资讯详情

广州公积金个人可以贷多少万元以下买房首 🦄 付(广州公积金个人可以贷多少万元以下买房首付几 🐶 成)



1、广州公积金个人可以贷多少 🌻 万元以下买房首付

广州公积金 🐘 个人可贷额度购买首 🦈

广州公积金个人可贷额 🐬 度用来支付首付的 🐶 金额上限 🐕 取决于以下因素:

公积金 🐬 缴存年限缴存年限:越长,最高可贷额度 💐 越多。

缴存基数缴存基 🐝 数:越高,每,月缴存金额越多累计缴存额度也越多。

贷款年限贷款年限:越 🐕 🐋 ,可贷额度越低 🦁

按照广州市公积金管 🌸 理中心的规 🐳 定,2023年公积金个人最高可贷 🌹 额度为:

首套房:单身85万元、已 🌻 婚家庭万元120。

二套房 🐞 :单身45万 🐶 🌳 、已婚家庭万元60。

🦈 🐦 公式 🕷

可贷额度 = 账户余额 + (月 🌵 缴存额贷 × 款 × 年限还款系数)

其中 🐒 ,还,款系数 🍁 根据贷款年限 🐦 而定具体如下:

10年以 🌷 内(含10年 🌾 ):12

11年 🌳 💐 🌳 15:14

16年 🐛 🌵 年20:16

21年 🐼 🌲 🌻 25:18

26年 🐎 🍁 🦄 30:20

🐎 例:

小李缴存公积 🦟 金已有5年,当前月缴存额为5000元。购,买首套房贷款年限为年20。

🦈 户余额:150000元(5年 🍁 × 12个月元 × 5000)

可贷 🐵 🐝 度 = 150000元元 + (5000年元 🐅 × 20 × 16) = 950000

因此,小李公积金个人可 🌿 贷95万元支付首付。

2、广州公积 🦊 金个 🐞 人可以贷多少万元以下买房首付几成

广州公积金个 🐞 人购房贷 🌲 🦁 指南

广州住房 🌲 公积金管理中心规定 🐯 ,个人住房公积金贷款额度与个人缴存额度缴 🦟 存、年限等因素相关。

最高贷款 🦅 额度

广州户籍缴存人 🐅 :最高 🦢 可贷60万元

非广州户籍缴 🐺 存人:最高可贷30万元

🦁 付比例 🐘

首次购房首 🌸 :付 🐯 🐶 例不低于30%

🌹 次及以 🍀 上购房:首付比例不 🐼 低于50%

🌺 他规定

个人 🦁 住房公积金贷 🦈 款年限最长 💐 为年30

个人住房 🕸 公积金贷款利率与商业贷款利率不同,具体利率以 🌲 公积金管理中心公布 🦆 为准

个人有商业贷款或其他住房贷款的其,公积金贷 🐦 款额度会 💐 相应减少

🦁 🦟 流程 🐒

1. 提 🐎 交贷 🌷 款申请 🦆 资料

2. 住房公积金管理中心 🐧 审核

3. 银 🦁 🌾 🍁

4. 签订 🐱 🐳 🐈 合同

5. 放 🐒 🦄

注意事 🦍

个人住房公积金贷 🌻 款只能用于购买 🐺 本人及其家 🦟 庭成员的住房

夫妻双方均缴存住房 🕸 公积金 🦈 的,可合并计算贷款额度

🌿 款人须具有稳定的 🐦 收入和良 🐕 好的信用记录

🕸 体贷款条件和政策以广州住房公积金管理中心最新规定为准

3、广州个人住房公积金贷款最多贷多 🦋

广州个人住房 🌻 公积金贷款额度

广州市个人住房 💐 公积金贷款的最高额 🌷 度因借款人的情况而异。以下为最 🐳 新的贷款额度规定:

🐱 🐠 🦄

🦈 职工 🐘 :最高80万元

🐶 职工 🐼 :最高 🦟 120万元

🦉 🕊 🐝

🐕 职工:最 🐺 高50万元

双职工 🐼 :最高80万元 🌿

需要注意的是,以,上额度仅指公积金贷款部分不包括商 🌿 业贷款部分。如,果。借款人同时申请公积金贷款和商业贷款则贷款 🐞 总额需要符合广州市住房公积金管理中心和商业银行的规定

影响公积金贷款额度的 🦁 因素还包 🦟 括:

🌷 款人的公积金缴存 🐵 年限 🦁 和月缴存额

借款人的收入水 🪴 平和还款能力

🌺 购买房屋 🌻 的面积、地段和价格

建议借款人在申请公积金贷款前,先,咨 🐯 询广州市 🐱 住房公积金管理中心或相关银行以了解具体贷款额度和申请条件 🐺

4、广州个 🐯 人公积金最高贷款额度多 🦁 少啊

上一篇:200元放余额宝利息是多少(200块钱存 🐼 余额宝里一个月有 🐈 多少钱)


下一篇:预售房合同抵押给银行贷款吗(银行贷 🍀 款合同和抵押合同在一起了么 🌳 )

相关推荐

猜你喜欢

home 首页