公积贷利率是多少钱一个月 🐴 啊怎么算出来的利息（公积金贷款利息是多少利率是多少）



1、公积贷利率是多少钱一个月啊怎么算 🐞 出来的利息

公积贷利 🐈 率及 🍀 利息计算

公积金贷款利率由人民银行 🐝 统一规定，目前为贷款利5.39%。息的计 🦅 算公式为：

月利息 = 贷款金额月 🐅 利 x 率 x 剩余贷 🦄 款期限

其 🐕 中 🐼 ：

月 🐞 利率 = 年 🌾 利 💮 率 / 12

剩余贷 🌿 款期限贷款 = 总期限 - 已还 🐛 款期数

例 🌹 如 🌸 ：

假设贷款 🐒 金额为100万 🌷 元贷款，期限为 🐈 30年期（360月），利率为5.39% / 12 = 0.4492%。

第 🪴 一 🐘 个月的 🐡 月利息计算如下：

月利息 = x 0.4492% x 360 = 1617.12元 🦟

随着贷款本金的逐渐偿还，剩 🐧 ，余贷款期限会缩短月利息也会相应的降低。

注 🦢 意 🕊 ：

公积金贷款 🕸 利率为固定利率，不受市场利率波动影响。

利息支出是 💮 还 🐘 款计划 ☘ 中比较大的一块，因此选择合适的贷款利率和贷款期限非常重要。

贷款人可以根据自己的还款能 🪴 力和财务状况 🌷 ，选择不同的贷款期限期限。越，短，月供越高但总利息支出更少期限越；长，月，供。越低但 🐧 总利息支出更多

2、公积金贷款利息 🌲 是多少利 🐳 率是多少

公积金贷款利 🐞 息利率

公积金贷款是住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建、造翻修自住住房贷款。利。率由 🐱 中国人民银行统一规定

利 🐝 率计算方式

公积金贷款利率分为首套 🌲 房 🌾 和二套房两种情况：

首 🦋 套房贷款 🌲 利率按 🌾 照贷款期限计算，具体为：

5年 🐟 及以下（含5年 🌿 ）：2.75%

5年以上至年10含年 🌾 （10）：3.25%

10年 🌳 以上至年15含年（15）：3.75%

15年 🐒 以上至年 🍀 20含年（20）：4.25%

20年以上 🐘 至年 🐛 25含年 🐧 （25）：4.75%

二套房 🐳 贷款利率在首套房基 🕷 础上 🐼 上浮10%：

5年及以 🪴 下（含 🦁 5年 🐡 ）：3.025%

5年以 🦟 上至年 🐡 10含 🐦 年（10）：3.575%

10年以 🐈 上至年15含年（15）：4.125%

15年以 🐈 上 🐕 至 🐱 年20含年（20）：4.675%

20年以 🕷 上 🐬 至年25含 🌹 年（25）：5.225%

注意 🐛 事 🦊 项

公积金贷款利率每年1月1日 🐱 调整一次。

贷款利率不 🦄 会随着市场利率 🐶 的变动而调整。

实际贷款利率可能 💮 根据各地政策略有差异。

借款人 🍁 应按时足额还 🌲 款，避免产生罚息。

3、用住房公积金贷 🦍 款月利 🐼 率多少

住房公积金贷款 🦅 月利率根据贷 🐺 款期限的不同有所差异：

5年 🪴 期及以下 🦄 （含5年）：2.75%

6至 🌲 10年 🕊 期（含10年）：3.25%

11至20年 🐛 期（含 🕊 20年）：3.75%

21至30年 🦟 期（含30年）：4.25%

注 🌴 意 🐡 ：

上述利率为基准利率，各地实际执行利率可 🐈 能会有微 🕊 调。

公积金贷款利率会随 💮 着 🐠 央行政策调整而变化。

贷款人需根据实际借款期限和所在地区 🐠 政策确定具体的贷款利率。

温馨提示 🐕 ：

公积金贷款 🦈 利率相对较低，有 🐠 利于减轻贷款人的还款负担。

使用 🐺 住房公积金贷款前，建议先了解当 🐵 地公积金中心的相关政 🌾 策和要求。

确 🐬 保按时还款，避免 🌷 产生罚息。

4、公积金贷款每月利率 🐎 是多少

公积金贷款每月利率通常是一 🐘 个固定的数值，由贷款金额、期、限还贷方式等因素决定。根，据不同地区和公积金管理机构的规定公积金贷款的每月利率一般在2%至3.5%之。间

具 🕷 体 🐬 而言：

五年以 🐛 上公积金贷款：一般在2.6%至 🌾 3.25%之间

五年以下 🌾 公积金 🌵 贷款：一般在2.0%至2.75%之间

需要指 🌴 出的是，公积金贷款的每月利率与商业贷款不同商业贷款的利率。通 🐱 ，常是。浮，动的。会随着市场利率 🦄 变化而调整而公积金贷款利率是固定的不会受市场利率影响

公积金贷款的每月还款额还与贷款金额、期、限还贷方式等因素有关。常。见的还贷方式有等额本金还款法和等额本息还款法等额本 🌾 金还款法前期还款额较多，后期逐渐减少；而等额。本息 🌲 还款法每个月还款 🦢 额固定不变

具体到每个借款人，公积金贷款的每月利率和还款额需要根据实际情况向当 🐦 地公积 🦍 金管理机 🌴 构咨询。