天津三 🐬 套房能贷款吗（天津三套房能贷款吗多少钱）



1、天津三套 🐞 房能贷款吗

天津 🐟 三 🐋 套 🐬 房能贷款吗

在天津，对 🌷 ，于，拥有三套房的居 🐺 民是否可以贷款购买第四套房需要根据具体情况而定。

根据天津住房公积金管理中心发布的天津住房公积金《个人住房贷款管理办法》，拥有三套房的居民原则上不能申请公积金贷款。但下列情况除外 🐴 ：

三套房中有一套因离 🌻 婚、继承等 🪴 原因取得，且属于首次购房；

三套房 🐳 中有一套因棚户区改造、城中村改造或拆迁安 🐺 置而取得；

三套房中 🦢 有一 🐳 套是位 🐎 于非天津市户籍所在地的非普通住房；

三套房中有一套是经济适用房 🌼 或共 🐧 有 🐴 产权住房，且已结清贷款；

借款人已结清三套房 🐠 的全部贷款，且无未还清的公积金贷款。

对于符合上述条件的居民，可以向银行申请商业贷款。但，需。注意商业贷 🌺 款的贷款条件和利率会比公积 🌻 金贷款 🐳 更高

值得注意的是，天，津市政府已出台一系列措施来限制非本地户籍居民购房因此非本地户籍居民购买三套及以上住房的难度更大。建，议。有购房意向的居民提前咨询相关部门了解最新的政策规定和贷款条 🌸 件

2、天津三套房能 🦋 贷款吗 🌲 多少钱

3、天津第三套房子可 🐧 以贷款吗

天津第三 🐛 套房子贷款政策规 🐕 定如下：

对于个人购买第三套住房的，暂停发 🐘 放住房贷款。也，就。是说天津 🐘 第三套房子无 🐟 法贷款

例 💮 外情况 🌴 ：

1. 购买或建造乡镇人 🐶 民政府驻地所在镇（街）外的自住住房，且第二套房已结清贷款 🦅 或 🐬 出售的；

2. 购买或建造位于天津市行政区域，且购买时间在2019年2月12日前已网签、但，尚未取得权属证书的住房且已结清第二套房贷款或出售 🐵 第二套房的。

需要注意的是，天，津的，房地产政策可能会随时调整以上信息仅 🐧 供参考具体规定请咨询当地住建部门。

4、天津买三套房可以商贷 🐠 吗

天津 🌻 可 🐅 以商贷买三套房吗？

根据天津市现行的住房信贷 🦉 政策，居，民家庭在天津市购买第 🐦 三套住房时不能 🐝 使用商业贷款。

原因 🐶 ：

为抑制 🌹 房地产投机行为，稳，定楼市天津市政府出台了限购限、贷等调控措施。其，中限制购。买第三套住房是重 🌲 要举措

例 💮 外情 🦟 况 🦈 ：

以下 🌳 情况 🐯 除外 🐝 ：

多子女家庭购 🌺 买大户型住房 🌻

两套住房面积较小，且出售一套住房后无法改 🐎 善居住条件

其他政 🌷 府认定的特殊情况

具 🌷 体规 🌺 定 🐎 ：

购 🐡 买首套住房首：付比例不低于30%，贷款利率按照人民银行规定的基准利率执行。

购买第二套住房：首付比 🐕 例不低于40%，贷款利率上浮10%。

购 🐧 买第三套及以上住房：不可使 🐦 用商业贷款。

需要注意的是，天，津市各银行可能会根据自身 🦍 情况制定不同的贷款政策具 🐧 体贷款条件以银行审核为准。建。议购房者在购房前咨询银 🦟 行了解详细情况