还没有还完贷款的房子可以过户吗 💐 （还没有还完贷款的房子可以过户吗要 🐝 交税吗）

1、还没有还 🌷 完贷 🌵 款的房子可以过户吗

2、还没有还完贷款的房子可以过户吗 🐛 要交税吗

3、还没有还完贷款 🌷 的房子可 🌵 以过户吗要多少钱

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4、还没还清贷款的房子可 🌴 以过户吗

尚 🌷 未偿还抵押贷款 🦄 的房屋能否过户

尚未偿 🐋 还抵押贷款的房屋是可以进行过户的，但，需满足一定的条件遵循特定的程序 🐅 。

条件 🦆 ：

获得现抵 🐶 押贷款机构的同意

买方拥有足 🐒 够的资金或新的抵 🕸 押贷款以偿还现有贷款

程 🌾 序：

1. 获得抵押机构 🍀 同意：

向现抵押贷款机构提交过户申请，并提供必要的证明 🌷 文件贷款机构。将审核买方和卖方的信用记录、财，务。状况等信息以评估其偿还能力

2. 清 🐞 偿 🌴 现有抵 🦉 押贷款：

如果买方以现金购 🕊 买房屋，则需在过户前全额清偿现有贷款如果买方。申，请，新。的抵押贷款需由贷款机构支付现有贷款并设定新的抵押

3. 签订过户 🐅 文件：

当事各方需签订过户协议、契约等法律文件 🐱 ，其、中包括房屋所有权的转移抵押贷款的设定或注销等条款。

4. 过户 🌲 登 🦉 记：

向房地产管 🐵 理部门提交过户文件，并 🌻 缴纳相关税费部门。审，核 🐦 。后将办理过户登记手续更新房屋所有权记录

注意 🍀 事 🐝 项：

过户需支付 🐎 过户费 🌹 用 🐈 、抵押登记费等。

抵押贷款机构可能要求卖方或买方支付未偿还贷款余额与房屋市场价值之 🐱 间的差额（如有）。

过户前仔细审查所有法律文件，确保了解 🕊 其内容 💐 和责任 🌴 。