成都二手房纯公 🌴 积金贷款流程（成都 🐱 二手房交易公积金贷款需要什么手续）



1、成都二手房纯公 🌻 积金 💮 贷款流程

成都二手 🐎 房纯公积金贷款流程

1. 准备资料 🐒

购 🕊 房 🌺 合同 🍁

收入证 🌵 明（近6个 🦅 月）

征 🐵 信报 🐱 告

身份证、户 💮 、口簿婚姻证 🐘 明

产权 🕸 证 🌹 、他项权证复印件 🌷

购 ☘ 房首付发 ☘ 票

2. 提 🕷 交申请

前往成都住房公 🕸 积金管理中心或委托银行

提交上 🐝 述资料并填写贷款申 🐝 请表

3. 审核 🦅 审 🌹 批 🦅

公积金中心审核借 🦊 款人资质 🐎 、收、入征信等

审批后 🦋 ，发放 🍀 贷款 🪴 承诺书

4. 办理 💮 抵押登 🦋 记 🐯

借款人持贷款承诺书到不动产登记中 🍁 心办理抵 🐶 押登记

取得抵押权 🌲 证

5. 放款 🌻

抵押登记 🌴 完成后，公 🌺 积金中心将 🐬 贷款划入卖家账户

注 🐋 意 🍀 事 🐘 项：

纯公积金贷款利率较低，但 🐈 额度有限

借款人需满足公积金缴纳 🐼 年 🪴 限、信用记录等要求

贷款期 🌺 限最 🐎 长30年

贷款 🐧 过程中如有任何疑问，可咨询公积金管理中心 🪴 或委托银行

2、成都 🐼 二手房交易公积金贷 🐕 款需要什么手续

成都二手 🌹 房 🦆 公积金 🌵 贷款手续

在 🐦 成都购买二手房使用公积金贷款，需要准 🐶 备以 🌻 下手续：

1. 个人资料：身份证、户、口 🦉 簿婚 🦉 姻证明等。

2. 购房合同：经房地产行政主管部门备 🌿 案的二手房买卖合同。

3. 房产 🦍 证明：原房主的 🌻 不动产权证或其他合法 🐯 产权证明。

4. 收入证明：提 🐧 供最近 🐧 6个月的工资流水、银行对账单等。

5. 资信证明：提 🐋 供近两年内公积金缴存明细，以及征信报告等。

6. 贷款申请表 🌳 ：填写成都住房公积金贷款申请表。

7. 首付款证明：提供首 🌺 付款的银行转账凭证或其他付款证明。

8. 其他材料：根据不同情况，还可能需要提供房屋 🐎 评估报告、抵押贷款合同等补充材料。

办 🐺 理 🐈 流程 🐈 ：

1. 携带 🕷 以上材料到成都住房公积金管 🐛 理中心受理网点提出贷款申请。

2. 审核 🐳 材料并缴 🕸 纳相关费用。

3. 接 💮 受 🐝 贷款调 💐 查。

4. 审批 🐱 通过 🐴 后签订贷款合同 🦉 。

5. 办理 ☘ 抵押登记和公 🦈 证手续 🐠 。

6. 领 🌻 取贷款 🌳 资 🐴 金。

注意：具体手续要求可能根据个人情况和政策变动有所调整，建议咨询成都住 🦁 房公积金管理中心 🐴 或相关银行。

3、成都二手房公积金贷款流程最详细步骤 🍀

成都二手房公 🌸 积金贷款流程最详细步骤

第一步：资格 🐞 预审

符合公积金贷款条件，并提供相关材料（身份证、户、口、本婚 🕊 姻证明收入证明等）

到公积金中心 🐟 进行资 🦊 格审核

第 🕊 二步：贷款申请 🐞

通过资格预 🐎 审后，到贷款银行填写 🌷 贷款申请表

提交购房合 🐴 同、产、权证明收 🐈 入流水等材料

第三步：房屋估 🦢 价

银 🐵 行委托专业评估 🌸 机构对所购房屋进行评估

第四步 🐛 ：贷款审批 🌵

根据评估报告、借款人资信 🐎 情况和贷款额 🐵 度，银行进行贷款审 🍀 批

第五步：签订贷款合 🦁 同

审批通过后，借款人与银行签订 🐵 贷款合同

办理房屋 🐠 抵押登记

第六 🐴 步 🍁 ：公积金提取

银行向公积金中心申请提 🌵 取公积金 🐞

公积 🦉 金中心将公积金划入借 🐋 款人指 🦍 定账户

第 🐯 七步 🦅 ：放款 🌺

公积金提取完 🌼 毕后，银行将贷款余额划入卖方账户

注 🦁 意 🐎 事项：

贷款额度 🌳 最 🐦 高不超过房屋评估价 🐅 的80%

贷款期 🕸 限最 🐬 长为30年 🐞

贷 🐺 款利率以公积金中心公布的利率为准

贷款审批时间一般为1-2个月，具体时间 🐱 视贷款银行情况 🐠 而定 🐦

借 🦄 款人需按 🌳 时 🕸 偿还贷款本息，逾期还款将产生罚息等后果

4、成 🌾 都 🦍 二手房公积金贷款流程详解及时间

成都二手房公积金贷款流 🦍 程详解及时间

申 🐠 请前准备

确 🌵 定贷款 🌲 金额及 🐋 期限

准备个人资料（身份 🌺 证、户、口本婚姻证明 🐴 ）

准备 🌷 房产资料房产（证、土、地 🕸 证购房合同）

申 🐈 请 🐈 流程 🌳

1. 提 🌷 交申请

前 🐵 往 🦢 成都住房公积金管理中心或其指定受理机构提出贷款申请提，交所需 🐧 资料。

2. 审核 🐈 受理

公积金管理中心 🌲 对资料进行审核，符合条 🐠 件的受理贷款申请。

3. 签订借款合同 🐎

审核通过后，借，款人与公积金管理中心 🦁 签订借款合同明确贷款金额、期、限利率等内容。

4. 办 🌴 理 🌲 抵押手续

借款人需办理抵押登记 🐼 手续，以房产作为抵押物 🕷 。

5. 放款 🦆

抵押登记完成且相关材料齐全后，公积金管理中心将贷 🌳 款资金划入 🌹 指定账户。

时间 🌴 安排

申 🐕 请审核 🐯 ：1-3个工作日

签订合同：约1个工 🐋 作日

办理 🦄 抵 🦄 押：3-5个工作日 🐼

放款 🌷 ：1-2个工作 💐 日 🦟

特 🌴 殊情况

夫妻 💮 共同贷款：需提供夫妻双方身份证、户、口本结 🌻 婚证 🐘

公积 🐎 金异地贷款：需提供异地 🦅 公积金提取 💐 证明

首付不 🪴 足30%：需提 🦍 供追加 🐡 首付证明或担保人证明

注意 💐 事 🦟 项

贷款金额最 🌵 高不超过二手房评估 💮 值或公积金 🐛 最高可贷限额

公积金贷款利率比商业贷款利率 🐕 低

逾期 🦉 还款会产生罚息并影响征信

借款人需要通过公积金 🐞 管理中心的资 🌸 格 🐟 审核