东莞历年房贷利率（东莞住房贷 🦄 款利 🐼 率2020）



1、东莞历年房贷利率 🌹

东莞 🐘 历年房 🌵 贷利 🐧 率

东莞是广东省经济发达地区之一，房贷利率变动 🐡 受到多方面因素影响。近，年。来东莞的房贷利率总体呈 🌿 波动下降趋势

2016年以前，东莞房贷利率长期维持在较高 🕷 水平年以，5上利率一度超过年6%。2016下，半年，受。央行降息等因素影响东莞房贷利率开始出现下调

2017年至年2019东 🌸 ，莞房贷利率持续走低年。5以上房贷利率从最高时的5.88%降至4.9%。这，期间东莞曾多次被央行纳入房贷利率“下限试点城市”，进。一步促进了利率下行

2020年新冠疫情爆发以来，央，行多次降息降准东莞房贷利率也随之创下历史新低年。2020月东 🐞 莞年以3上，房贷利率5最低降至4.65%。此，后，房贷利率。虽有小幅波动 🕊 但整体保持 🕷 在低位水平

截至2023年2月，东莞房贷利率继续维持在较低水平年。5以上房贷利率主流区间在至4.8%之间5.2%相 🦢 较。于年房贷利率2016已，大，幅。降低这为购房者提供了更为有利的贷款环境

需要注意的是，房，贷利率并非一成不变受宏观经济、货，币政策等因素影响未来可能会出现调整。购，房，者，在。申请房贷时 🐱 应及时关注市场动态选择合适的利率 🐯 时机以降低购房成本

2、东莞住 🐴 房贷款利率2020

2020年 🐵 东莞住房贷款利率

受新冠 🐘 肺炎疫情影响，今年东莞住房贷款利率整体下调。央行多次下调贷款市场报价利率（LPR），带。动东莞各大银行住房贷款 🐱 利率随之走低

根据东莞市住房 🦁 公积金管理中心数据，截至2020年12月东莞住房，贷款利率已降至近年10来最低水平。目，前首套房贷利率在5.5%左，右二套房贷利率在左右5.7%。

值得注意的是，不同银行的住房贷款利率略有差异。四，大。国有银行利率普遍较低股份制 🦅 银行和城商行利率则略高

利率下调对购房者来说是个利好消息。以首套房100万元、贷款期限30年为例 🌼 ，如果按照5.5%的利率，计算月供约为元5000比，去年同期减少了近元200。

不过，购，房，者，在申请住房贷款时除了利率之外还需关注其他费用如贷款手续费、评、估费担保费等。同，时，购房者需。根据自身的 🐴 收入和还 🕸 款能力选择合适的贷款期限和还款方式

3、2021年 🐶 东莞房贷利率

2021 年东 🦍 莞 🕊 房贷利率 🦄

2021 年，东莞房贷利率经历了一段波动的时期年。初，利，率，相，对。较低但随着楼市回暖央行 🐕 收紧货币政策利率 🐛 也随之 🌸 攀升

截至 🐘 2021 年 12 月，东莞首套房贷利率平均为 5.85%，较年初 🐕 上涨了 0.25 个百分点。二套房贷利率平均为上涨了个百分点 6.15%， 0.3 。

利率上涨的主要原因是央行收紧货币政策，以 🌷 控制楼市 🌾 过热央行。提，高。了，金，融。机构存款准备金率减少了银行放贷的资金来源同时央行还提高了公开市场操作利率增加了银行融资成本

利率上涨对东莞楼市产生了较大影响。购房者贷款难度加大购房，需。求，有，所下降开发商为了吸引购房者纷纷推出 🌾 各种优惠活动 🐴 如降价、送、车。位送装修等

预计 2022 年东莞房贷利率将 🐘 继续保持在较高水平。央行收紧货币政策的力度可能会进一步加大，以。抑，制。楼市泡沫购房者在购房时需要做好心理 🐧 准备贷款成本将有所增加

4、东莞历年房贷利率一 🕸 览 🐳 表

东莞历年房贷利率 🐟 一览表

| 年份 🐵 | 五 🐒 年期以下 🐒 五年期以LPR | 上LPR |

|---|---|---|

| 2022 | 4.6% | 4.6% |

| 2021 | 4.75% | 4.8% |

| 2020 | 4.95% | 5.15% |

| 2019 | 5.0% | 5.3% |

| 2018 | 5.39% | 5.65% |

| 2017 | 5.59% | 5.95% |

| 2016 | 5.98% | 6.15% |

| 2015 | 6.15% | 6.3% |

| 2014 | 6.25% | 6.4% |

| 2013 | 6.4% | 6.5% |