房贷扣除税怎么填（房贷扣除 🍀 税怎么填写才正确）



1、房贷扣除 🐺 税怎么填

房贷扣除税 🐼 填报指南

房贷扣除税是个人所得税项专项附加扣除的政策之一，符，合条件的纳税人可 🐝 按规定在个人所得税前进行扣除从而减轻纳税人的税负。

适 🐕 用 🦄 条 🐈 件：

纳税人已取得个人住房 🦍 贷 🐞 款

贷款 🦢 用 🐯 于购买自用住房

首次申请扣除 🦉

首套住 💐 房认定日期在2019年1月 💐 日1及 🦄 以后

填报 🐞 步骤：

1. 确定扣除金额扣除金额：为当年实际支付 🌳 的已归还住房 🌲 贷款利息，最高不 🦅 超过100万元贷款利息。

2. 打开税务申报表：登录个人所得税APP或网上办税服 🐘 务厅，填写个人所 🐝 得税申报表。

3. 进 🦟 入“专项附加扣除”模块：在“综”合“所”得扣除或住房 🦍 贷款利息扣 🦁 除模块中，选“择房贷利息扣除”。

4. 填写扣除信息：输入贷款银行名称贷款、合、同号贷款金额等信息 🦊 ，并上传相关资料证明。

5. 确认 🌻 申报：填写完成后确认申报，信息无误后提交申报表。

注意 🌹 事 🐛 项：

房贷扣除税适用连续扣除12个月，申报时从首次符合扣除条件的月份开始计 🌼 算。

房屋出售或贷 🐝 款结清后房贷，扣除税自动终止。

申请享受房贷扣除税，需，满足当年纳税申报条 🐴 件且信息完整、真、实准确。

通过了解房贷扣除税的填报指南，符，合，条件的纳税人可以合理运用税收优惠政策减少税务负担享受购 🌵 房 🐬 减税的便利。

2、房贷扣除税怎 🐶 么填写才正 🐕 确

房贷扣除税 💮 如何 🐬 正确 🐞 填写

房贷扣除税是针对购房者的一项税收优惠政策，允许纳税人在计算应纳个税时扣除符合条件的 🐎 房贷利息支出。以下为正 🕷 确填写房贷扣除 🐡 税的步骤：

1. 确认符 🐞 合扣除条 🦁 件 🌿

房 🕊 贷用 🦅 于购 🌵 买自住房

房贷已 🌴 通过相关部门审批

有完整的房贷合同、还 🌹 款记录和利息凭证 🌻

2. 填写纳税申报 💮 表

个人所得 🕸 税申 🌵 报 🐱 表（自然人）

附表二：综合所得汇算清缴 🐧 资料（B）

在第 II 部分“专项 🐳 附加扣除”中“的”住房贷款利息支出 🐱 栏填写符合扣除 🌿 条件的房贷利息支出金额。

3. 准备相关证 🐦 明材料

房 🕸 贷合同或 🦉 相关 🌸 证明文件

银行 🐼 出具的 🐠 房 🐼 贷还款流水或利息凭证

个人身 🦈 份证 🐘 件 💐

4. 注意 🌹 事项

扣除金额不得超过应 🐶 纳税所得 🦍 额的 10%。

如果夫妻双方均 🌸 有房 🐝 贷支出，可分 🦆 别按比例扣除各自的房贷利息。

只有纳税人本人符 🐈 合扣除条件才能享受房贷扣除税。

提 🕸 示：

税务机关每年会发布房贷扣 🐛 除税申报指南，详，细说明申报流程和所需材料纳税人可及时查阅。

如有疑问，可咨询税 🌲 务机关或专业税务人士。

3、房 🐼 贷扣除税怎么填 🌾 申报表

房 🐞 贷扣除税申 🐡 报指 🐬 南

适用 💐 对象：

已经偿 🐳 还住房贷款利息的购房者

扣 🌸 除 🍀 条件 🌲 ：

住房 🌷 为 🍁 自住 🐎 房

贷款用于购买、建造或 🕊 翻 🐵 新住房

贷 🐼 款利息已 ☘ 实际支付

申 💐 报 🍀 流程 🐴 ：

1. 收集资 🌷 料 🕸 ：

房 🌾 贷利息证明

贷款 🐺 本 🐯 金证明

2. 填 🐋 写申报 ☘ 表：

个人所得税 🌷 申报 🕸 表（附表一）

附表三：“专项 🍁 附加扣 🦅 除 🕸 ”

附表三填 🌼 写重点：

贷款信息：填写贷款合同编号贷款 🐶 、银 🐎 、行贷款 🌸 、本金贷款利率等信息。

利息信息：填写当年度已 🌷 偿还的 🌿 房贷 🐒 利息金额。

3. 提 🍁 交申 🦅 报 🌷 ：

可通 🐅 过自 🐛 然人电子税务局、办税服务厅等渠 🐅 道提交。

注意 🐧 事 🐧 项：

房贷利息扣除上 🐦 限为 🦢 每年12万 🐎 元。

扣除额度不超过纳税 🐡 人综合所得收入的25%。

一套住房只能 🌷 享受一次房贷利息扣除。

出租 🌿 住房不享受房 🐯 贷利息扣除 🌳 。

故意虚报骗取扣除额度的，将承担相应法律 🦅 责任。

4、房贷扣除税怎 🦄 么填表格

房贷扣除税 🪴 填报指南

房贷利息扣除税是一项税收优惠，可以降低纳税人的应税收入。在，填。报年度个人所得 🌿 税时纳税人需要正确填 🕷 写房贷扣除 🍁 信息

步骤 1：获取房贷年终对账 🐺 单

从贷款机构获取房贷年终对账单，以获 🦍 得以下信息：

支付的房贷利 🐴 息金额

贷 🐬 款余额（12 月 🐒 31 日 🐺 ）

步骤 2：填写个人所得税申 🐎 报表

根据不 🐠 同 🐈 的申报方式，选择相 🐱 应的申报表：

个税 APP 或网上申报：进入 🕷 “专项附加扣除”页面，选“择 🐼 ”住房贷款利息选项。

个税客户端或 🍀 纸质申报表：填写附表 🐝 三《住房贷款利息扣除信息》。

步骤 🐦 3：填写房贷信息

利息扣除额：填写年终对账 🐅 单上显示的房 🌹 贷利息金 🌹 额。

贷款余 🕊 额：填写 🦟 年终对账单上的贷款余额。

还款年限：填写房贷 🐯 合同约定的还款年限。

住房 🐱 信息：提供 🪴 住房所在城市、小、区名称房屋面积等信息。

步 🦢 骤 4：声明还 🐞 款凭证 🐶

纳税人需 🌳 要持有房贷还款凭证，以 🦢 备税务机关查验还款凭证。包括：银行 🕷 转账凭证还款账、单。等

注意事 🕷 项 🦢 ：

房贷扣除额不得超过当年实 🦢 际发生 🌼 的房贷利息支出。

享受房贷扣 🌼 除税的住房必须是纳 🌴 税人自住的 🐧 。

房贷利息扣除没有年限 🪴 限制，只，要符合条件可以一直扣除。

通过正确填写房贷扣除信息，纳，税，人可以享受房贷利息扣除税从而降低 🌴 个人的应税收入节省税款。