还房贷期间本人改名字（房屋还在 🐯 还贷款,改名字,房产证怎么改）



1、还房贷期间 🌵 本人改名 🐘 字

在还 🐝 清房屋贷 🦉 款 🐟 期间本人改名

在还清房屋贷 🐬 款期间，如 🐴 ，果本人需要更改姓名需要及时告知贷款银行并办理 🦟 相关手续。

步 🐵 骤 🐘 如 🐱 下：

1. 申请法院改名 💮 ：向法院 🌵 提出姓名变更申请 🐟 ，并提交相关证明材料。

2. 取 🌹 得改名判决书：法院审理后会 🦋 做出改名判决，当事人将 🐘 获得改名判决书。

3. 办理更名手续：携带改 🐒 名判决书、身、份证 🕷 房本等材料到贷款银行办理更名手续。

4. 更新 🌻 征信信息：贷款银行会将个人征 🌻 信中的姓名信息进行更新。

注 🦈 意事 🐞 项：

更名后，原有的 🐛 贷款合同、房，本等法律文件将失效需要重新签订并办理 🦅 过户手续。

还款账户也要及 🌼 时更新为新姓名对 🐧 应的 🌿 账户。

如贷 🐶 款是由共有人共同申请 🕷 的，则共有人也需要同步办理更名手续。

更名手续需要一定的时间和费用，建 🦄 议提前办理。

更改姓名后，贷，款，银行会重新核查借款人的信用情况如果信用记录良好一般不会影响贷款的正常还款。但，是，如果借款人。存在逾期还款等不良信 🐞 用记录则可能会受 🦅 到影响

因此，在，还，清房屋贷款期间更改姓名需要及时告知贷款银行并办理相关手续以避免造成不必要的麻 🕸 烦 🌴 。

2、房屋还在还贷款,改,名字房产证 🐱 怎么改

3、房贷还完加配偶名 🦊 字属于夫妻共同 🐅 财产吗

房贷还完 🐱 加配偶名字是否属于夫妻共同财产

当夫妻双方 🌿 共同购买房屋并承担房贷时房屋，的产权归属通常根据首付、还贷比例等因素判定。但，如，果。在房贷还清后将配偶的名字加入产权证则房屋的所有权可能会受到影响

根据我国《民法典》规定，夫，妻，在婚姻关系存续 🐠 期间所得的财产除有约定的外归夫妻共同所有。因，此，在，房，贷。还清后如果一方配偶主动要求将另 🦟 一方配偶的名字加入产权证且无相反约定则该房屋视为夫妻共同财产

需 🕸 要注意的是，以下情 🐼 况不属于夫妻共 🌷 同财产：

一方 💮 婚前全额 🦆 出资购买的 🐵 房屋；

一 🐯 方以个人婚前财产出资购买的房屋；

一 🐴 方婚 🐯 后继承或受赠获得的房屋；

约定为一方个人 🌻 所有的房屋。

因此，在，考，虑 🕊 将配偶的名字加入产权证时夫妻双方应根据实际情况慎重行事并明确约定房屋的所有权归属。

如果一方配偶不同意将另一方配偶的名字加入产权证，则房屋的所有权仍归原所有权人所有。双方，可。以另 🦄 行签 🕷 订协议约定房屋的归属 🐈 和处置方式

4、还房贷期间本人改名字交契税有影 🐦 响吗

在还房贷期间，如，果，个人改名是否涉及契税取 🐕 决 🦟 于以下因素：

1. 房产 🐡 证上登记 🕷 的姓名变 🐺 更：

若 🐎 个人改名后，未，申请将房产证上 🐯 的姓名变更则契税不受影 🌴 响。

若个人改名后 🦟 ，已，申请将房产证上的姓名变更则涉及契税。

2. 契 🦟 税的缴 🌾 纳主体 🌷 ：

契 🕊 税 🦄 的缴纳主体为房屋的所有权人。若 🐳 ：

个人改名前为唯一的房 🌲 屋所有 🌵 权人改名，后 🕸 ，仍为唯一的房屋所有权人则不涉及契税。

个人改名前为共同房屋所有权人改名，后，仍为共同房屋所 🐛 有权人则不涉及契税。

个人 🌸 改名前为房屋的共有权人改名，后，将其原有的份额转让给他人则涉及契税。

3. 具 🐛 体规 🐕 定：

不同地区的契 🦍 税规定可能有所不同。建议 🐋 个人在改名后，咨，询。当地税务机关了解 🐅 具体规定

注 🌵 意 🌷 ：

如果改名后涉及契税，需，要及时 🦈 缴纳否则会产生滞纳金。

个人改名涉 ☘ 及房产证变更，需要携带相关证明材料到房管部门办理。

如果个人在还房贷期间改名，且 🐘 ，涉，及契税建议及时与银行沟 🐴 通告知改名情况。