江苏公积金二套房 🐡 贷款政策（江苏二套房公积金贷款利率是多少）
1、江苏公 🦁 积金二套房贷款政策
江苏公积金二套房贷 🐈 款政策 🐱
为支持 🐦 居民 🕷 合理住 🐡 房需求，江，苏省出台了二套房公积金贷款政策具体如下：
贷款 🐛 额 🌹 度:
无房无贷家庭贷，款额度与首套房 🐋 贷款额度相同。
已有首 🐎 套房，且首套房已结清贷款或已正常还款满5年，贷款额度为首 🌸 套房贷款额度的70%。
贷 🦟 款 🌵 利率:
按 🦅 照中国人民银行规定的 🌷 公积金贷 🍀 款利率执行。
还 🐋 款方式:
等额本息还款或等额本金还 🐯 款 🐅 。
申请条 🐺 件:
申 🌷 请人及配偶已缴存公积金满2年 🌻 ；
征 🦆 信良好，无不良信 🦢 用记录 🐺 ；
首套房已 🕸 经结清贷款或已正常还款满5年；
所购住房为普 🦉 通住宅 🦋 ，符合公 🐧 积金贷款的有关规定；
已婚需夫妻共同申请，未婚 🐶 需父母作为共同借款人。
所 🍁 需 ☘ 材料 🐒 :
申请 🐕 人身份证、户口本；
婚姻证明（结婚证或 🐺 单身证 🦄 明）；
首套房贷款结清证明或正常还款5年以上证 🌴 明；
住房买卖 🕸 合 🌿 同；
收 🌿 入证 🦉 明 🐋 ；
公 🐛 积 🌷 金缴存证明 🐱 ；
个 🐺 人 🍀 征信报告。
需要注意的是，具，体 🐒 政策可能因地区而异详情请咨询当 🦄 地公积金管理中心。
2、江 🍁 苏 💐 二套房公积金贷款利率是多少
江 🐶 苏 🌷 省二套房公积金贷款利率由省级和市级两部分组成。
省级利 🌸 率 🐼 ：
5年 🐎 及以 🌴 下（含5年 🐠 ）：3.25%
5年 🍁 以上 🦢 ：3.75%
市级利 🐠 率：
南京市：在省级利率基 🦢 础上上浮50个基 🦍 点
苏州市、无、锡市、常州市徐州市：在省 🦆 级利率基础上上浮30个基点
其他 🍀 城 🐠 市：在省级利率基 🐈 础上上浮10个基点
因此，具体二套房 🌿 公积金贷款利率需要根据具体城市和贷款年限确定。例如：
南京市，5年及以下贷 🕷 款利率为3.25%+0.50%=3.75%
徐 🐦 州市，5年以上贷款利率为 🐒 3.75%+0.30%=4.05%
盐城市，5年及 🐛 以下贷款利率为3.25%+0.10%=3.35%
需要注意的是，上，述，利率仅供参考实际利率可能会有细微调整 🐺 具体请咨询当地公积金管理中 🐠 心。
3、江苏公 🦋 积金二套房贷款政策文件
江 🦍 苏公积金二套房贷款政策文件
适用范 🦈 围
本政策适用于在江苏省缴纳住房公 🐟 积金且已使用公积金贷款购买过一套住房的 🍀 职工。
贷 🐯 款条件
1. 首付比 🐡 例：不低于30%。
2. 利率：按照公积金贷款利率标 🐱 准执行。
3. 贷 🐎 款期限：最长不超过20年 🐎 。
4. 还 💮 款方式：等额本息还款或等额本金还 🍀 款。
申请材 🌾 料 🐯
1. 身份 🐡 证 🌹
2. 户 🐅 口 🐟 本 🐦
3. 婚姻状况证 🐎 明
4. 收入证明 🌳
5. 房 🐳 屋产权证 🐟 或购 🐅 房合同
6. 购 🐡 房发票 🐬
7. 公积金 🐈 缴存证明
8. 首 🐵 付款证明
审 🌻 核 🐺 流程 🐕
1. 申 🌲 请人 🐧 提交申请材 🪴 料。
2. 受理机构 🐳 对材 🐝 料进行 🦅 审查。
3. 审核通过后，受理 🐠 机构出具贷款承诺书 🐡 。
4. 申 🌺 请 🕷 人到银行办理贷款手 🐵 续。
其他 🐎 规定 🐯
1. 职工 🍀 仅 🐺 可申请一 🌺 次二套房公积金贷款。
2. 二套房公积金贷款额度最高 🌲 不超 🦊 过 🐈 贷款人家庭可还款能力的60%。
3. 职工还清首套房 🦄 公积金贷款后，才能申请二套房 🐠 贷 🐱 款。
4. 受理机构有权对申请人的资 🌵 质和信用状况 🦆 进行调查。
以上政策解释仅供参考，具体贷款细则 🌷 以江苏 🕷 省住房公积金管理局公布的最新文件为准。
