在抵押贷款时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保（在抵押贷款中 🐅 ,受押人对抵押财产的保险利益限于）-融额馆

当您申请抵 🌵 押贷款时，银行通常会在 🐧 抵押品房屋上投保贷款人保险。这，种保险。被称为抵押权人责任险旨在保护银行在您无法偿还贷款时蒙受的损失

抵押权人责任险承保范围包括房屋火灾、雷、击、风灾洪水等自然灾害造成的损坏，以、及盗窃抢劫等犯罪行为造 🍀 成的损失保 🪴 险。金。额通常与 🐘 贷款金额相等

银行投保抵押权人责任险的主要 🐼 目的在于降低自身风险。如果抵押品房屋遭到损坏或灭失银 🐵 行，可，以。向保险，公。司索赔以弥补 🐴 其损失这样一来银行就可以放心地向您发放贷款

对于借款人来说，抵押权人责任险也有一定的好处。在，房，屋。发，生，意，外的 🌺 。情况下您可以向保险公司索赔以修复或重建房屋不过需要注意的是抵押权人 💮 责任险并不承保您的个人 🦁 财产损失因此您还需要购买房屋财产险

在抵押贷款时，银，行，以抵押权人名义对抵押品房屋投保既可以保障银行的利益也可以为借款人提供一定的保障。因，此在，申。请抵押贷款时了解抵押权人责任险的意义和作用 🐕 非常重要

在抵押贷款中，受 🐋 押人对抵押财 🐝 产的保险利益限于偿还贷款的余额。这，意，味。着受押人只有在抵押人未能偿还贷款的情况下才有权获得保险赔偿

此 🌷 类保险称为抵押贷款保险，由抵押人支付保费保险。赔偿的范围包括火灾、飓、风。洪，水，等。灾害造成的损失受押人作为保险单受益人在抵押人发生保险事故时可以向保险公司索赔

保险赔偿的金额 🌿 以贷款余额为限。如果保险赔偿高于贷款余额，多余的。部，分。将支付给抵押人如果保险赔偿不足以偿还贷款余额抵押人仍需承担剩余的债务

受押人 🌳 对抵押财产的保险利益有限制的目的是为了保护受押人的利益。因为抵押贷款的目的是保证贷款的偿还，而保险是为了，在抵押财产。灭，失或损坏时补偿抵押人的损失如果受押人的保险利益不受限制则可能会出现这种情况抵押人：恶，意，损。坏抵押财产骗取保险赔偿而受押人却无法追偿损失

在 🌳 抵押贷款的财 🐕 产保险中，银，行以抵押权人 🐺 名义购买保险主要原因有：

保护 💐 抵 🦢 押权：

银行作为抵押权人，有义务保护抵押财产免受损失。如，果抵押财产。发，生损。坏或灭失银行的抵押权可能受损甚至消失财产保险可以补偿 🐶 损失从而 🦉 保护银行的抵押权

保障借款人的福 🕸 利 🌹 ：

借 🐈 款人有责任维护抵押财产，但他们可能因疏忽或其他原因导致财产损失财产。保，险可。以帮助借款 🌳 人履行维护义务并避 🕸 免因损失而失去抵押财产

降 🌿 低银行风 🌴 险 🦆 ：

没有财产保险，如，果抵押财产发生损失或灭失银行可能会面临无法弥补贷款本息的风险 🐯 财产保险可。以，降。低这种风险确保银行能够收回贷款

保险 🌺 金额 🐱 ：

银行购买财产保险时保险，金额通常等于抵押贷款的未偿还余额。这，可。以 🦊 确保在损失发生时银行能够获得足够的赔偿来偿还 🕸 贷款

保险 🐈 内 🌷 容：

财产 🐼 保险的保险 🌻 内容一般包括火灾、雷、击、爆炸盗窃等基本保险责任，还，可 🕊 、以根据需要增加其他保障如地震水灾等。

其他 🌲 注意 🍁 事 💮 项：

银行通常会要求借款人将财产保险单指定为 🐵 以银行为抵押权人的受益人。这样，在，损，失。发，生 🐵 。时赔偿金可以直接支付给银行用于偿还贷款借款人需要及时续保财产保 🌿 险以保证保险保障的持续性

在抵押贷款时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保（在抵押贷款中 🐅 ,受押人对抵押财产的保险利益限于）