北京建行提前还房贷有金额和次数要求吗（北京建 🐱 行提前还房贷有金额和次数要求吗知乎）



1、北京建行提前还房贷有金额 🌻 和次数要 🐡 求吗

北京 🦍 建行提前还房贷有金额和次数要求吗

北京建设银行对于提前 🐯 还房贷是有金额和次数要求的。

金 🐈 额要求：

每次提前还 🌺 款金额不得低于5万 🐘 元（含5万元）；

提前还款总 🐼 金额累 💐 计不 🪴 得超过贷款本金的50%。

次 🦈 数要 🐕 求 🐋 ：

每笔贷款 🦉 的还款期 🍀 内，借款人最多可提前还款2次 🌵 ；

提前还款间 🦄 隔时 🦅 间须满6个 🦊 月（含）。

需 💐 要注 🌼 意的是：

对 🌿 于满足以上条件的提前还贷 🐋 申请，建行会收取一定比例的违约金违约金比例。根。据贷款年限和剩余贷款年限的不同而有所差异

建行还要求提前还款的申请人提前30个自然日提出 🌺 书面申请。

提前还贷金额已 💮 存入建行还 🐧 款账户，则需在申请提交后次日拨打客服热线或前往建行网点办 🌳 理正式提前还款手续。

温馨提 🌼 示 🪴 ：

提前还贷是一项重要的财务决策。借款人应根据自身财务状况和还款 🌲 能力，慎重。考，虑是。否提前还 🐵 贷如需进一 💮 步了解相关政策可致电建行客服热线咨询

2、北京建行 🐶 提前还房贷有金额和次数要求吗知乎

北京建行提前还房贷有金额和次数要求吗 🐯 ？

金 🌿 额要求：

根据中国建设银行北京分行的规定，提前还房贷没有最低金额限制。但 💐 ，是，提前还款金额必须为整数且最低还款金额不得低于1万。元

次 🦋 数要 🪴 求 🐝 ：

对于普通贷款，每笔提前还款无次数限制。但，是对 🕊 于，公，积金贷款每年提前还款的次 🦁 数有限制具体如下：

首套 💐 房商业 🐴 贷款：无 🌷 次数限制

首套房公积 🐺 金贷款 🐡 ：每年2次

二 🐡 套 🐛 房商业贷款：每年1次 💐

二套房公积金贷 🐶 款 🦍 ：每年不可提前还款

注 🐅 意事项 🐟 ：

提前还房贷时 🐺 ，需，要提前向建行预约并在预约时 🐎 间内至网点办理相关手续。

提前还贷需缴纳一定的 🐟 违约金。具体违约金计算方法如下：

违 🍀 约金 = 提 前 还款 🐺 金额剩余还款期提前还款违 🕊 约金率

其中，提，前还 🕷 款违约金率根据贷款合同中 🐵 的约定而 🐵 定一般为剩余还款期的0.5%-1%。

提前还贷后，每，月还款额会相应减少但贷款期限不变。如，果。需要缩短贷款期限需要办理贷款转贷手续 🍀

3、北京建行提前还房贷有 🦅 金额和次数要求吗现在

北京建行提 🐬 前还房贷是否有限额和次 🦟 数 🌼 限制，具体规定如下：

还款额 🪴 度限制

对于公积金贷款，无 🐝 提前还款额度 🦅 限 🕊 制。

对于商业贷款，单次提前 🐺 还款金额不得低于 🍀 1万元（含 🐛 1万元）。

还款 🐺 次数限制

对 🐴 于公积金贷款和商业贷款，无提前还款次数限制。

注意 🦉 ：

提前还款需提前向建行提出书面 🦢 申请。

若提前还款金额低于1万 🌴 元，将，被视为部分还款不享受 🦄 提前还款优惠 🌳 政策。

建行保留调整提前还款规定的权利，具体以最新政策为准 🌾 。

提前还款优惠政策 🍀

北京建行对提 🦅 前还 🐺 款客户提供优惠 💮 政策，具体如下：

提前 🦆 还款免除违 🐳 约金。

提前还款后，可减免一定比例的剩余贷款利 🐱 息。

建议在提前还款前与建行当地营业网点联系，了，解最新政策和办理流程避免 💮 不必要的麻烦。

4、建 🐺 行房贷提前还款次数有限制吗

建设银行 🦁 房贷提前还款限制次数

建设银行针对房贷提前还款次数没 🌼 有明确的限制。具体规定如下：

个人住房贷款：借款人可以随时申请提前还款，且不受 🐒 次数 🌻 限制。

公积金贷款：部分公积金贷款产品可能有提前还款次数限制，具体以借款合同约定为准。一，般情况下公积金贷款一年内允许提前还款次一年1后可，不 🐅 限次数提前还款。

需要注意 🌿 以 🌳 下 🐕 几点：

提前还款违约金：某些房贷产品在贷款初期设定提前还款违约金。借款人在合同约 🐛 定的违约金有效期内申请提前还款，可。能需要支付违约金

贷款年限：提前还款会减少贷款未还本金 🌻 ，可能会缩短贷款年限。如，果。借款人已有其他安排需要考虑提前还款对贷款年限的影响

还款方式：提前还款时，借 🐬 款人可以选择全部提前还款或部分提前还款全部提前还款。是指将剩余贷款本息一次性还清部 💮 分提前还款是指；在。现有还款额的基础上增加一定金额进行提前还款

建议借款人根据自身实际情况和贷款合同约定，选择最适合自己的提前还款方式。如，有。疑 🌼 问可 🐳 以咨询建设银行相关部门