房本贷款要求（用房 🦍 本银行贷款需要什么手续）
1、房本贷 🐟 款要求
房本 🦊 贷款要求
申请房本贷款时贷款，机构通 🐠 常会对申请人提出以下要求：
1. 身份证 🦈 明和信誉 💮 记录 🦉
身份证或护照 💐
居 🌸 住 🐛 证 🐦 明
信用报 🐛 告和信用评 🐞 分
2. 收入 🐟 证 💐 明
工资 🐎 单或 🐦 所得税申报单 🦟
银行 🦅 流水 🐳 账 🐋 单
其他收入证明（如 🦄 自营职业收入）
3. 房产信息 🐘
房 🌳 产 🦅 证或购房 🐡 合同
房产估价报告 🌼
产权调查报告 🌲
4. 首付和 🌳 贷 🐶 款金额
首付比例（通常 🍁 为房价的20-30%）
贷款金额 🐼 （不能超过 🌾 房产评估价值和借款人还款能力）
5. 利率 🐦 和 🐅 还款期限
利 🐵 率 🐕 （固定利率或浮动利率 💐 ）
还款 🐋 期限（通常为 🌲 10-30年）
6. 其 🦆 他要求
保险证 🌳 明 🪴 （火灾保险和房屋所有者保险）
抵押保险（首付低 🦍 于20%时可 💮 能需要）
其他贷 🦟 款费用 🐈 （如评估费、产、权调查费 🐺 律师费）
审核 🦍 标 🐶 准 💐
贷款机构 🦄 在审核房 🦆 本贷款申请时，主要考虑以下因素：
信 🦁 用评分和还款历 🐛 史
收 🌸 入 🐯 和债务 🌸 比
房产评估价 🐎 值
抵押贷款与价值 🌴 比率（LTV）
其他贷款 🦍 条件
符合以上要求并通过 🐝 贷款机 💐 构审核的申请人，才能获得房本贷款。
2、用 🦅 房本银行贷款需要 🌵 什么手续
3、房本 🦍 货款需要什么证件
房 💐 本货 🌿 款所需 🌸 证件
申请房本货款时，通常需要以 🦍 下证 🍁 件：
身份证件：借款人 🐡 及配偶的身份证、户口本。
婚 🦁 姻 🦢 证明：若借款人已婚，需提供结婚证 🦁 。
收入证明：包括工 🌺 资单、纳税申报表或其他可以证明收入来源的凭证。
资 🐟 产证明：包 🕷 括房产证、银、行存款证 🦉 明投资凭证等。
房 🌸 本 🐳 ：购买房产的 🕸 房产证明文件。
贷款合同：与贷 🦅 款 🦊 机构签订 🦈 的贷款合同。
购 🐅 房 🐞 合同：与开发商或卖家签订的购房 🐒 合同。
保险单：购买的 🌿 房屋保险保单 🐡 。
其他材料：贷款机构可能因具体情况要求提供其他材 🦆 料，如征信 🕸 报告、银行流水等。
注意 🌺 事项：
所有证件 🦅 复印件必须清晰，并加盖本人签字或公章。
某些贷款机构可能要求提供更 🌿 多证件，具体以 🐴 贷款机构的要求为准。
确保提交的 🌵 证件真实有效，虚假证件将影响贷款审核结果。
