最新上海公积金贷款政策（上海公积金贷款政 🌷 策2023年最新）



1、最新上海公积金贷款政 🐠 策 🕊

最新上海公积金贷款 🐞 政策 🍀

2023年 🌸 ，上，海公积 🐺 金贷款政策迎来调整主要内 🕷 容如下：

贷 🐠 款额度提高 🦋

首 🌷 套房贷款额度上限上调至60万元，二套房贷款额度上限维持万元40不变。

贷款利率下 💐 调

贷款利率全面下调，首套 🐼 房公积金贷款利率调整为2.95%，二套房公积金贷 🌿 款利率调整为3.25%。

组合贷 🌷 款政策 🕊 优化

组合贷款首付 ☘ 比例下调至贷款30%，额度最高 🐳 可达房价的90%。

二套房组合贷款首付 🦋 比例下 🕊 调至贷款40%，额度最高可达房 💮 价的80%。

其 🦈 他政 🌷 策 🐳 调整

放 🐳 宽申请人收入证明要求，允许使用个人征信报告等替代材 🐬 料。

延长 💮 贷款审批期限，最长可达90天。

优化公积金提取流程提取公 🐶 积金，不再需要提供购房合同。

本次公积金贷款政策调整旨在进 🐴 一步支持刚需购房者，降低购房成本。符，合。条件 🐡 的购房者可通过该政策享受 🌲 更优惠的贷款条件减轻购房负担

2、上海公积金贷款政策2023年最 🐦 新

上海公 🐛 积金贷款政策2023年最新

上海公积金贷款是中国公民在上海购买自住 🐶 住房时，可以申 🌿 请的一项贷款。2023年上海公积金贷款，政策最新变动如下：

贷 🌳 款额 🐠 度 💐 调整

首套房最 🐘 高贷 🦈 款 🌲 额度由400万元调整为万元500。

二套房最高贷款额度由300万元调整 🐶 为万元400。

贷 🕷 款利率变化

首 🦈 套房公积金 🐶 贷款利率 🐱 为2.6%。

二套房公积金贷款利率 🐦 为3.1%。

首付比例 🌴 调整

首套房 🐈 首付 🦊 比 🐠 例仍为30%。

二套房首付比例由50%调 🐦 整为40%。

贷 🌸 款期限不 🐝 变 🐴

公积金贷款最长 🐦 贷款期限仍为30年。

其他 🐠 政 🌼 策 🐱 调整

异地公积金贷款可申 🐋 请上海户籍挂靠，享受上海公积金贷款政策 🍁 。

夫妻双方共同申 🐦 请公积金贷 🐠 款 🕊 ，可合并贷款额度和公积金账户余额。

以上政策调整，旨，在，优化上海住房信贷环境促进居民合 🐕 理购房需求推动上海住房市场的平稳健 🌲 康 🐳 发展。符，合，条。件的购房者可以根据最新政策申请公积金贷款享受优惠利率和较高的贷款额度

3、最新上海公积金贷款政策 🕊 2021

最新上 🐋 海公积 🌲 金贷款政策2021

为支持居民住房需求，上海市住房公积 🐶 金管理中心发布了最 💐 新公积金贷款政策 🍀 ：

一、贷款 🌼 额度 🦟 调 🐠 整

首套房公 🐟 积金贷款最高额度提高至120万元。

二套房 🐺 公积金贷款最高额度提高至80万元。

二、首付比例下 🐠 调

购买首套 🕸 房，公 🦆 积金贷款首付比例从35%下 🍀 调至25%。

三、贷款利率优 💐 惠

2021年12月31日前，首，套房公积金 🌸 贷款利率执行 🍁 新政最低为2.75%。

二套 🐠 房 🐞 公积金贷款 🦈 利率为3.25%。

四、其他政策 🌾 变 🌺 化 🐯

夫 🍁 妻双方可合并申请公 🦅 积金贷款 🐟 。

借款 🌸 人年龄放宽至 🐦 80周岁。

贷款期限 🐦 延长至30年。

以 🕷 上新政自2021年3月1日起施行。符。合条件的居民可登录上海市住房公积金管理中心官方网站或前往各区公积金管理部门咨询办理

此次政策调整旨在减轻居民购房负担，支持刚需和改善型住房需求。符，合，条。件的居民可 🐟 根据自身实际 🐬 情况选择合适的公积金贷款方式合理安排购房计划

4、上海公积金贷款政策 🌷 2023年度

上海公 🐎 积金贷款 🦍 政策2023年度

2023年，上海公积金贷款政策延 🐵 续了年2022的，基本框架并进行了部分调整。

贷 🦋 款额 🐶 度

首套房贷款额度：普通住宅 🐦 最高550万 🌿 元，非普通住宅最高 🦁 万元400。

二套房贷款额度：普通住宅 🌳 最高360万元，非普通住宅最高万元300。

贷 🦢 款 🦉 利率

公积金贷款利率继续与LPR挂钩，2023年1月17日首套 🌴 房贷款利率为3.25%，二套房贷 🐡 款 🦈 利率为3.75%。

贷款 🌻 年限 🦟

最长贷款年限为年30但，对，于购买新 🌴 房且首次使用公积金贷款的家庭可申请最长年的贷款年限40。

首 🦊 付比例

首套房首付比例不 🐳 低于35%，二套房首付比例 🕸 不低 🌻 于50%。

购买新房且 🐶 首次 🐬 使用公积金贷款的 🍁 家庭首，付比例可降低至20%。

其他 🌿 政策 🌺

夫 🌹 妻双方 🍀 均缴纳公积金的可 🐅 组合使用公积金贷款额度。

购买改善性住房且卖出原有住房的，可提取公积 🌸 金偿还剩余贷款本 🐘 息。

外地在沪缴纳公积金且 🐯 符合条件的非沪籍居民，可使用公积金 🐋 贷款购买首套房。

需要注意的是，具，体贷款条件和额 💮 度根据个人实际情况而定建议向公积金管理中心咨询了解 ☘ 详 🐯 情。