执行利率
实际执行利率可能与基准利率不同。银行会根据借款人的征信情况、还款能力等因素，在基准利率基础上浮动一定比例。具体利率需要向银行咨询。
