20213月房贷利率（2021年3月房贷利率各大银行一览表）
1、20213月房贷利率
2021年3月房贷利率：总体稳定，小幅波动
2021年3月，我国房贷利率继续保持总体稳定态势，但个别城市和银行出现小幅波动。
LPR报价稳中有降
3月20日，中国人民银行公布的最新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期和5年期以上LPR分别为3.85%和4.65%，均较上月持平。LPR是商业银行向优质客户发放贷款的参考利率，其稳定为房贷利率提供了坚实基础。
部分城市和银行微调利率
虽然LPR保持稳定，但部分城市和银行在3月对房贷利率进行了微调。例如，上海、广州等一线城市个别银行将首套房贷利率上调5至10个基点，二套房贷利率上调10至15个基点。与此同时，部分二线和三线城市则下调了首套房贷利率，幅度在5至10个基点之间。
整体利率水平保持较低
尽管个别城市和银行出现利率微调，但总体来看，2021年3月房贷利率仍处于较低水平。首套房贷利率普遍在4.8%至5.6%之间，二套房贷利率在5.4%至6.2%之间，远低于2019年以来的高点。
影响因素
房贷利率受到多重因素影响，包括宏观经济政策、银行信贷政策、市场供求关系、通货膨胀等。目前，我国宏观经济稳健发展，通货膨胀保持温和，这为房贷利率稳定提供了有利环境。
对购房者的影响
房贷利率总体稳定，对购房者来说是利好消息。房贷成本较低，将减轻购房者的还款压力，也有助于稳定房地产市场。不过，购房者在决定购房前仍需谨慎评估自己的经济能力，根据自身情况选择合适的房贷利率。
2、2021年3月房贷利率各大银行一览表
2021年3月房贷利率各大银行一览表
| 银行 | 一年期利率 | 五年期利率 |
|---|---|---|
| 中国工商银行 | 4.65% | 4.75% |
| 中国农业银行 | 4.65% | 4.75% |
| 中国银行 | 4.65% | 4.75% |
| 中国建设银行 | 4.65% | 4.75% |
| 交通银行 | 4.65% | 4.75% |
| 浦发银行 | 4.65% | 4.75% |
| 兴业银行 | 4.65% | 4.75% |
| 招商银行 | 4.65% | 4.75% |
| 民生银行 | 4.65% | 4.75% |
| 光大银行 | 4.65% | 4.75% |
| 平安银行 | 4.65% | 4.75% |
| 中信银行 | 4.65% | 4.75% |
备注：
以上利率仅供参考，实际利率以各银行最新公布为准。
本表仅列出部分银行，不代表所有银行。
利率会根据市场情况变化而调整，请及时咨询各银行了解最新利率信息。
3、2021年3月房贷利率是多少?
2021年3月，房贷利率整体呈现下行趋势。
全国平均水平
截至2021年3月底，全国平均房贷利率为4.65%，比2020年12月底的4.75%有所下降。
一二线城市
一线城市中，北京、上海、广州等城市的房贷利率普遍在4.5%-4.8%之间，比去年同期的水平略有下降。
三四线城市
三四线城市房贷利率相对较高，但也在下调。大部分三四线城市的房贷利率在4.8%-5.3%之间，较2020年12月底有所回落。
首套房利率
对于首套房贷款，多数银行的利率在4.25%-5.0%之间。一些城市还推出了针对首套房贷款的利率优惠政策，利率可低至4.0%。
二套房利率
二套房贷款利率一般比首套房利率高0.25%-0.5%。目前，二套房贷款利率大多在4.5%-5.5%之间。
影响房贷利率的因素
房贷利率受多种因素影响，包括央行政策、市场供求关系、银行资金成本等。2021年以来，央行多次降准降息，为房贷利率下调创造了有利条件。
需要注意的是，房贷利率并非一成不变，不同的银行和地区会有所差异。具体利率请以银行实际放贷利率为准。
4、2021年3月房贷lpr利率
2021年3月1日，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均较前值下调15个基点。这是LPR自2019年8月出台以来首次下降。
LPR利率下调，意味着房贷利率将随之下滑，进而减轻购房者和存量房贷还贷人的负担。以贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例，1年期LPR下调15个基点，月供将减少52元，5年期以上LPR下调15个基点，月供将减少41元。
业内专家表示，此次LPR利率下调主要是为了加大对实体经济的支持，降低企业和居民融资成本，缓解经济下行压力。同时，这也是央行继续实施宽松货币政策的信号，有助于保持流动性合理充裕，促进经济稳定增长。
需要注意的是，LPR利率下调并不等于房贷利率直接下降，具体是否下调以及下调幅度，还需要各家银行根据自身情况决定。购房者在决定是否购房或申请房贷时，需综合考虑个人财务状况、房贷政策、市场供需等因素，做出理性决策。
