农行房抵贷提前还款（农行房抵贷提前还款了怎 🐕 么把合 🦋 约解除）



1、农 🐘 行房抵贷 🐱 提前还款

农行 🐞 房抵贷提前还 🐎 款 🐧

农业银行房抵贷提前还款，是，指在贷款合 🐎 同规定期限内借款人提前偿还全部或部分贷款本息的行为提前还款。可，以。降低借款人的贷款利息支出减轻还款负担

提前还 🐒 款条件 🌸

贷款 🐯 合同中没有禁止提前还款的约定

借款 🕸 人已足额 🌸 缴纳本期及到期前所有 🌲 应还款项

提 🍁 前还款部分超过最低 🌿 还 🕷 款额

已结清 🦁 月供超 🦟 过六个月 🌷

提 🐶 前还 🐈 款方式

全额 🦉 提前还款：一次性偿还全 🦅 部贷款本息。

部分提前还款：在每月固定还款日之前，向银行支行柜台或网上银行转 🌾 账还款。

办 🌷 理流程 🦄

1. 借款人向所在支行提出 ☘ 提前还款申 🐺 请。

2. 支行核 🦁 实借款人资格及还款金额。

3. 借款人按规定 ☘ 向指定账户汇款 🦆 。

4. 支行核对资 🌿 金到账情况，并办理 🍀 相关 🕊 手续。

5. 提前还款部分计 🐼 息至还 🪴 款 🦍 日，剩余贷款余额重新计算月供。

注 🦅 意事 🐋 项 🌺

提前还款可 🦆 能需要支付一定 🌹 手续费 💮 。

提前还款后，剩 🌼 ，余贷款余额减少月供金额也会相应减少。

提 🪴 前还款后，借 🌲 款合同中的贷款期限和还款方式不变。

如有多笔房抵 🐞 贷，建议优先提前还款利率较 🌲 高的贷款。

提前还款可以有效降低贷款利息支出，减轻还款压力。如有提前还款，意，愿。借 🐈 款人可及时向农行了解相关政策和办理 🐺 流程根据 🌵 自身情况选择合适的还款方式

2、农行房 🐘 抵贷提前还款了怎么把合 🦉 约解除

当您提前还清农 🕊 业银行房抵贷后，需，要及时办理抵押物解除登记手续解除抵押合同。步骤如下：

1. 准备 🐟 材料

房产 🦄 证原件及复印 🦋 件 🐛

房 🐠 贷借款合 🌻 同 🌲

提 🐧 前还贷凭证

借款人及共有人身份证 🐛 原件及 🪴 复印件

2. 到不 🐵 动产登记中心

携带 🌷 以上材料前往办理 🌳 房产抵押的当地不动产登记中心。

3. 提 🌲 交 🐴 申请

填写并提交《抵押权注 🦋 销登记申请书》，说明提 🐞 前还清房贷并需要注销抵押权 💐 。

4. 缴纳 🐠 费用 🐱

根 🐠 据相关规定缴纳注销抵押权登记 🐶 费。

5. 审 🐡 核和登 🪴 记

工作人员会对材料进行审核，确，认无误后办 🦁 理注销抵押权登记手续。

6. 领取注 🦉 销证明

审核通过后，您将领取《抵押权注销 🐯 证明》。

7. 通知 🦅 银 🌵 行 🐈

携带《抵押权注销证明》到农行网点，通知银行已办理注销登记手续银行。会。解 🐯 除借款合同并归还相关资料

注意 🍀 事项：

提前还贷需要提前向银行申请 🐯 ，并按照合同约定支付违约金或手 🐒 续费。

提前还贷后，银行一般会在1-3个工作日内出具提前还贷凭 🐞 证。

办理注销 🐅 登记需要借款人本人或共有人到 🐋 场，如无法到场可委托他人办理并提供委托书。

3、农行房抵贷提前还款怎 🐧 么操作

农 🦉 行房抵贷提前还款操作指南

农业银行房抵贷提前还款分为两种方式：柜 🐶 台提前还款和网银提前还款。

柜 🦋 台 🐦 提前还款

1. 准备 🐛 所需材料：贷 🌿 款合同、房、产、证身份证还款卡。

2. 前往农行柜台，告 🌿 知工作人员需提 🌳 前还款。

3. 填写《提前还 🐡 款 🦄 申请表》，并提 🪴 供所需材料。

4. 银行审核通过后，根据还款金额计算还 🦊 款利息和剩余本金。

5. 偿还剩余 🐺 本金和利息，凭还款凭证至窗 🦢 口办理提前还款 🐶 手续。

网银提前还 🦆 款

1. 登 🌳 录农 🐦 行网银，选择“贷款还款”。

2. 选择 🐵 “房抵贷 🐘 提前还款 💮 ”。

3. 输入贷款账号、提前还款 🌳 金额。

4. 确认还款信息，并输 💮 入支付密码。

5. 银行审核 🕊 通过后，扣划还款金 🐯 额。

注意事项 🕷

提前还款前，应 🦄 向银行咨询是否需要支付违约金。

提前 🐅 还款时，应保留好 💐 还款凭证。

如果还款金额不足以偿还剩余本 🐒 息，可能需要继续还款。

提 🕊 前还款后，贷款期限和还款方式不 🍁 变。

部分农行网点可能不支持网 🐈 银提 🦟 前 🪴 还款，建议咨询当地银行网点。

4、农行房抵贷提前还款 🐟 划算吗

农行房抵贷提前 🐧 还款划算吗？

房抵贷提前还款是否划算需要根据个人的财务状况和 🌺 贷款合同具体条款来判断。

划 🐒 算的 🌿 情形：

贷款利率较高：如 🐒 果当前贷款利率明显高于市场利率，提 ☘ 前还款可以节省利息支出。

有闲置 🐋 资金：如果手中有大量闲置资金，可，考虑提前还款减少贷款余额和利息负担。

缩短贷款期限 🦢 ：提前还款可以缩短贷款期限提，高资金利用率。

不划算 🐳 的情 🕷 形：

贷款利率较低：如果当前贷款利率 🌳 接近或低于市场利率，提前还款省下的利息微 🐯 乎其微。

有其他更好 🐼 的投资渠道：如果手中有其他投资 ☘ 渠道收益率高于贷款利率，将资金用于投资可能更为划算。

有提前 🪴 还款违约金：部分贷款合同规 🦈 定了提前还款违约金提前 ☘ 还款，反而会带来额外支出。

农行 🕊 房抵贷提 🦅 前 🌸 还款需注意：

提前还款前需向农行申请，并提前 🐬 ，了解贷款合同中的相关条款如提前还款比例、是否收取违约金等。

提前还款需预留充足时间，一般需要提前1-2个月 🦊 向农行提出 💐 申请。

提前还款后，剩，余，贷款余额和每月还款额将相应调整如有需要需 🐦 向农行重新申请变更还款计划。