广州 🦄 连提5次房贷利率（广州连提5次房贷利率是多少）

1、广州连提 🐅 5次房贷 🌷 利率

广州楼市持续遇冷 🌻 ，房贷利率连提五次。自今年2月底广州首套房贷利率下调 🌷 至4.4%以，来至月7日15已，连续五次上调从调4.4%、4.6%、4.8%、4.9%整至目前的5.15%。

房贷利率上调导致购房 🦢 者每月还款额增加。以贷款100万元贷款、期 🕷 限30年为例，首 🌸 套房贷利率上调至5.15%后每月还款额，将比4.4%时增加约元300。

房贷利率持续上调给 🌳 广州楼市降温 💮 带来一定影响。据中原地产数据，7月份广州一手房成交量为1.4万，套环比下降约10%。二手房成交量为万套环比下降约 💐 1.2，5%。

业内人士认为，房，贷利率持续上调 🐝 将进一步抑制住房需求广州楼市短期内仍将保持低迷状态。不，过，随，着调。控政策不断调整以及市场自身消化广州楼市预计在今年下半年开始企稳

2、广州连提5次房贷 🐋 利率是多少

广 🐈 州连提 5 次房贷利率是多少？

自年初以来，广州 🦈 房贷利率已连续上调 5 次。截，至目前广州各大银行的首套房贷利率普遍为 5.3%~5.6%，较年初大幅上调了 100 个。基点以上

其中，工行、建行、农行中行、等国有银行 🪴 的首套房贷利率均为 5.3%，而、招行中、信，平安等股份制银行的首套房贷利率则 🌴 略高普遍 🐴 在 5.6%~5.8% 之间。

针对屡次 🐡 上调房贷 🌷 利率，各，大银行表示主要 🕷 是受以下因素影响：

央行两次上调央行 LPR：于 2023 年 1 月 🐘 和月 2 连续 🐝 两次上 🐞 调 LPR，带动房贷利率水涨船高。

信贷需求上升：随着经济复苏信贷需求上升，银，行，对资金的需求增加导致房 🍀 贷利率走高。

房地产市场回暖：广州房地 🐋 产市场近期有所回暖房，价，出现小幅上涨促使银行提高房贷利率以控制风险。

房贷利率上调对购房者来说无疑是一个利空消息。这意味着购房者需要支付更高的利 🦉 息，每。月的，还，款 🐴 ，压，力。将增加 🐝 不过随着疫情影响逐渐减弱经济复苏的步伐加快房地产市场有望进一步回暖房贷利率也有望在未来趋于稳定

3、2021房贷利 🐎 率提升 🐕 广州

2021年，广，州房贷利率持续攀升这主要受到 🐎 了以下因素的影响：

宏观调控：为抑制房地产市场过快升温，国，家出台了一 🕊 系列调控措施其中包括提高房贷利率。

通胀压力：随着通胀水平上升，央，行上调了贷款基准利率这 🪴 导致房贷利率也随之上调。

市场供需：广州房地产市场供 🌾 不应求，这，导致房价持 🐺 续上涨从而促使银行提高房贷利率以限制需求。

截至2021年12月，广州首套房贷利率 🦆 普遍在5.8%-6.3%之，间较上年同期有所上升利率。提，升。对于购 🕸 房者来说意味着购房成本增加贷款月 🌷 供也会相应提高

受利率上升的影响，广州房地产市场交易量有所放缓。开，发，商。也 🦉 受到了一定程度的压力高利率环境下销售回款受阻融资成本也随之提高

展望未来，广州房贷利率仍存在上行空间 🐡 。国，家。调，控，政。策的持续收紧以及通胀压力的进一步加剧都可能导致房贷利率继续提升因此有意购房的消费者需要及时关注市场动态合理规划购房资金

4、广州 🌴 房贷利率5.05

广 🐒 州房贷利率降至 🐅 5.05%

近日，广，州住房公积 🦟 金管理中心发布通知下调广州住房公积 🐬 金贷款利率。其，中首套房公积金贷款 🦉 利率降至3.1%，二套房降至3.6%。

与此同时，广州多 🦊 家商业银行 🐳 也跟进下调房贷利率。据，了解目前广州 🦍 部分银行首套房贷利率已下调至5.05%，二套房贷利率降至5.35%，创。历史新低

房贷利率下调意味着购房者每月还款压力减轻。以一套总价300万元贷款、年20的首套房为例，在的房贷利率下每月还款5.88%额，约为元16,640而在的房贷利率下每月还款额下；降5.05%至元 🐴 每月，节15,488省还款，额元1,152。

业内专家表示，广州房贷利率下调对提振市场信心、刺激购房需求具有积极作用。预，计，后。续随着 🐯 央行继续降准降息广州房贷利率还将进一步下行对楼市形成有力支撑

需要注意的是，虽，然，房，贷利率下调但购房 🐱 者在申请 🐬 贷款时仍需根据自身情况评估还款能力量力而行避免过度负债。