成都住房商贷可以转公积金吗（成都房 🦆 贷商业贷款能转成公积金贷款吗）



1、成都 🐅 住房商贷可以转公积金吗

成都住房商贷是否可以转 🐋 公积金

根据成都市住 🍀 房公积金管理 🐱 中心相关规定，在成都，已缴存住房公积金的人员可以将已办理的商业性住房贷款转为住房公积金贷款。

转 🦟 贷 🍁 条件 🍀

借款 🐱 人已缴存 🍀 住房公积金满一年以上且连续足额缴存满6个月以上。

借款人所购买的住房符合 🍁 住房公积金贷款的条件。

借款人没有违反《住房公积金管理条例 🦅 》和《住房公积金》贷 🐳 款管理办法的 🦁 规定。

借款人所办理的商业性住房贷款已正常还 🦍 款满1年以上。

转 🐛 贷流程

1. 借款人向 🐡 住房公积金 🐘 管理中心提交 🐘 转贷申请材料。

2. 住房公积金管理中心审核借 ☘ 款人资格及材料，符合条件的 🌷 予以受理。

3. 住房公积金管理中心向借款人 🐶 所在商业银行发 🦁 出通知。

4. 商业银行 🦢 将借款人原商 💐 业性住房贷款结清后，并将贷款本息划转至住房公积金管理中心。

5. 住房公积金管理中心为借款人发 🐼 放住房公积金贷款。

转 💐 贷 🍁 好 🌷 处

转贷为住房公积金贷款后贷款，利，率较商业性住房贷款更低可以减轻借款人的还款压力住房公积金贷款还款。期，限较长最多可达 🌵 30年，可以。缓解 🐺 借款人的资金压力

2、成都房 🦟 贷商业贷款能转成公积金 🌸 贷款吗

成都房贷商业 🐼 贷款能 🐬 转成公积金贷 🦉 款吗？

在成都，房贷商业贷款是 🕷 否可以转成公积金贷款是一个常见的疑问。答案是可以：。

根据成都住房公积金管理中心的相关规定，符合以下条件的购房者可以 🌺 申请将商业贷 🐴 款转成公积金贷款：

借款人已正常缴纳住 🐋 房公积金 🐧 满一年以上 🦢 。

借款人未同时拥有 🐈 两套 ☘ 及 🐒 以上住房。

转贷房屋为借款 🐶 人 🌾 唯一的自住住房。

借款人及其共同借款人的商业贷款已还款满一年以上，且无逾期还款记录 🪴 。

借款人申请公积金贷款 🐝 时，其商业贷款尚有10万元（含）以上 🌻 的未结清 🐧 贷款余额。

申 🌹 请 🐅 流程：

1. 借款人向公积金中心提出 🦁 转贷申请。

2. 公 🌻 积 🐼 金中心对借款人提交的材料进行审核。

3. 审核通过后，公积金中心按照规 🐋 定发 🌹 放公积金贷款。

4. 借款人用公积金贷款 🦈 结清商业贷款。

注意事 🌵 项 🌿 ：

转贷后，公积金贷款的贷款利率、还款方 🕊 式等按照公 🐅 积金贷款的相关规定执行 🌷 。

转贷时，商业贷款的剩余贷款余额与公积金贷款的 🦁 贷款额度不能超过借款人家庭可贷额度。

转贷后，借款人将不再享有商业贷款的优惠 🕷 政策（如首付比例 🌷 较低、利率较低等）。

因此，在，成都符合条件的购房者可以将商业贷款转成公积金贷款转贷。后 🐠 ，可，以。享受公积金贷款的较低利率和较长的还款期 🌳 限减轻购房者的还款压力

3、成都住房 🌷 商贷可以转公积金吗多少钱

成都住房 🐒 商贷可以转公积金吗？

在成都，住房商贷是可以转为 🦈 公积金 🐕 贷款的转贷。业。务由住 🐵 房公积金管理中心负责办理

转 🐕 贷条 🐺 件 🐎 ：

1. 借款人具有成 🐶 都 🦢 户籍或有效居住 🕸 证；

2. 已按揭 🌵 还款满1年 🦊 以上；

3. 拥 🐱 有稳 🕊 定 🕊 的职业和收入来源；

4. 名下无其他未清 🐎 偿的住房公 🐅 积金贷 🐅 款；

5. 符合公积金贷款相 💐 关 🐒 政策规定 🐛 。

转贷 🦊 流 💐 程 🐧 ：

1. 借款人 🐱 向住房公积金管理中心提出 🦍 转贷申 🦄 请；

2. 提交相关 🐵 材料，包括身份证明、户、口、本、婚姻证明收入证明房屋产权证明等；

3. 住房公积金管理中心审 🌿 核材料，并对 🪴 房屋进行评估；

4. 审核通 🐶 过后 🐱 ，签订转贷协 💐 议；

5. 偿还 🐳 剩余商贷余额，并办理相关抵押登记手 🐴 续。

费 🦟 用 🐝 ：

转贷时，借款人需要支 🌼 付以下费用：

1. 转贷手续费：0.5%的 🐴 贷 🐞 款 🐺 金额；

2. 评估 🐳 费：约300-500元；

3. 抵 🐯 押登 🐠 记费：80元。

需要注意的是，转，贷，后公积金贷款利率一般比商贷利率低可以节省一定的利息支出。具。体转贷方案和 🌻 费用以住房公积金管理中心核定为准

4、成 🌼 都商贷可以转为公积金贷 🦄 款吗?

成都 🐅 商 🦢 贷可以转为公积金贷款吗？

在成 🌿 都，商贷转为公积金贷款需要满足以下条件 🐝 ：

1. 购房人拥有公 🌷 积金 🌼 账户

购房人必须在成都公积金中心缴纳一定时限的公积金，且累计缴存额度达到申贷额 💮 度的要求。

2. 满足 🌺 公积金贷款条件

购房人需 🐈 符合公积金贷款的申请条件，包括年龄、收、入信用记录等。

3. 商贷 🐱 已还满一定 🐡 期限

商贷需至少还款12期以上 🪴 （一般为期24且还款期），间未出现逾期等不良信用记录。

4. 申 🐵 请 🐎 期限 🦍

商贷转公积金贷 🐛 款的申请截止日期为商贷 🦈 还清之日起30个工作日内。

5. 相关 🦈 手续

准备以下资料：商贷还款证明、公、积、金、缴纳证明房屋产权证收入 🦅 证明信用报告等，向公积金中心提出转贷申请。

流 🦋 程：

1. 经公积金中心审核通过后，购房 🐺 人与公积金中心 🐺 签订还款协议。

2. 公积金中心向商 🕸 业银行转入贷款资金，结清商贷。

3. 商业银行将房屋抵押登记注销 💐 ，公积金中心办理 🐬 新的抵押登记。

4. 购房人 🐡 开始按照公积金贷款 🐞 利率和还款方式偿还公积金贷款。

注 🐛 意 🐠 事项 🌲 ：

1. 商贷转公积金贷款后，原商贷，的利率和还款记录不会保留转为公积金贷款的利率和 🐬 还款期限。

2. 商贷转公积金贷款需要支付一定的转 🦅 贷手续费。

3. 申请 🐈 商贷转公积金贷款 🐝 需提前准备，了，解 🍁 相关政策和流程并咨询公积金中心和商业银行。