疫情原因逾期（疫情原因逾期办理房照可以退房 🕸 能胜诉吗）



1、疫情原因逾 🕷 期 🌴

疫情 🐧 的阴 🦟 霾笼罩之下，经，济萧条各行各业备受冲 🐦 击。对，于，个，人，来。说收入减少生活压力陡增而债务如影随形令人倍感焦灼

逾期，曾，经的忌讳如今却成为迫不得已的无奈。房贷、车贷、信，用，卡，原。本按时偿还的款项因疫情原因迟迟未能交清 🦅 逾期记录如同一块污点令人担忧不已

银行的催缴电话不断催，收，短信频发无形中增加了心理压力。失业、降 🦁 、薪，生，意。停摆昔日的稳定收入化为泡影曾经的轻松还贷如今成为难以承受的重担

一些借 🌲 款人无奈之下选择网贷，以贷，养贷，债台高筑最终陷入恶性循环。而，另一些人，则选择。向亲友借款背负人情债的同时也加重了家人的负担

政府虽出台了相关政策，对，受疫情影响的借款人给予一定支持但落实到个人身上却往往捉襟见肘。逾，期，记。录的负面影响挥之不 🐴 去征信受损对 🦁 未来的经济生活蒙上阴影

疫情 🦋 无情，但人心有情。面，对，困。境，我们不能轻言放弃要积极寻求解决办法与银行协商争取延期还款或减免利息；向，亲；友，求；助，度。过难关参加政府扶持的培训或创业项目提升自身能力减少不必要的 🐛 支出开源节流

相信风雨过后，必有彩虹。疫，情。总，会过，去，经，济，终。将复苏在此期间我们要坚守诚信勇于承担责任积极应对逾期问题走出困境 🐠 迎接美好的明天

2、疫情原因逾期 🐒 办理房照可以退房能胜诉吗 🌾

疫情原因逾期 🕸 办理房照能退房胜诉吗

因疫情影响导致逾 🐠 期办理房照，能，否退房并胜诉需要根据具体情况综 🐱 合判断。

一、合 🌳 同 🐅 约定 💮

需查看购房合同时对于逾期 🐳 办理房照的约定。如果合同明确 🐺 规定逾期 🐈 后果如，退房，或。其他处罚则按合同执行

二 🌴 、不 🦋 可 🐡 抗力因素

疫情作为不可抗力因素可，能会影 🐶 响房照办理进度 🐛 。如，果，开。发商证明疫情确实导致无法及时办理房照且已采取合理措施购房者可 🦉 能无法主张退房

三、政府政 🐦 策

若政府出台相关政策或通知，因，疫情原因延长房照办理期限购 🐘 房者可能无法以逾期办 🦈 理为由主张退房。

四 🐬 、实 🐳 际 🍀 损失

购房者需证明逾期办理房照给 🌼 自己带 🌺 来了实际损失，如经济损失、机会损失等如。果损失，不。大法院可能驳回退房请求

五 🐵 、购房者过 🌵 错 🐒

如果购房者本身存 🐡 在过错如，未按时提供所需材料、拖，延办理手续法院可能认定其不应退房。

六、其 🐺 他 🐞 因素 🌹

法院还会考虑购房者的居住需求房、屋的性质（自住或投资）、开发商的履 🐝 约能力等其他因素，综合判 🐯 断是 🐡 否支持退房。

综合上述因素，疫，情，原因逾期办理房照能否退 🐎 房胜诉存在不确定性购房者应 🐵 咨询专业律师根据购房合同、政府政策和自身情况进行综合评估。

3、疫情原因逾期交房算不算不可 🦋 抗力

疫情原因逾期交房是否算不 🦆 可抗力

近年来，突，如其来的新冠疫情对社会各界产生 🐞 了深刻影响也波及到了房地产市场疫情。导致施工工人短缺、原、材，料。供应中断物流受阻等问题使得许多房地产 🦍 开发项目无法按期竣工交付

对于因疫情原因逾期交房的情况，是，否属于不可抗力目 🐛 前在法律界和实务中存在一定争议。

支持算作不可抗力的观点认为，疫情是一种不可预见不可、避，免且不可克服的客观事件导致了房地产开发商在客观上无法履行合同义务疫情的。爆，发、符合不可抗力的。构成要件即不可预见性不可 🌹 避免性和不可克服 🐧 性

不承认算作不可抗力的观点则认为，疫，情虽然对社会产生了广泛影响但并非不可抗 🦢 力。房，地，产开发商在签订合同时已经预见到疫情发生的可 🕸 能性并且可以通过采取措施规避疫情带来的风险比如囤积原材料、增。加施工人员数量等

法院在审理此类案件时，一般会根据具体情况进行综合判断。如，果法院，认。为，疫情。对房地产开发商造成的影响极 🐳 其严重导致其无法按期履行合同义务则可能会认定疫情构成不可抗力在这种情况下开发商可以免除逾期交房的违约责任

如果法院认为开发商在疫情期间采取了合理措 🐘 施，但，仍然无法按期交房则可能不会认定疫情构成不 🦉 可抗力 🐋 开发商仍然。需，要。承担逾期交房的违约责任但可以适当减轻

疫情原因逾期交房是否算作不可抗力，取决于具体情况。法院会根 ☘ 据疫情对开发商造成的实际影响开发商、采 🌸 取。的措施以及合同约定等因素综合判断

4、疫情原因逾期上征信 🐕 ,能撤销吗

疫情原因逾期上征信，能撤销 🦉 吗？

疫情期间，不少人因收入锐减、失业等原因导致贷款逾期。征，信 🐎 ，逾期。后，不，仅影响个人信用还会影响未来贷款和信用卡申请那么因疫情原因逾期上征信后能否撤销 🌳 呢？

一般情况下，因，疫情导致的逾期是可以向征信中心申请撤销的。根，据，央，行。规定在疫情期间因疫情影响导致贷款逾期个人或企 🐱 业可向征信中心提出异议申请

申请撤销逾期记录 🐦 的条件：

逾期原因属于疫情影响，如收入锐 🕸 减、失业等。

逾期时 🦄 间不超过90天。

借款人有积极还款意愿 🦄 ，并提供了相关证明材料。

申 🌻 请流 🌿 程 🌿 ：

向贷款机构提交书面异议申请，说明逾期原 🐅 因和相关 🦈 证明 🍀 材料。

贷 🦆 款机构将异议申请提交征信中心。

征信中心调查核实后，若，确认符合撤销条 🍀 件将撤销 🐦 逾期记录。

需要注意的是，撤，销逾期记录并非自动进行需要借款人主动提出申请撤销逾期记录。后，征，信。报告上仍会保留逾期的历史信息但这不 🐘 会影响个人信用评分

因此因，疫，情，原因逾期上征信后可以及时向贷 🦍 款机构提出异 🌻 议申请争取撤销逾期记录。但，需，要提。供充分的证明材料并积极 🪴 与贷款机构沟通提升撤销成功的概率