先息后 🐬 本 🐵 与本息一起还利息相差几何
在贷款中,还款方式的不同会影响利息的总支出。两。种,常见的还款方式是先息后本和本息一起还先息后本是指前期只还利息待到贷款期限后才一次性偿还本金;而。本息一起还则是 🪴 每月既还利息也还部分本金
假设贷款金额为 100 万元贷款,期限为 10 年贷款,利率 🐝 为 5%(等额本息)。
先 🌼 息后 🐈 本
前 🐝 9 年每月还息 🐵 : 5% / 12 = 4166.67 元
第 10 年 🐋 一次性还本: 元
共还 🦉 利息 🦆 :4166.67 元元 (12 9) = 458333.33
本息一 🪴 起还 🦢
每 🌿 月还款金额: (5% / 12) [(1 + 5% / 12)^120 / ((1 + 5% / 12)^120 - 1)] = 8638.22 元
共 🌴 还利息:8638.22 元 🐡 元 🍁 12 10 = .40
对比两种还款方式,先息后本比 ☘ 本息一起还少 🐋 还利息:.40 元元元 🌹 - 458333.33 = 578253.07
因此,选,择,先息后本的还款方式虽然 🦢 前期每月还款压力较 🐵 小但总 🐴 利息支出却会比本息一起还高出不少。
先息后本利息与等额 🌲 本息利息之间的差异,在于还款 🦟 方 🐈 式不同。
先息后 🐝 本
先 🌻 息后本利息,顾,名,思义在贷款期内先支付利息待贷款到期后再一次性偿还本金。这,种。方,式。的优点是前期还款压力较小前期利息支出相 🕸 对较低但由于本金始终未归还因此利息支出总额会高于等额本息具体计算公式如下:
利息总额 = 贷款本金 × 年利 × 率贷款期 💐 限 🦍
等 🐎 额本 🐈 息 🕊
等额本息,则,是,将每月还款金额分 🐱 为本金和利息两部分其中本金每月等额递增利息每月等额递减。这,种。方,式。的优点是每个月的还款金额固定易于规划财务但由于 🦉 前期本金还款较少利息支出相对较高计算公式如下:
每 🕷 月还款额 = [贷款本金 × 年利率年利率贷款 × (1 + 期)^限 🐼 年利率贷款期限] / [(1 + )^ - 1]
差 🐋 异原 🦢 因 💮
先 🐡 息后本利息之所以比 🦉 等额本 🐶 息高,主要有以下两个原因:
1. 本金偿还时间差:先息后本利息在贷款期内不归还 💮 本金,而,等额本息每月都归还 🐕 一部分本金缩短了利息计算时间。
2. 复利效应:先息后本利 🌻 息中,未,归,还的本金也会产生利息形成复利效应从而导致利息支 🍀 出总额进一步提高。
因此,对于 🍁 贷款期限较长、利,率,较高的贷款采用先息后本利息的方式利息支出总额将明显 🌳 高于等额本息。